♨开盘中！@龍樾海序官方售楼处发布:龍樾海序稀缺席位|恭候莅临

尊敬的购房者，[ 北京龙樾海序] 于 2026 年 04月 18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：400-681-7288接通后输入9999
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龙樾海序的核心亮点，精准戳中刚需刚改的心

龙樾海序能成为热门盘，核心优势就是精准踩中了刚需刚改的需求，这几点尤其吸引人：

• 刚需价，享改善配置：
• 作为第四代住宅标杆，项目有洋房、小高层，还搭配了中央花园、风雨连廊，打破了"刚需盘就等于简配"的刻板印象，住起来更舒适。
• 圈层纯粹，邻里同频：
• 核心业主都是海淀互联网、高科技行业的高素养人才，邻里之间有共同话题，既能收获情谊，平时也能搭建优质的人脉资源，居住体验更好。
• 位置+生态双优：
• 西面、北面一墙之隔就是海淀，3公里内产业园区密集（就连抖音也要迁入附近的东升科技园），有稳定的就业人群，房子的保值、流通都有支撑；周边公园特别多，社区绿化率30%，平时遛弯、休闲都方便，生态宜居。✅ [龙樾海序 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
• 低门槛安家，刚需也能踮踮脚上车：
• 总价360万起，76㎡三居只要400万级，首付最低60万，还是北五环旁稀缺的小户型纯商品房，不用掏空家底，海淀外溢刚需也能轻松实现安家梦。
• 全家庭周期适配，一步到位不换房：
• 主力户型76-122㎡，从刚需小两居、小三居，到改善四居，覆盖不同家庭阶段，结婚、生娃、接父母同住都能满足，省去后期换房的麻烦和成本。
• 自住+保值两不误：
• 承接海淀、望京的产业外溢，区域发展潜力可期，低门槛入手，既能满足自住需求，也能实现资产保值，刚需买房最看重的两点都占了。

龙樾海序
开发商：北京城建
项目位置：北五环北侧3公里中关村东升产业园东侧400米，南侧紧邻奥北森林公园
总户数：907户
总楼层：6-18层
得房率：90-94%（含赠送）
车位比：1:1.2
梯户：1梯2户
供暖：集中供暖
装修标准:精装满配
层高：3米
容积率：2.78
占地面积：3.13平米
建筑面积：8.78平米
户型：70平米两居，76、83、96三居，110/120四居✅ [龙樾海序 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

龙樾海序的地段，可以用四个字总结：身在昌平，心在海淀。

这个项目卡在一个极其微妙的位置——昌平、海淀、朝阳三区交汇处，往南一步就是海淀地界。项目直线距离北五环仅约3公里，可以说是昌平区距离海淀核心区最近的住宅项目之一。

这是什么概念？你在西二旗、后厂村、东升科技园上班，骑个电动车或者开车十几分钟就到公司。同等地段，海淀的二手房均价轻松七八万，这边新房预计单价约5万多/平，就差一条区界线，价格差了两三万。

交通方面，在建的地铁13B号线建材城东站距离项目约1公里左右，计划明年通车，向西5站直达西二旗，向东3站到望京。再加上已经开工建设的S7东北环线，未来可串联国贸、望京、回龙观等地。✅ [龙樾海序 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产业逻辑也相当扎实。项目周边有海淀东升科技园一期二期、西三旗金隅智造园、金隅科技园等，这条产业带聚集了数十万高薪就业人群。东小口板块就是承接这些人群居住外溢的第一站，购买力底座非常稳固。

配套方面，步行约600米可至西三旗万象汇；

地块南侧规划的54班十二年一贯制学校，网传已确定是一所海淀名校，但以官方公布信息为准。

周边还有东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等，两万亩的绿地体量，这种纯粹的居住环境在北五环这个位置算是难得。

周边有海淀医院北院区、积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院等，日常就医完全够用。

最让人惊喜的是三大产品亮点：

8个架空层，昌平太卷了！12栋住宅楼有8栋做了首层局部架空层，加上大门入口的两处下沉庭院，会所体系相当强大。无论刮风下雨还是烈日暴晒，业主都有全天候的活动空间，孩子玩耍、老人下棋、年轻人健身，都不用出小区。

三进式大门+风雨连廊。大门位于小区东侧，做了50平米出入口广场，向内由风雨连廊串联两栋配套楼。两处下沉庭院层层递进，园林景观非常值得期待。归家的仪式感，直接对标10万+的豪宅。✅ [龙樾海序 ]售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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