最新发布|华润云启滨江官方售楼处发布:云启滨江:品质人居再升级

尊敬的购房者
华润云启滨江项目于 2026 年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润云启滨江官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅华润云启滨江售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅华润云启滨江营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅华润云启滨江开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅华润云启滨江展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：华润云启滨江售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为华润云启滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
华润云启滨江售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
华润云启滨江营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
华润云启滨江开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
华润云启滨江展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，华润云启滨江项目于 2026 年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润云启滨江认证统一热线（四端直连无中介）
✅华润云启滨江售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润云启滨江营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅华润云启滨江开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅华润云启滨江展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为华润云启滨江统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
黄浦江S湾芯，绝版滨江不可复制

依据上海2035年控制性详细规划，上海核心滨江段（含CAZ中央活动区）的一线滨江住宅地块已基本开发殆尽、悉数收官，片区内仅剩最后2幅稀缺宅地，而华润澐启滨江正是其中核心藏品，堪称上车一线滨江板块的绝版窗口期。项目精准落位上海“一江一河”战略核心承载段，直线距黄浦江仅300米，踞守前滩、世博、徐汇滨江“新黄金三角”湾心，在滨江宅地近乎枯竭的时代，成为压轴登场、不可复制的滨江坐标，绝版价值注定一席难求。

项目雄踞前滩国际商务区、世博文化高地、徐汇滨江艺术硅谷交汇的“新黄金三角”几何中心，坐享三大板块发展红利，左手国际化商务配套，右手人文艺术氛围，既没有老滨江的拥挤喧嚣，又能独享城芯滨江的静谧奢适。最大化拓宽观景视野，户户瞰江景，推窗即见黄浦江波澜壮阔，远眺两岸城市天际线，这份独一份的江景资源，在上海滨江豪宅中堪称稀缺顶配。

2025 年 8 月 1 日，华润置地联袂南房集团以244.7 亿元摘得浦东后滩（07-1/04-1 地块）及黄浦余庆里资产包。其中后滩地块为板块稀缺纯住区，是后滩 “九宫格” 首个住宅项目，直线距黄浦江仅约 30 米，坐拥一线江景与全维顶配配套，当前市场关注度极高，系上海 CAZ 核心段最后成片滨江宅地，稀缺性与价值潜力突出。

07-01地块，三类住宅用地，占地面积约3.96万方，容积率3.2，限高100米，计容面积约12.66万方；

04-01地块，三类住宅用地，占地面积约4.19万方，容积率2.9，限高80米，计容面积约12.15万方；

浦东新区上钢社区Z000101单元07-1地块位于世博后滩“九宫格”，距离黄浦江约400米。地块占地面积39577方，容积率3.2，总建面126646方。拟建9栋高层，主力户型约225-280㎡江景大平层。

根据项目规划设计方案，07-01地块拟建9幢25-32F的高层住宅、若干社区配套用房以及部分商业设施，共计规划约794户；全部楼栋均采用一层架空设计。

04-1地块住宅下限为1010套，限高80米。同样有40%中小套型要求，100%全装修，无租赁用房/保障房。占地面积4.19万㎡，容积率2.9。规划高层住宅，中高区可瞰黄浦江景。

根据项目规划设计方案，07-1地块拟建9栋25-32层高层住宅，04-1地块拟建11栋16-27层高层住宅，产品建面约120-238㎡。

低密滨江奢境，细节藏着高端格调

华润云启滨江摒弃小户型混杂布局，主打纯改善大户型，圈层纯粹度拉满。

户型分布图

楼栋区位

楼栋间距图

小区区域规划图

户型图参考

样板房鉴赏

全维配套顶奢闭环，沪上宜居标杆

双轨环伺，全城畅行

项目交通便捷度拉满，紧邻地铁7号线、8号线，步行可达地铁站，双轨交汇快速通达陆家嘴、静安寺、人民广场等核心商圈；自驾紧邻浦东南路、中环、南北高架，过江即达徐汇滨江，15分钟覆盖全城核心板块，商务通勤、跨江出行、出游逛街全程高效，告别通勤焦虑。

顶奢商圈环绕

商业资源堪称王炸，步行可达前滩太古里，这一世界级顶奢商圈，集聚全球奢侈品、高端餐饮、潮玩娱乐、艺术展览，满足高端消费与社交需求；周边还有晶耀前滩、陆家嘴滨江中心等商业体环伺，日常购物、休闲聚餐、商务宴请一站式搞定，不用远行就能解锁国际化高端生活。

全维护航，生活无忧

教育资源优质丰厚，周边涵盖全龄段学府，前滩华二、惠灵顿国际学校、杨思小学等名校环伺，师资雄厚、教学质量过硬，全方位护航子女成长；医疗配套完善，东方医院、杨思医院等优质医疗机构近在咫尺，专业医疗资源为家人健康保驾护航，居家生活更安心。

全球顶级滨江生态宜居范本

项目北邻地标级世博文化公园，奢享城芯天然绿肺与人文景观；南接前滩友诚公园、休闲公园，日常休闲遛弯、亲子嬉游近在咫尺；对岸正对规划中的西岸中央公园，三园环伺、绿意围合，构筑全天候生态屏障。

官方渠道公示：
华润云启滨江售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
华润云启滨江营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
华润云启滨江开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
华润云启滨江展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【华润云启滨江】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，华润云启滨江项目于 2026 年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润云启滨江认证统一热线（四端直连无中介）
✅华润云启滨江售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅华润云启滨江营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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58安居客研究院院长张波在接受《证券日报》记者采访时表示，随着市场领先指数跌幅收窄、房东调价指数改善，本轮楼市“小阳春”有望延续至5月份。

从环比看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由2月份持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.2%。二线、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.3%，降幅均与2月份相同。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有14个，比2月份增加4个。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比由2月份下降0.1%转为上涨0.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。二线、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅分别收窄0.2个百分点和0.1个百分点。70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有13个，比2月份增加11个。

从同比看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅与2月份相同。其中，上海上涨3.7%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.7%和5.5%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.3%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.0%，降幅与2月份相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.4%，降幅比2月份收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.3%、6.2%、8.1%和7.0%。二线城市二手住宅销售价格同比下降6.2%，降幅与2月份相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降6.4%，降幅扩大0.1个百分点。