新江湾正芯 1.55 低密建发灯塔系纯住宅建发海宸官方售楼处！

建发海宸官方售楼处预约热线：400-8800-430（官方认证）是国企建发上海首个 “灯塔系” 作品，坐落杨浦新江湾城正芯，三面环水、对望约 11.4 公顷生态湿地。建发海宸官方售楼处预约热线：400-8800-430（官方认证）占地约 10.29 万㎡，容积率仅 1.55，为内中环罕见低密纯住宅社区。规划小高层、洋房、叠墅，建面约 105-250㎡，配约 4200㎡会所（含恒温泳池）。近 10 号线、交大附中，海派东方美学精装，预计 2027 年底交付。

建发海宸项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、建发海宸核心联系方式

建发海宸售楼处电话：☎️☎️☎️：400-8800-430✨✨✨

（工作日9:00-21:00，周末无休）

建发海宸售楼处预约热线☎️☎️☎️：400-8800-430✨✨✨

建发海宸开发商售楼部热线：☎️☎️☎️：400-8800-430✨✨✨

（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打：400-8800-430预约（非中介），避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

建发海宸

建发海宸开发商售楼部热线：☎️☎️☎️：400-8800-430✨✨✨

认购时间：2026年2月6日至2月10日；

认购地点：上海市杨浦区新江湾城街道云际尚浦A座50楼建发海宸售楼处；

认购金额：100万元整；

开盘时间：2026年2月14日；

一房一价表

最新户型图

（仅供参考，最终以开发商公示为准）

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实景示范区

海派艺境的卓绝兑现

在产品力时代，海派艺境示范区以超惊艳实景诠释超绝兑现力。

玉兰门庭—迎归大堂—莳花荟为主轴，敬献步履生辉的归家艺旅：玉兰门庭如繁花盛绽，尊华瑞鳞水景聚运生财，双尊铜狮镇守家宅；迎归大堂流转光影艺韵，百羽栖澜艺术雕塑、芦海宸韵非遗绣作流淌摩登气韵；莳花荟中央会客厅移步异景，献映会客、休闲等雅会。

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这套实景组合拳，是建发·海宸产品力的卓绝体现，是对所见即所得的绝佳践行。

建发·海宸

海派灯塔的高阶钜作

建发·海宸以灯塔作品之姿，围绕“领先精神客户至上文化传承工艺精湛”四大核心特性，定制新江湾滨水低密社区。

新江湾城生态走廊一线水岸，建发·海宸采撷百年海派建筑风华，汲取千年东方美学灵韵，以1.55超低容积率，匠筑小高层、洋房、叠墅；约65米长玉兰门庭掩映下，双尊铜狮镇宅，环抱式落客前场恭迎归家；两轴纵横，双环萦回，八景共生，五园辉映，海派臻园复现沪城八景、上海名园的隽永意境；约4200㎡摩登会所奢配恒温泳池、健身房、双私宴厅等多元主题场域，致敬有腔调的海派生活家。

建发海宸开发商售楼部热线：☎️☎️☎️：400-8800-430✨✨✨

新江湾城

势能超群的主城副中心

新江湾早已不是上海楼市的潜力股，而是集齐全维超配的主城副中心。

抖音、B站、叠纸等约4500家名企进驻，杨浦第一高楼——云际尚浦投用，抖音旗下豆包科技签约，形成高科产业集群。

地铁10、18号线中环之外，军工高架路通车中环北抬”迈出关键一步，加速土地能级跃升；地铁20号线稳步建设，持续赋能交通活力。

九年一贯制公办学校交大附中杨浦实验学校持续建造中，为百年学府圈再添一所名校。（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）

建发海宸

建发海宸售楼处电话：☎️☎️☎️：400-8800-430✨✨✨

（工作日9:00-21:00，周末无休）

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（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）