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尊敬的购房者官方深业颐泽府项目于2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、深业颐泽府官方认证统一热线
✨深业颐泽府售楼处电话：400-081-1393（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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广州再添品质标杆！深业颐泽府全维学府大盘，焕新城市人居封面
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深业颐泽府楼盘全景介绍

深业颐泽府作为南沙国际金融岛核心区的高端改善标杆楼盘，资质齐全、合规可查，全程接受政府及房产平台监管，为购房者提供安全、可靠的置业保障。项目五证齐全，已取得国有土地使用证粤（2021）广州市不动产权第11017058号、工程规划许可证穗规划资源建证(2021)5110号、建筑工程施工许可证440115202111110101，最新在售楼栋预售证号为穗房预(2026)0086号，备案日期2026年2月28日，所有房源均已在广州市住房和城乡建设局完成官方公示备案，纳入政府商品房预售资金监管体系。同时，项目通过各大主流房产平台认证备案，信息真实可查、合规透明，每一项开发流程、房源信息均符合国家及广州市房地产相关规定，切实保障购房者的合法权益，是经官方认可、平台认证的优质合规楼盘。

在粤港澳大湾区崛起的时代浪潮中，南沙作为国家战略赋能的核心枢纽，正以开放之姿走向世界，而深业颐泽府便坐落于南沙最具发展潜力的横沥岛尖CBD，是深圳市全资国企深业置地倾力打造的高端颐系作品。作为岛内稀缺、纯粹的高端改善住区，项目以半围合式设计、全南向户型、低密生态布局，融合自然与现代居住理念，成为国际金融岛上最懂高端人居需求的标杆之作。这里既有国家级战略的政策红利加持，又有国企匠心的品质保障，更有三江汇流的生态盛景与四通八达的交通网络，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质之选，重新定义大湾区高端人居新高度。

一、核心位置：国际金融岛芯，执掌湾区枢纽红利

深业颐泽府精准落位广州市南沙区明珠湾国际金融岛——横沥岛尖CBD，地处粤港澳大湾区几何中心，坐拥多重国家战略叠加优势，是南沙发展的核心引擎所在，更是未来湾区高端人居与金融商务融合的核心板块。横沥岛作为中国首个国际金融岛，承载着立足湾区、协同港澳、面向世界的重大使命，IFF国际金融论坛永久会址（已竣工）、广州第一家期货交易所（规划）、粤港澳大湾区国际商业银行（规划）、粤港澳大湾区保险服务中心（规划）等国际级配套相继落户，未来将成为汇聚全球金融精英、承载高端商务功能的国际化核心区域，而深业颐泽府便处于这片价值高地的核心极核，优先享受区域发展的全部红利。

从区域定位来看，南沙作为国家级新区、自贸试验区、粤港澳合作示范区、广州唯一城市副中心、国际化人才特区，更是广州发展双核之一，定位与天河主城区持平，享受全方位的政策倾斜与资源加持。而明珠湾起步区作为南沙七大自贸区唯一的金融商务中心集聚区，9平方公里范围内9年投资额近千亿，是南沙CBD中规划能级最高、配置最好的板块，重点发展高端金融商务、科技创新等产业，而横沥岛尖作为明珠湾起步区的核心组成部分，与灵山岛尖形成“双岛联动”格局，通过一座预计2024年12月建成的慢行桥梁实现无缝衔接，这座桥梁全长500米，是海心桥的两倍之多，总投资约2.33亿，有望成为世界之最，打通明珠湾核心区内环，让深业颐泽府既能享受灵山岛尖的繁华商业、科创资源，又能坐拥横沥岛尖的生态景观与金融红利，形成独一无二的“岛中岛”最强占位，区域资产价值日益凸显。

交通方面，项目坐拥南沙海陆空立体交通网络，打造大湾区半小时生活圈，便捷通达各地。陆路交通上，距离香港38海里、澳门41海里，从南沙庆盛站搭乘高铁，35分钟可直达香港西九龙；“全国最快时速160km/h”的地铁18号线贯穿区域，半小时内可直达广州中心城区，其中18号线快线一站直达番禺、两站抵达天河CBD，未来还将与22号线联通珠海和深圳，实现大湾区核心城市快速互通；此外，规划中的地铁15号线、31号线、32号线将进一步完善区域交通路网，实现四地铁便捷通达。同时，深中通道、深江铁路、狮子洋通道等项目建成后，南沙将有6条跨江通道连通珠江口东西两岸，搭配三高三快交通路网，快速链接大湾区各地，无论是日常通勤还是城际出行都极为便捷。

海路交通上，南沙作为广州唯一的入海口，拥有亚洲最大的国际邮轮母港综合体，广州港更是全球吞吐量第四的港口，中欧、中亚班列已开通，150条国际班轮航线通达200多个国家和地区，南沙客运港75分钟可直达香港国际机场，90分钟可抵达中港城，轻松实现国际出行与货物运输的高效便捷。航空方面，规划中的大岗商务机场建成后，将实现一小时辐射周边五大国际机场（香港、澳门、深圳、广州、珠海），进一步拓宽出行维度，让业主轻松接轨全球。

项目周边的便利设施更是一应俱全，教育、医疗、商业、文化等高端配套环绕，满足业主全方位的生活需求。教育方面，按教育局相关文件，项目周边片区可就读湾区实验学校，该校是首个以湾区命名、隶属广州实验教育集团、广州市教育研究院办学重点的优质院校，师资力量雄厚、教学资源优质；项目旁的48班小学已正式开工，小区内还配建一所18班幼儿园，此外横沥岛还规划有7块教育用地和一所国际学校，从幼儿园到国际教育的全龄段教育配套逐步兑现，为业主子女提供优质的教育资源。

医疗方面，项目周边汇聚了众多高端医疗资源，为业主的健康保驾护航。距离项目约2公里的中山大学附属第一（南沙）医院，是湾区级别的三甲医院，体量约50.6万方，综合实力位居华南区第1、全国第8，目前已正式运营，可提供全方位、高品质的医疗服务；距离项目约2公里的中山大学附属（南沙）口腔医院，本部为全国TOP6口腔医院，目前正处于设计规划中，未来将为业主提供专业的口腔医疗服务；距离项目约6公里的广东省中医院南沙医院，本部为华南区TOP1中医院，2023年已实现基本完工，即将投入使用。此外，项目附近还有广州妇女儿童医疗中心南沙院区、广州医科大学附属肿瘤医院（规划中）等高端医疗配套，形成完善的医疗保障体系，让业主在家门口就能享受顶级医疗服务。

商业与文化配套方面，横沥岛尖地下将建设18万㎡地下公共空间，未来将引入高端商业、休闲娱乐等业态，打造一站式商业体验；距离项目约5公里范围内，集聚了南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，同时还有多个文体配套公园设施，满足业主日常休闲、文化娱乐、运动健身等多样化需求。售楼处电话：400-081-1393。

二、项目概况：国企匠心筑造，定义高端人居标杆

深业颐泽府由深圳市全资国企深业置地（广州）有限公司操盘开发，作为深业集团旗下的核心地产板块，深业置地承载着引领城市空间价值塑造的使命，实力雄厚、运营稳健，为项目的品质与交付提供了坚实保障。深业集团成立于1983年，在香港注册成立，曾经代表深圳市政府在香港驻场，见证了香港的繁荣与深圳速度的奇迹，是深圳市国资委直管的大型综合性开放集团，涉足多个业务板块，视野始终走在国际最前沿。在地产领域，深业集团深耕多年，打造了众多高端标杆项目，从深圳的深业上城、深业中城、前海颐湾府等高端公园物业，到如今的深业颐泽府，始终坚持“无公园不筑城”的理念，被誉为“公园筑城专家”，每一个项目都选址城央C位，以精工匠心打造高端人居作品，赢得了市场与业主的高度认可。

作为深业高端颐系产品的代表之作，深业颐泽府延续了颐系产品“城央C位、高端改善”的核心定位，选址横沥岛尖CBD这一国际金融岛核心区域，打造融入自然、创造、适度理念的低密生态住区，是岛内稀缺、纯粹的高端居住产品。项目整体规模宏大，占地约6.6万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率3.8，全盘规划1602户，目前在售楼栋为9/11/12/13/16栋，营销中心位于南沙横沥岛深业颐泽府营销中心，项目地址可通过导航搜索“深业颐泽府营销中心”直达，交通便捷、位置优越。

在建筑设计上，项目采用迭新式设计风格，融合现代国际潮流与高端居住理念，对现代高层住宅进行创新升级，打造出兼具颜值与实用性的建筑作品。小区采用公建化外立面设计，线条简洁流畅、造型精致大气，充满现代感与国际化气息，不仅提升了项目的整体品质与辨识度，更能有效抵御风雨侵蚀，延长建筑使用寿命。同时，项目采用天际线退让式设计，在最大程度确保每一户日照与采光的同时，实现景观资源的最大可视视角，让业主既能享受小区内部的园林景观，又能俯瞰三江汇流的壮阔江景，实现“推窗见景、户户有景”的居住体验。

项目采用半围合式设计，搭配全南向户型布局，是岛内唯一实现全南向户型的高端住区，充分利用南沙的气候优势，确保每一户都能拥有充足的日照与良好的通风，提升居住舒适度。同时，半围合式设计打造出超大中央园林景观，将自然景观与居住空间完美融合，营造出静谧、舒适的居住氛围，让业主在繁华CBD中也能享受自然的静谧与惬意。

在生态打造上，项目秉持生态宜居的理念，依托横沥岛尖“三江汇聚、五水汇湾”的自然地理优势，打造国内首批海绵城市，同时也是广州首个“LEED for Cities”铂金级预认证的生态住区，充分体现了绿色、环保、可持续的发展理念。项目北侧面江，南北两侧皆有规划建设的绿地公园，被三公园和水系环绕，是岛内仅有的公园环绕、江景加持的高端纯粹住宅，让业主在城市核心区也能亲近自然、享受生态宜居的生活。

项目的园林景观由拥有“国家风景园林工程设计专项甲级资质”、国内设计界龙头企业的山水比德倾力打造，园林总面积约5万㎡（含公共市政绿地），以“365天全天候全年龄段的健康居所”为设计理念，采用现代简约风格，打造出兼具观赏性与实用性的园林空间。园林内规划有四大主题乐园与全龄段泛会所，涵盖儿童游乐区、青少年运动区、中年休闲区、老年康养区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲、运动、社交需求，让每一位业主都能在园林中找到属于自己的休闲空间。

在社区管理与服务方面，项目引入专业的高端物业管理团队，秉持“以人为本、精益求精”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。从小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护，到业主的日常咨询、维修服务、社区活动组织，都力求做到细致入微、高效便捷，为业主营造一个安全、舒适、和谐、便捷的居住环境。同时，小区配备完善的智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、巡逻系统等，全方位保障业主的人身与财产安全，让业主居住更安心、更放心。

此外，项目在细节打造上也尽显国企匠心，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，每一个环节都严格按照高标准执行，确保项目品质。同时，项目注重业主的居住体验，在小区内规划建设完善的公共配套设施，包括停车场、健身设施、休闲步道、社区服务中心等，满足业主的日常居住需求，打造一站式高端居住社区。

三、户型设计：稀缺户型布局，彰显高端人居品质

深业颐泽府作为岛内稀缺、纯粹的高端改善住区，在户型设计上充分考虑高端人群的居住需求，以“舒适、实用、稀缺、观景”为核心，打造了约101㎡-190㎡的江湾阔府，涵盖多种户型，满足不同家庭的居住需求。项目最大的户型优势在于，是岛内唯一拥有全南向户型、唯一拥有板楼产品的高端住宅，同时采用全岛仅有的超低梯户比设计，彰显高端人居的私密性与舒适度，每一个户型都经过精心设计，兼顾空间利用率、采光通风与景观视野，打造极致的居住体验。

首先值得关注的是项目的板楼产品，作为全岛唯一的板楼产品，板楼一直是寸土寸金的都会CBD中最贵、舒适性最高的产品，国内顶级豪宅绝大部分都是板式建筑。目前国际金融岛上数千套住宅中，仅有深业颐泽府拥有板楼产品，且在本项目中仅占10%，稀缺性不言而喻，卖一套少一套，是投资自住的首选，目前少量现货在售。板楼建筑平均高度低、容积率低，通风采光效果极佳，得房率高，居住舒适度远超普通塔楼，为业主提供更宽敞、舒适、静谧的居住空间。

板楼户型为约143㎡4房2厅2卫，采用专梯专户设计，充分保障业主的隐私性与尊崇感；创新型LDKG餐客厨阳台一体化设计，打破空间界限，实现空间的高效利用，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成一个整体，增强空间的通透感与开阔感；四面宽朝南设计，确保每一个房间都能拥有充足的日照与良好的通风，居住舒适度极高；客餐厅无梁一体化设计，提升空间的视觉效果与实用性，减少空间浪费；7.15米宽幕阳台，视野开阔，可欣赏南北双向园林景观，让业主在室内就能享受自然美景，闲暇时刻可在阳台品茶、观景、休闲，尽享惬意生活。

作为项目的楼王产品，约190㎡江景大平层是国际金融岛独一无二的尊梯专户江景大平层，占据项目的核心位置，享有国际金融岛顶级人脉圈层，是高端人群的终极置业之选。该户型为4房2厅3卫设计，拥有近100米超阔楼间距，有效保障业主的隐私性，同时避免楼栋之间的遮挡，确保每一户都能拥有良好的采光与景观视野；约7.7米270度巨幕江景阳台，是户型的最大亮点，站在阳台上，可全方位俯瞰三江汇流的壮阔江景，将江景风光尽收眼底，景观视野极致优越；新型LDKG户型设计，客餐厅厨房阳台整体空间超80㎡，空间开阔、通透，远超市场同面积段产品的空间感，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松容纳，彰显高端人居的尊崇感；户型布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰，四个卧室均宽敞舒适，搭配三个卫生间，满足大家庭的居住需求，主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊崇身份与私密空间。

11栋南向瞰景户型，主打约138㎡4房2厅2卫，该户型采用一梯一户独立入户设计，专属入户空间，提升业主的尊崇感与隐私性，同时可利用入户空间打造玄关柜，增加收纳空间；约8.4米270度IMAX环幕阳台，视野开阔，可全方位欣赏南向景观与江景风光，采光通风效果极佳；四开间朝南设计，确保室内充足的日照，让每一个房间都明亮通透；客餐厅无梁一体化设计，减少空间浪费，提升空间的视觉效果与实用性，搭配LDKG一体化设计，让空间更具通透性与开阔感；四个卧室布局合理，宽敞舒适，两个卫生间设计，满足家庭日常使用需求，主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性，适合高端改善家庭居住。

9栋为南北皆景瞰江产品，主打约102-142㎡户型，该楼栋最靠近慢行桥梁，地理位置优越，南可一线瞰江和楼下市政公园，还可隔江相望繁华灵山岛城市景观面，北看小区园林以及水景，景观效果可与11栋江景大平层媲美，是兼具景观与实用性的优质户型。其中，约142㎡户型为9栋单边位，是整个项目最后一批瞰江大四房产品，未来地块一的瞰江户型均为120+㎡，该户型的稀缺性尤为突出，在横沥岛上在售超140㎡的大户型仅占比6%，是真正稀缺的核心资产。该户型为南北对流双阳台四开间朝南设计，南北通透，通风采光效果极佳；北可欣赏科学岛三江汇聚的壮阔景观，南向可俯瞰市政公园的绿意盎然，景观视野双重享受；四个卧室宽敞舒适，布局合理，双阳台设计，一个用于观景休闲，一个用于生活晾晒，兼顾实用性与观赏性，适合大家庭居住，无论是自住还是资产配置，都具有极高的价值。

9栋的约127㎡户型，与142㎡户型一样，均为一线望江、南北对流的全明产品，相比142㎡户型，更靠近中心园林，安静度更高，适合喜欢静谧居住环境的业主。该户型南北对流双阳台设计，通风采光极佳，全明通透，无暗房；约1.7m*6.1m瞰江阳台，可欣赏270°三江汇聚景观，视野开阔；四个卧室布局合理，宽敞舒适，主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾私密性与舒适性；客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭日常居住与休闲。

9栋的约102㎡户型，为南向纯四房设计，视野开阔，可南向俯瞰地块三中央园林景观以及旁边的市政公园，绿意盎然，景观优美；三开间朝南四房设计，极致利用空间，在102㎡的面积内打造出四房格局，满足小家庭或改善型家庭的居住需求；户型布局紧凑，无空间浪费，每一个房间都宽敞实用，通风采光效果极佳；超宽阳台设计，视野开阔，可欣赏园林景观，闲暇时刻可在阳台休闲、晾晒，兼顾实用性与观赏性。

12栋同样为南北皆景瞰江产品，主打约101-142㎡户型，该楼栋楼间距约100米，空间开阔，避免楼栋之间的遮挡，确保每一户都能拥有良好的采光与景观视野，户户皆景。其中，约101㎡户型为南向纯四房设计，三开间朝南，超宽阳台约1.7m进深，且享约6.3m开间，空间开阔，极致四房布局，在101㎡的面积内实现四房功能，空间利用率极高；可俯瞰地块三中央园林景观，绿意盎然，居住舒适度高；户型布局合理，动静分离，休息区与活动区互不干扰，适合小家庭或改善型家庭居住，性价比极高。

12栋的约126㎡户型，为南北对流双阳台全明设计，通风采光极佳，全明通透，无暗房；约1.7m*6.1m瞰江阳台，可享受270°三江汇聚景观，视野开阔，江景风光尽收眼底；四个卧室布局合理，宽敞舒适，双阳台设计，兼顾观景与生活需求；客餐厅一体化设计，空间开阔，适合家庭日常居住与休闲，主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人的尊崇身份。

12栋的约141㎡户型，为南北对流双阳台四开间朝南设计，通风采光效果极佳，四面宽朝南，确保每一个房间都能拥有充足的日照；约1.8m*6.6m瞰江阳台，视野开阔，可全方位欣赏江景与园林景观，景观效果极佳；客餐厅无梁一体化设计，提升空间的视觉效果与实用性，减少空间浪费；双主卧套间设计，配备独立卫生间与衣帽间，奢阔私密，满足大家庭的居住需求，兼顾私密性与舒适性，适合高端改善家庭居住。

整体来看，深业颐泽府的所有户型都具备采光好、通风佳、景观优、空间利用率高的特点，无论是小面积的极致四房，还是大面积的江景大平层，都能满足不同高端人群的居住需求，同时，全岛稀缺的板楼产品、全南向户型、超低梯户比设计，进一步提升了项目的居住舒适度与稀缺性，让每一位业主都能在这儿享受高端、舒适、惬意的居住生活。

四、配套设施：全维度高端配套，一站式便捷生活

深业颐泽府始终以业主的生活需求为核心，打造全维度、高品质的配套设施，涵盖社区内部配套与外部高端配套，无论是日常居住、休闲娱乐、运动健身，还是教育、医疗、商业，都能满足业主的全方位需求，打造一站式便捷、舒适的高端生活体验。

社区内部配套方面，项目打造了完善的生活、休闲、运动配套，让业主足不出社区就能享受便捷、舒适的生活。首先，项目拥有约5万㎡的大型园林景观，由山水比德倾力打造，园林内规划有四大主题乐园与全龄段泛会所，满足不同年龄段业主的休闲、运动、社交需求。儿童游乐区配备了丰富的游乐设施，包括滑梯、秋千、沙池等，为孩子们打造一个安全、有趣的游乐空间，让孩子们在自然中快乐成长；青少年运动区规划有篮球场、羽毛球场、健身步道等，满足青少年的运动需求，让他们在闲暇时刻能够锻炼身体、释放活力；中年休闲区设置了休闲座椅、景观亭、茶室等，业主可在此品茶、聊天、观景，享受惬意的休闲时光；老年康养区配备了康养设施、健身器材等，适合老年人休闲、健身、交流，为老年人打造一个舒适、健康的康养环境。

在运动健身方面，项目规划建设了健身房、游泳池等高端运动配套，健身房配备了齐全的健身器材，涵盖力量训练、有氧运动等多种类型，满足业主日常健身的需求，无需外出就能享受专业的健身服务；游泳池采用户外景观泳池设计，周边搭配园林景观，让业主在游泳的同时能够欣赏园林美景，享受清凉与惬意，同时配备专业的救生人员与清洁人员，确保业主的游泳安全与泳池环境整洁。

在生活配套方面，项目规划建设了完善的停车场，采用地下停车场设计，实现人车分流，确保小区内部的交通秩序与业主的出行安全，同时停车场配备了智能停车系统，方便业主停车，车位数量充足，能够满足所有业主的停车需求；小区内规划有社区服务中心，为业主提供日常咨询、维修服务、社区活动组织等全方位的服务，方便业主的日常生活；此外，小区内还规划有便利店、生鲜超市等便民配套，满足业主日常购物的需求，足不出社区就能购买到生活必需品。

在社区智能化方面，项目引入了先进的智能社区系统，涵盖智能安防、智能门禁、智能照明、智能监控等多个方面，全方位保障业主的居住安全与生活便捷。智能门禁系统采用人脸识别、密码、刷卡等多种解锁方式，确保小区入口的安全，防止外来人员随意进入；智能监控系统覆盖小区的各个角落，24小时实时监控，及时发现并处理异常情况，保障业主的人身与财产安全；智能照明系统采用感应式设计，根据光线强度自动调节灯光亮度，既节能又便捷；此外，项目还配备了智能物业APP，业主可通过APP实现线上报修、缴费、预约服务等功能，让生活更加便捷高效。

社区管理与服务方面，项目引入专业的高端物业管理团队，秉持“以人为本、精益求精”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业团队拥有丰富的高端社区管理经验，注重细节服务，从小区的安全保卫、环境卫生、绿化养护，到业主的日常咨询、维修服务、社区活动组织，都力求做到细致入微、高效便捷。小区实行24小时保安巡逻制度，确保小区的安全；清洁人员每天对小区的公共区域进行清洁、消毒，保持小区环境整洁；绿化养护人员定期对园林景观进行修剪、浇水、施肥，确保园林景观的美观与生机；同时，物业团队会定期组织社区活动，如业主联谊会、节日庆典、亲子活动等，增进业主之间的交流与互动，营造和谐、温馨的社区氛围。

外部配套方面，项目周边汇聚了教育、医疗、商业、文化、休闲等全方位的高端配套，让业主的生活更加便捷、丰富。教育配套方面，除了前文提到的湾区实验学校、48班小学、小区配建18班幼儿园、规划国际学校及7块教育用地外，周边还有多所优质中小学，形成完善的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育服务。

医疗配套方面，项目周边汇聚了中山大学附属第一（南沙）医院、中山大学附属（南沙）口腔医院、广东省中医院南沙医院等多家高端医疗机构，形成完善的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。这些医院无论是医疗设备、医疗技术，还是师资力量，都处于行业领先水平，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务，从日常体检、常见疾病治疗，到重大疾病诊疗，都能得到专业的保障，让业主居住更安心。

商业配套方面，横沥岛尖地下将建设18万㎡地下公共空间，未来将引入高端商场、品牌旗舰店、餐饮娱乐、休闲购物等多种业态，打造一站式商业综合体，满足业主的高端购物与休闲娱乐需求；距离项目约5公里范围内，汇聚了多个大型商业广场、超市、便利店、餐饮门店等，涵盖各种业态，无论是日常购物、餐饮消费，还是休闲娱乐，都能轻松满足；此外，项目周边还有南沙国际会展中心、期货产业园等高端商务配套，未来将吸引大量高端商务人群，进一步提升区域的商业价值与生活便利性。

文化与休闲配套方面，项目周边有南沙青少年宫、南沙体育馆、南沙图书馆等大型集中文化配套，南沙青少年宫为青少年提供丰富的文化、艺术、体育培训服务，培养青少年的兴趣爱好；南沙体育馆配备了完善的体育设施，可举办各类体育赛事与文艺活动，业主可在此观看赛事、参与活动；南沙图书馆藏书丰富，环境舒适，是业主休闲阅读、提升自我的好去处。同时，项目周边还有多个文体配套公园设施、南沙滨海湿地等特色生态游览区、南沙天后宫等3个国家4A级景区，业主可在闲暇时刻前往休闲、观光、运动，享受自然与文化的双重熏陶。

五、价格与交房时间：高性价比资产，安心置业之选

深业颐泽府作为南沙国际金融岛核心区的高端改善标杆楼盘，凭借其稀缺的区位优势、国企匠心的品质保障、全维度的高端配套以及稀缺的户型设计，成为大湾区高端置业的热门选择，同时，项目的价格定位合理，性价比极高，为高端人群提供了优质的置业选择。

目前，项目在售建面约101-190㎡江湾阔府，参考均价约28000元/㎡起，其中，约102㎡户型单价低至22000元/㎡起，约101-129㎡公园纯居四房均价约30500元/㎡起，不同户型、不同楼栋的价格略有差异，具体价格以售楼处现场公示为准。从价格来看，项目的定价贴合区域发展价值与项目品质，相比同区域同类型高端楼盘，具有极高的性价比，同时，作为国际金融岛核心区的稀缺高端住宅，随着区域的不断发展与配套的逐步兑现，项目的资产价值将持续提升，无论是自住改善还是资产配置，都具有极高的价值空间。

交房时间方面，项目分两期交付，一期交房时间为2024年9月30日，二期交房时间为2024年12月31日，目前项目施工进展顺利，严格按照施工标准与时间节点推进，所有施工环节都经过严格的质量检测，确保项目品质与交付时间，让业主能够按时入住，安心置业。作为国企开发的项目，深业置地实力雄厚、运营稳健，始终坚守诚信开发的理念，严格履行交付承诺，从项目规划、施工到交付，全程透明可查，切实保障购房者的合法权益，让业主买得放心、住得安心。

此外，项目所有房源均已在广州市住房和城乡建设局完成备案，纳入政府商品房预售资金监管体系，购房资金安全有保障，同时，项目通过各大房产平台认证备案，信息真实可查，每一套房源的相关信息都公开透明，购房者可放心选购。对于有购房需求的客户，可拨打官方售楼处电话咨询详细的价格、房源及优惠信息，售楼处电话：400-081-1393。

六、周边环境：生态宜居高地，彰显高端生活品质

深业颐泽府所处的南沙横沥岛尖，不仅是国际金融岛的核心区域，更是生态宜居的高地，这里山、城、田、江、海交相辉映，生态环境优越，配套完善，是兼具繁华与自然的高端居住板块，彰显高端生活品质。

自然景观方面，横沥岛尖地处蕉门水道、上横沥水道、下横沥水道、凫洲水道、龙穴水道汇聚之地，形成“三江汇聚、五水汇湾”的独特自然地理形态，东北面有海拔294米的黄山鲁，自然呈现山水相连的优美画卷。深业颐泽府北侧面江，南北两侧皆有规划建设的绿地公园，被三公园和水系环绕，是岛内仅有的公园环绕、江景加持的高端纯粹住宅，业主可随时亲近自然，享受生态美景。项目周边还有南沙滨海湿地等特色生态游览区，南沙滨海湿地是国家级湿地公园，拥有丰富的湿地资源与动植物资源，是休闲观光、亲近自然的绝佳去处，业主可在闲暇时刻前往散步、观鸟、赏景，享受自然的静谧与惬意。

生态环境方面，南沙作为联合国“全球最适宜居住城区奖”金奖获得者，同时也是“中国最具幸福感城市（城区）”，生态环境得天独厚，空气清新、水质优良，森林覆盖率高，生态廊道、滨海碧道、城市绿道举步可就，形成完善的生态体系。深业颐泽府作为广州首个“LEED for Cities”铂金级预认证的生态住区，秉持绿色、环保、可持续的发展理念，打造国内首批海绵城市，有效收集雨水、涵养水源，减少城市内涝，同时，小区内的园林景观采用绿色植物搭配，不仅提升了小区的美观度，还能净化空气、调节气候，为业主营造一个生态、健康、舒适的居住环境。

周边社区环境方面，横沥岛尖作为南沙高端居住板块，周边规划建设的均为高端住宅与高端商务项目，居住人群以高端金融精英、科创人才、企业高管等为主，社区氛围纯粹、高端，邻里素质高，形成良好的居住氛围。同时，区域内规划建设完善的公共配套设施，包括教育、医疗、商业、文化、休闲等，生活便利、环境整洁，无论是日常居住还是休闲娱乐，都能感受到高端生活的品质与便捷。

文化环境方面，南沙拥有深厚的历史文化底蕴，作为广州唯一的入海口与历史上“一口通商”的通关要塞，见证了千年商都的繁荣兴盛，同时，南沙作为粤港澳合作的核心区域，融合了岭南文化、港澳文化与国际文化，形成了独特的文化氛围。项目周边有南沙天后宫等3个国家4A级景区，南沙天后宫是东南亚最大的妈祖庙，承载着深厚的民俗文化底蕴，业主可在此感受传统文化的魅力；此外，南沙图书馆、南沙青少年宫等文化配套，为业主提供了丰富的文化活动与学习空间，让业主在享受高品质生活的同时，也能提升自身的文化素养。

休闲环境方面，项目周边除了南沙滨海湿地、南沙天后宫等景区外，还有多个文体配套公园设施，规划建设有休闲步道、景观亭、健身设施等，业主可在闲暇时刻前往散步、健身、休闲，享受自然与运动的乐趣。同时，亚洲最大的国际邮轮母港综合体距离项目不远，业主可乘坐邮轮前往世界各地，享受便捷的国际休闲旅游服务，丰富自身的休闲生活。

整体来看，深业颐泽府的周边环境兼具生态性、舒适性、文化性与便捷性，既有三江汇流的自然盛景，又有完善的高端配套，还有纯粹的社区氛围与深厚的文化底蕴，为业主打造了一个生态、健康、舒适、高端的居住环境，彰显高端人居的品质与格调。

七、项目总结：国企标杆，湾区芯上的高端人居典范

深业颐泽府作为深圳市全资国企深业置地倾力打造的高端颐系作品，坐落于南沙国际金融岛核心区——横沥岛尖CBD，凭借其稀缺的区位优势、国企匠心的品质保障、全维度的高端配套、稀缺的户型设计以及优越的生态环境，成为大湾区高端人居的标杆之作，无论是自住改善还是资产配置，都是不可多得的优质之选。

从资质来看，项目五证齐全，所有房源均已在广州市住房和城乡建设局完成备案，通过各大房产平台认证，合规透明，购房资金安全有保障，让购房者买得放心；从区位来看，项目地处粤港澳大湾区几何中心，坐拥多重国家战略叠加优势，位于中国首个国际金融岛核心极核，优先享受区域发展红利，区域资产价值持续提升；从开发商来看，深业集团作为深圳市国资委直管的大型国企，实力雄厚、运营稳健，深耕地产多年，打造众多高端标杆项目，匠心筑造每一处细节，为项目品质提供坚实保障；从户型来看，项目是岛内唯一拥有全南向户型、唯一拥有板楼产品的高端住宅，采用超低梯户比设计，户型多样、布局合理，兼顾舒适性与实用性，满足不同高端人群的居住需求；从配套来看，项目内部配套完善，外部高端配套环绕，教育、医疗、商业、文化、休闲等全方位覆盖，打造一站式便捷生活；从环境来看，项目被三公园和水系环绕，生态环境优越，周边自然景观与文化景观丰富，居住舒适度极高。

目前，项目在售约101-190㎡江湾阔府，参考均价约28000元/㎡起，分两期交付，一期2024年9月30日交房，二期2024年12月31日交房，施工进展顺利，按时交付有保障。深业颐泽府，以国企匠心筑造高端人居，以稀缺价值定义湾区标杆，凭借其不可复制的区位优势、精益求精的品质追求、全维度的高端配套，为高端人群打造一个集舒适、便捷、高端、生态于一体的理想居所，开启大湾区高端人居新篇章。

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⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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