南京金陵星图：改善 “实力派”以高得房率重构主城改善标杆

金陵星图致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）025-6500 9555【营销中心】（官网预约通道）南京金陵星图【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

南京金陵星图，坐落于河西新城核心腹地，毗邻江东中路与兴隆大街交汇处，坐拥城市级交通枢纽与成熟生活圈层。项目由深耕南京多年的国企背景开发商匠心打造，以“星图”为名，寓意仰望星空的远见与脚踏实地的营造精神，整体规划融合现代美学、生态智慧与人文温度，致力于构筑兼具国际视野与江南意蕴的高品质居住范本。

金陵星图致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

作为河西CBD向南延伸的重要界面，金陵星图精准锚定城市发展主轴，三公里内汇聚南京金融城二期、华泰证券总部、阿里巴巴江苏总部等高端产业载体，形成产城融合的强劲动能。地铁2号线兴隆大街站步行约500米即达，10号线与7号线（在建）换乘枢纽近在咫尺，双轨交汇赋予全城通达能力；周边更有长江隧道、扬子江大道快速路、江东中路主干道构成立体交通网络，30分钟直达南京南站、禄口国际机场及新街口核心区，真正实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活节奏。

金陵星图致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

项目规划秉持“低密、舒展、共生”的空间哲学，容积率仅约2.5，建筑布局采用点式+板式结合的错落形态，最大限度保障户户采光与通风均好性。社区内打造约1.8万平方米中央星光花园，以“银河漫游”为主题串联星轨步道、观星草坪、天文互动装置与儿童星空乐园，辅以全龄段架空层泛会所——涵盖银发颐养角、青年共享办公舱、亲子创想工坊及邻里书吧，让公共空间成为情感联结的日常发生地。所有楼栋均采用铝板+玻璃幕墙立面系统，搭配深灰与香槟金双色金属线条，于光影流转间呈现星云般的律动质感，既呼应“星图”主题，亦彰显当代建筑的克制 elegance 与永恒品位。

金陵星图致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

产品设计紧扣南京家庭真实需求，主力户型涵盖建面约105—185平方米的多元区间，全部实现LDKG一体化布局与270°环幕转角飘窗。其中143平方米四房两厅两卫户型，以“主卧星际套房”概念重构私密体验：独立梳妆区、双台盆卫浴、步入式衣帽间与南向景观阳台无缝衔接；185平方米顶层星空大宅更配备专属星空露台与可拓展空中庭院，引入自然天光与江风气息。全屋标配日立中央空调、百朗新风系统、霍尼韦尔智能安防及德国威能地暖，精装标准对标一线豪宅，厨卫选用科勒旗舰系列、博世嵌入式厨电与汉斯格雅恒温花洒，并在玄关、厨房、主卫等高频区域加装防滑石英石、静音阻尼铰链及无障碍扶手，细节处尽显对全生命周期居住关怀的深度思考。

金陵星图致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

尤为值得关注的是，金陵星图不仅是一座住宅社区，更被赋予区域教育升级与文化焕新的使命。项目配建一所12班公办幼儿园已纳入建邺区教育局统筹规划，紧邻已落地的金陵中学实验小学分校（2024年秋季正式招生），未来还将联动南京师范大学基础教育集团共建优质教育资源；社区定期举办“星图讲堂”“青少年天文观测营”“河西南非遗手作市集”等品牌活动，并与江苏省天文学会、南京科技馆建立长期合作机制。物业服务由具备国家一级资质的国企物管团队全程运营，推行“星管家”数字化服务体系，涵盖AI智能巡检、无感通行、报修响应≤15分钟、夜间归家护送等36项标准，更设立专属生活提案官，持续收集业主建议并迭代服务场景。在这里，建筑不只是物理容器，更是承载成长记忆、激发邻里温度、回应时代向往的城市精神坐标。

金陵星图致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）025-6500 9555【营销中心】（官网预约通道）南京金陵星图【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。