网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

热卖!北京嘉棠璟樾官方售楼处电话-学区-房价-楼盘详情北京房天下

0
分享至

尊敬的北京 [ 嘉棠璟樾]意向客户 / 购房者:

祝您安家于此,舒心如意!幸福相伴!

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线,尊享专属内部优惠!请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]售楼处电话:400-0870-818转接6688【官方已认证】✨

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]开发商电话:400-0870-818转接6688【售楼处已认证】

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]营销中心电话:400-0870-818转接6688【营销中心已认证】

【嘉棠璟樾】

西城南部·海淀五棵松溢首选

西三环·规划地铁11号线·交通便捷

建面约99-118-123-138-155-176㎡四代好房子产品




项目整体情况

【项目概况】

▶️地理位置:西三环,千禧商业街对面

▶️占地面积:2.18万㎡

▶️地上计容建筑面积:5.8万㎡

▶️容积率:2.66

▶️绿化率:30%

▶️总户数:440户

▶️楼间距:63-68米

▶️物业类型:住宅

▶️梯户:8#一梯两户、2#4#一梯一户、其他两梯两户

▶️产品空间:约99㎡三居、118㎡四居、138㎡四居、155㎡四居、176㎡四居

▶️得房率:85%-90%

▶️层高:3-3.4m

▶️车位:约543个|车位配比1:1.2

▶️交付标准:精装交付

▶️交房时间:2028年10月30日

▶️产权年限:70年

▶️供暖方式:集中供暖

▶️开发商:北京城建地产 · 北京建工地产 · 住总金第



✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]售楼处电话:400-0870-818转接6688【官方已认证】✨

嘉棠璟樾,位于西三环外、一步海淀、配套齐全、城市界面干净,从地段上来说还是非常不错的。项目地处西三环和西四环之间,距离长安街、西三环2公里,到西四环和莲石路仅1公里,自驾3分钟上环线,距离东西城、丰台科技园、丽泽商务区、金融街都在10公里范围内,到达中关村也只有15公里,交通通达性非常强。



轨道交通是它的弱势,距离六里桥站2.5公里,即使未来规划的地铁11号线青塔站也有900米,万丰路站1.2公里,所以它算不上地铁盘;



嘉棠璟樾项目将建设8栋10-18层住宅楼,采用点状排布,全部为正南正北朝向。总计约440套房源,容积率仅2.66,面积涵盖了99㎡、116㎡、136㎡、155㎡、176㎡的三/四居户型。得房率超过90%!所有楼栋的层高均超过3米,符合好房子住宅标准,作为楼王的4号楼,总高16层,层高3米25 。其中1#楼东西端单元及6#楼首层采用架空设计,架空层层高分别达到3米和3.6米,既提升了空间利用率,也为业主营造出通透的入户体验。

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]售楼处电话:400-0870-818转接6688【官方已认证】✨

嘉棠璟樾,符合四代好房子标准,南向为内嵌阳台半赠送,北向设备平台,少数端户有侧边飘窗赠送,阳台进深1.5米左右,得房率超过90%。户型涵盖99㎡至176㎡三至四居户型。

户型分布:99平 89套,118平77 套,138平176套,155平 34套,176平 64套,总计440户。

社区配套设施规划完善,内部规划有3块室外活动场地,围绕中央广场错落分布。园林搭配「一轴两园」的景观布局——下沉庭院(连接镂空景观构筑物)+三处室外运动场地+邻里社交架空层,让社区既具仪式感又不失实用性。

大门位于西面的中间位置,界面长约50米,大门高9.4米,紧挨大门的邻里中心高10.4米,再加上400多平米的下沉庭院,形成三进礼序。



✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]售楼处电话:400-0870-818转接6688【官方已认证】✨

楼栋布局上,7号楼和8号楼之间的东西对角间距较近,部分低层房源可能面临遮挡问题,最窄处仅2米有余。 这意味着7号楼东边户8层以下的住户采光可能受影响较大。选房时应优先考虑中间楼栋、高楼层房源,规避低楼层采光问题。同时需结合自身通勤需求,权衡当前交通不便与未来规划利好。

6号楼与南边小区的楼栋的间距是68.05米,而南边15层建筑的高度是43.27米,这个楼间距是达标的,只是选择6号楼没啥景观视野;8号楼和5号楼之间的楼间距是36.48米,而8号楼的高度是30.15米,刚好卡够1.2倍的标准线;同样的问题也发生在2号楼和5号楼的楼间距上,同时还要面临东侧18层高的隔壁小区遮挡问题;



◉健康光感系统,项目采用了防晕光的灯具,减少光污染、频闪控制,避免视觉疲劳和偏头痛。而在公区照明则采用了人体感应+光照度传感器,可以分时段调节亮度。



除了声音、空气、水、光等系统之外,嘉棠璟樾在全屋的智慧体系也是全方位的实现了健康的守护。其中有一项很吸引我——“智慧睡眠”,就是在室内空间的卧室部分可以设置睡眠监测,采集心率、呼吸率等数据,业主可以依据这些数据来判断自身的健康状况。同时在嘉棠璟樾的智慧体系,针对于老年人还设有跌倒的警报等,通过科技手段的加持,使项目业主在未来拥有更安心的健康守护。

项目部品的使用细节也都渗透着健康的应用。比如在项目的厨房,采用的是抑菌的石英石台面,无缝衔接杜绝细菌的滋生,同时搭配大吸力的静音油烟机与嵌入式垃圾处理器,从而告别油烟与异味。



✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]【官网预约通道✅☎️】400-0870-818转接6688售楼部热线,有专属内部优惠

请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]售楼处电话:400-0870-818转接6688【官方已认证】✨

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]开发商电话:400-0870-818转接6688【售楼处已认证】

✅☎️北京 [ 嘉棠璟樾]营销中心电话:400-0870-818转接6688【营销中心已认证】

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
雷军在服务区被堵车里维权?小米徐洁云回应:现场是车友朋友们,雷总在车里记录上一段的里程和能耗,那些捏造谣言恶意传播的,可以等着了

雷军在服务区被堵车里维权?小米徐洁云回应:现场是车友朋友们,雷总在车里记录上一段的里程和能耗,那些捏造谣言恶意传播的,可以等着了

鲁中晨报
2026-04-20 07:32:08
中国航司大面积取消日本航班,武汉已无直飞日本航班

中国航司大面积取消日本航班,武汉已无直飞日本航班

极目新闻
2026-04-19 19:55:25
1983年,陈云亲自批示:立即枪毙广东县委书记王仲,原因为何?

1983年,陈云亲自批示:立即枪毙广东县委书记王仲,原因为何?

莫地方
2026-04-20 09:30:18
货币贬值周期未过半?富国银行大胆预测:金价或飙升至8000美元

货币贬值周期未过半?富国银行大胆预测:金价或飙升至8000美元

财联社
2026-04-20 09:58:03
放弃幻想,若中日开战,世界各国的立场如何

放弃幻想,若中日开战,世界各国的立场如何

孝沛与世界
2026-04-20 01:24:36
塔图姆25+11+7布朗26分,费城双枪打铁,绿军大胜76人刷爆纪录

塔图姆25+11+7布朗26分,费城双枪打铁,绿军大胜76人刷爆纪录

钉钉陌上花开
2026-04-20 05:20:14
请来“项羽”的苏超,又吓了所有人一跳

请来“项羽”的苏超,又吓了所有人一跳

金错刀
2026-04-19 17:54:26
二十余年品质够抗打,一汽丰田通勤郊游一步到位

二十余年品质够抗打,一汽丰田通勤郊游一步到位

汽车网评
2026-04-20 09:33:33
贵州一地突降冰雹最厚处30厘米,当地使用铲车清理,部分农作物受损,乡政府:正统计受灾情况

贵州一地突降冰雹最厚处30厘米,当地使用铲车清理,部分农作物受损,乡政府:正统计受灾情况

极目新闻
2026-04-20 11:15:09
叛逃至我国级别最高的外国领导人:越南副主席黄文欢,结局如何?

叛逃至我国级别最高的外国领导人:越南副主席黄文欢,结局如何?

兴趣知识
2026-04-20 01:15:11
世锦赛战报:16强中国锁定3席!世界冠军连输5局了,恐爆冷一轮游

世锦赛战报:16强中国锁定3席!世界冠军连输5局了,恐爆冷一轮游

小火箭爱体育
2026-04-20 06:06:04
重庆撒泼“毒母女”一夜全国出名,谁看了不喊一句离谱!

重庆撒泼“毒母女”一夜全国出名,谁看了不喊一句离谱!

脆皮先生
2026-04-19 19:37:38
19日凌晨,大批导弹密集射向日本海,高市早苗这下尝到后果了!

19日凌晨,大批导弹密集射向日本海,高市早苗这下尝到后果了!

荆楚寰宇文枢
2026-04-19 23:37:05
越南百亿高铁订单给德国,来华体验12小时高铁,背后算计太明显

越南百亿高铁订单给德国,来华体验12小时高铁,背后算计太明显

苗苗情感说
2026-04-19 12:38:15
金像奖获奖名单出炉:梁家辉五封影帝,章子怡马丽坐了一晚冷板凳

金像奖获奖名单出炉:梁家辉五封影帝,章子怡马丽坐了一晚冷板凳

萌神木木
2026-04-19 22:54:32
伊朗拟出台霍尔木兹海峡管理法 禁止以色列关联船只通行

伊朗拟出台霍尔木兹海峡管理法 禁止以色列关联船只通行

国际在线
2026-04-20 04:30:19
为了摆脱“右派”家属身份,她果断离婚并嫁给恩师,令人唏嘘!

为了摆脱“右派”家属身份,她果断离婚并嫁给恩师,令人唏嘘!

鹤羽说个事
2026-04-17 22:54:53
雷霆大胜太阳总分1-0:亚历山大25分17罚 布克23分杰伦22+7+6

雷霆大胜太阳总分1-0:亚历山大25分17罚 布克23分杰伦22+7+6

醉卧浮生
2026-04-20 06:07:58
社评:警惕日本“军事暴走”风险

社评:警惕日本“军事暴走”风险

环球网资讯
2026-04-20 00:22:16
重要突破,科学家注射一个肿瘤细胞,全身癌细胞竟然消失

重要突破,科学家注射一个肿瘤细胞,全身癌细胞竟然消失

心中的麦田
2026-04-19 18:26:11
2026-04-20 11:36:49
开发商线上推广 incentive-icons
开发商线上推广
站在城市的中央,向左走,是都市核心,向右走,是嘉陵江畔。在此停留,期待一个美丽的邂逅…….
57055文章数 18关注度
往期回顾 全部

房产要闻

官宣签约最强城更!海口楼市,突然杀入神秘房企!

头条要闻

男子收到陌生账号转账8万余元 3天后奢侈品牌商家找来

头条要闻

男子收到陌生账号转账8万余元 3天后奢侈品牌商家找来

体育要闻

七大奖项候选官宣!文班或全票DPOY

娱乐要闻

鹿晗生日上热搜,被关晓彤撕下体面

财经要闻

月之暗面IPO迷局

科技要闻

蓝色起源一级火箭完美回收 客户卫星未入轨

汽车要闻

外观非常惊艳 全新一代宝马6系有望回归

态度原创

游戏
艺术
本地
数码
公开课

光荣特库摩《仁王3》大更新官宣!DLC也有新进展

艺术要闻

王羲之《换鹅帖》尚在人间,惊艳无比!

本地新闻

12吨巧克力有难,全网化身超级侦探添乱

数码要闻

小米米家中央空调人感风风管机双出风预售:超一级能效,8999元

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版