◎珠江铂世湾售楼处-铂世湾官方网站-楼盘百科-广州房天下热搜！

尊敬的购房者，珠江铂世湾项目于2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、珠江铂世湾官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅珠江铂世湾售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅珠江铂世湾营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅珠江铂世湾开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅珠江铂世湾展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

珠江铂世湾位于广州市番禺区万博CBD核心辐射区，是集住宅、商业、教育、生态于一体的大型城市综合体项目。以下是其基本情况及价格区间：

基本情况：

1. 开发商：珠江投资（本地民企）
2. 楼栋与户数：二期合悦组团共8栋，约1100户
3. 容积率：3.17
4. 在售面积：108㎡-138㎡
5. 学校：小区配建幼儿园、华附挂名公立小学
6. 地铁：A2组团距离7号线员岗站E口约721米
7. 户型及价格
   • 108㎡南向三房两卫，总价约350-396.6万
   • 138㎡南北向四房两卫，总价约479.4-512.3万
8. 交楼时间：A2组团部分楼栋已于2024年交付，剩余楼栋预计2025年交付
9. 物业费：3.4元/㎡/月
10. 车位比：1:1.5

价格区间：

• 108㎡户型：总价约350-396.6万，单价约3.2-3.7万元/㎡
• 138㎡户型：总价约479.4-512.3万，单价约3.4-3.7万元/㎡

温馨提示：以上价格为近期市场成交参考，实际价格可能因楼层、朝向、促销活动等因素有所波动。建议实地考察或咨询售楼处获取最新价格信息。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：珠江铂世湾售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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万博CBD实测红盘！万博珠江城（原珠江铂世湾），华附旁+地铁口+降价特惠，108-216㎡奢居

一、 智能生态园林，科技守护每一寸绿意

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

万博珠江城，前身为珠江铂世湾，顺应万博CBD板块发展趋势正式更名，由珠江投资实力打造，坐落于广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇的万博核心板块，以“生态+科技”为核心，打破传统滨江社区“生态与科技脱节”的局限，将智能科技与滨水园林深度融合，打造兼具江景质感、原生绿意与智能便捷的生态社区，以科技之力守护每一寸绿意，重新定义万博CBD滨水人居美学标准。项目作为占地约33万㎡、建面约84万㎡的超级大盘，分7个地块开发，目前已交付2000多户，醇熟度拉满，容积率3.3，绿化率35%，依托4.5公里曼妙江岸线与周边生态资源，构建出“江、山、园、高尔夫”四重立体景观。社区规划近1万㎡小区园林与3万㎡滨河公园，搭配约2.6万㎡自然山体，引入智能园林养护系统，搭载高精度环境监测设备，实时捕捉土壤湿度、光照强度、空气质量等核心数据，自动调节灌溉频率、绿植修剪节奏与环境优化方案，既避免水资源浪费，又能精准适配园林内各类绿植的生长需求，确保园林四季常绿、生机盎然。同时，园林融入智能灯光与生态监测系统，夜晚灯光与江岸光影、花木、步道交相辉映，既保留了滨水园林的原生韵味，又融入了现代智能科技的便捷，更依托新基旧改带来的生态升级利好，新增多宗江景用地，让业主在园林中漫步时，随时能感受绿意与江风的交织，解锁万博CBD滨水人居的全新体验。

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二、科技赋能全龄园林，解锁沉浸式休闲新体验

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

万博珠江城深度洞察全龄段业主的休闲需求，依托滨水生态优势、超大社区体量与前沿智能科技，打造科技赋能的全龄段园林休闲体系，打破传统社区休闲空间单一、适配性不足的短板，将滨水生态、智能便捷与全龄休闲深度融合，为老人、小孩、年轻人打造专属休闲天地，解锁沉浸式休闲新体验，完美适配刚需及改善家庭的多元居住需求。针对老年群体，社区依托滨江公园与山体景观，打造专属康养休闲区，设置平缓的滨江步道、智能康养座椅，座椅可实时监测心率、环境温湿度，为老人提供科学的休憩与康养体验；周边绿植环绕、鲜氧充沛，搭配休憩凉亭、江景观景平台，老人可在此散步、品茗、观江，在江风与绿意的浸润中舒缓身心，安享晚年惬意时光。对于儿童群体，社区规划趣味游乐区，搭配智能监护系统，家长可通过手机APP实时查看孩子活动轨迹，确保玩耍安全；同时，结合社区内华附番小等教育资源，打造科普景观与启蒙空间，让孩子在自然与趣味中释放天性，培养环保意识与综合素养，解锁专属童年乐趣。年轻人则能解锁多元休闲方式，社区内设有轻度假酒店式园林泳池，毗邻约8万㎡江山高尔夫俱乐部，闲暇时可在滨江步道慢跑、在泳池畅游，或是体验高尔夫运动；更有规划中的滨江商业街、码头等20多个网红打卡点，闲暇时可与家人朋友漫步江岸、打卡休闲，兼顾休闲与社交需求，解锁滨水生活的松弛感。

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三、智慧鲜氧系统，打造会“呼吸”的生态社区

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

在万博CBD这一世界级地标商圈，鲜氧生态与江景资源同样稀缺，万博珠江城精准把握现代人居的健康需求，依托自身滨水园林优势、周边多维生态资源与新基旧改生态升级红利，打造“内部智慧鲜氧+外部生态环绕”的双重鲜氧体系，以智慧鲜氧系统为核心，打造会“呼吸”的生态社区，让居者无需远行，就能享受沉浸式滨水鲜氧体验。项目周边生态资源得天独厚，私享4.5公里曼妙江岸线，毗邻约8万㎡江山高尔夫，私享约2.6万㎡自然山体，约3万㎡滨江大公园环绕，形成天然生态屏障，源源不断输送清新鲜氧；随着新基旧改的推进，新增5宗江景涉宅用地，其中3宗一线临江，进一步丰富了生态景观层次，净化空气、调节气候，让周边空气质量持续提升。社区内部以35%绿化率为基础，甄选各类珍稀绿植，打造立体绿化体系，搭配智能灌溉与通风系统，构建出层次丰富、四季有景的生态景观，让园林成为社区的“天然氧吧”。核心亮点在于社区搭载的智慧鲜氧监测与优化系统，24小时实时监测室内外空气质量、PM2.5浓度等参数，自动启动空气净化与鲜氧补给功能，快速过滤有害气体与粉尘，持续输送清新鲜氧；同时，系统与楼栋通风系统联动，结合南北对流、全南向户型设计，让江风与鲜氧自由流通，调节室内空气湿度，让室内环境始终保持舒适状态。闲暇时，坐在阳台俯瞰江岸盛景与社区园林绿意，呼吸着江风与鲜氧交织的清新空气，或是在滨江公园漫步，沉浸式感受自然与科技的完美融合，每天都能享受滨水度假般的松弛感，彰显万博CBD生态人居的健康魅力。

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四、全维智能配套，科技赋能便捷生活

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

万博珠江城以“科技赋能便捷，品质彰显格调”为核心，依托万博CBD的区位优势与珠江投资的实力加持，打造全维智能配套体系，覆盖社区管理、居家体验、出行便捷等多个维度，将前沿智能科技融入人居生活的每一个细节，让居者既能享受滨水生态的静谧，又能便捷链接湾区繁华，彰显高端人居的便捷质感，更凭借近期降价活动，成为万博板块高性价比优选。社区管理方面，采用高端智能安防系统，配备人脸识别门禁、智能视频监控、电子巡更、智能访客管理等设备，24小时全方位守护社区安全，业主可通过手机APP远程开门、查看社区监控、预约访客，实现居家安全无忧；同时，搭配智能物业管理系统，业主可通过APP一键预约家政、维修等服务，享受贴心便捷的专属礼遇，已交付的2000多户业主实测好评，物业服务口碑出众。居家体验方面，项目打造全屋智能系统，业主可远程控制灯光、空调、窗帘等设备，实现“一键掌控”居家环境，房源均为装修交付，省心省力，搭配奢阔户型设计，大幅提升居住舒适度；户型采用两梯四户和三梯四户设计，其中【合悦】组团滨水独栋2#拥有约110米超宽楼距，三梯四户设计，户梯比小，私密性更强，彰显尊崇归家礼遇。出行方面，项目堪称“地铁就在家门口”，步行约550米即达7号线员岗站，换乘18号线，1站可达南村万博，4站到琶洲，5站直达珠江新城；500米可达南大干线，驾车约5分钟到达万博CBD，约10分钟到达长隆旅游度假区，约20分钟到达广州南站；经南沙港、新光、华快等快速路，10分钟可达大学城，15分钟到琶洲，25分钟到南沙自贸区，多维交通路网，满足业主多元通勤需求。

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五、智能商业配套，解锁无接触便捷购物

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

万博珠江城深谙业主的日常消费需求，依托万博CBD的顶级商业底蕴，以“智能便捷、多元适配”为核心，打造“社区智能配套+外部高端商圈”的双重商业体系，融入智能商业管理模式，解锁无接触便捷购物体验，让业主无需远行，就能轻松满足日常购物、高端消费、休闲娱乐等多元需求，兼顾滨水居住的静谧与都市繁华的便捷，更凭借近期降价活动，让性价比再升级。项目自身规划完善的社区配套，引入智能商业服务模式，配备便民智能服务终端，可实现无接触购物、智能结算、上门配送等便捷服务，规划引入便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮等即时需求，无需驱车远行；同时，规划建设滨江商业街，打造20多个网红打卡点，将江岸风光与商业休闲深度融合，让业主在家门口就能享受休闲购物的乐趣。向外延伸，项目周边商业配套堪称“广州顶级”，五公里内享万达广场、番禺天河城、四海城等9大商业综合体，一站式满足吃喝玩乐购需求；约180万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，万象系&k11双高奢商业落地进驻，同时家门口即将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城，璀璨生活主场尽在掌握。这些商业体均配备智能导航、智能停车、无接触支付等系统，业主可通过手机APP快速导航、预约车位、完成支付，全程无需繁琐操作，解锁无接触便捷购物体验；同时，万博CBD汇聚思科、IBM、微软、希音等知名企业，商业氛围浓厚，既满足业主消费需求，也为区域发展注入强劲动力。

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六、智慧教育配套，科技助力孩子成长

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

教育是置业的核心考量，万博珠江城精准匹配家庭的教育需求，以“智慧赋能教育，优教护航成长”为核心，打造全龄段智慧教育体系，依托自身优质教育配套与周边学府资源，让科技与优质教育双重助力孩子全面成长，自带华附学校这一核心优势，成为万博板块教育属性突出的楼盘，近期降价活动更让刚需改善家庭轻松实现“名校旁置业”。项目内共规划9所中小幼学校，家门口便可轻松实现K12全年龄段教育，其中住宅项目原珠江铂世湾配置24班华师附中番禺小学及12班公立合美铂世湾幼儿园，且均已开学，业主子女可优先入读，真正实现“家门口读名校”，省去家长奔波接送的烦恼。华师附中番禺小学作为公立优质学府，师资力量雄厚，教学实力突出，依托华附教育体系，为孩子夯实学业基础；合美铂世湾幼儿园设施完善、师资专业，引入智能教学设备与先进的幼儿教育理念，融入艺术启蒙、自然启蒙课程，为幼儿提供安全、优质、便捷的学前教育服务。同时，社区周边星执学校（原名执信中学）等优质知名学府环伺，形成完善的教育矩阵，覆盖3-18岁全龄教育。此外，社区融入智慧教育配套，打造艺术启蒙空间与科普课堂，配备智能教学设备与各类书籍、器材，邀请教育专家、行业名师定期开展讲座、启蒙课程，培养孩子的综合素养与学习兴趣；结合滨水园林与山体景观，打造自然启蒙景观，让孩子在自然中学习、在趣味中成长，解锁全龄优教无忧体验，真正实现“咫尺学府，筑梦未来”。

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七、 智能医疗配套，守护全家健康无忧

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

宜居人居的核心，离不开完善的智能医疗保障，万博珠江城精准洞察业主的健康需求，依托万博板块的成熟医疗资源，打造“近距医疗+智能服务”的完善医疗体系，将智能科技融入健康守护的每一个细节，让居者就医不慌张，全家生活更安心，进一步提升滨水人居的幸福感与安全感，搭配近期降价活动，成为兼具品质与性价比的优选楼盘。项目周边医疗资源丰富且便捷，步行500米即达三甲医院省妇幼保健院番禺院区，可提供全方位的医疗服务，满足日常就医、健康体检等需求；地铁2站可达广东省中医院大学城分院，为家人的健康全时护航，无论是日常感冒发烧、慢性病管理，还是高端体检、专科诊疗，都能便捷实现。同时，社区规划社区卫生服务点，配备智能健康监测设备，业主可免费进行基础健康监测，实时记录血压、心率等健康数据，系统根据数据变化提供个性化康养建议；依托4.5公里江岸线、3万㎡滨江公园与智慧鲜氧系统，从源头守护业主身心健康，减少疾病困扰，打造“生态+健康”的双重守护体系。此外，社区配备专业的健康服务团队，可协助业主预约挂号、陪同就医，为老人、小孩等特殊群体提供贴心的医疗协助服务；业主可通过手机APP预约远程问诊，无需前往医院排队，就能获得专业医疗指导，省去奔波之苦，全方位守护全家健康，让业主在滨水绿意中，享受无忧健康生活。

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八、科技+园林+配套三重buff，未来人居首选红盘

万博珠江城（原珠江铂世湾）官方售楼处电话：400-828-5661 最新官方售楼处电话（2026年4月）

集智能生态园林、全维智能配套、全龄优教资源于一体，万博珠江城凭借科技+园林+配套三重buff，以华附旁、地铁口、滨水大盘、近期降价特惠、108-216㎡全周期户型等核心优势，成为万博CBD未来人居的首选红盘，依托万博板块扩容红利与新基旧改升级利好，稀缺价值难以复制，实测性价比突出。项目核心优势十分突出，园林与生态上，4.5公里江岸线、3万㎡滨江公园、2.6万㎡自然山体，搭配智能生态养护与智慧鲜氧系统，打造会“呼吸”的滨水生态社区，新基旧改新增5宗江景用地，进一步提升江景资源稀缺性，拥享江、山、园、高尔夫四重叠景；科技配套上，全维智能安防、全屋智能系统、智能物业管理，让居住更便捷、更安心，步行550米达地铁7号线员岗站，多维交通路网，1小时通达湾区核心；教育上，自带华附番小与公立幼儿园（均已开学），周边全龄段学府环伺，规划9所中小幼学校，智慧教育配套助力孩子全面成长；产品力上，由珠江投资开发，品质有保障，占地33万㎡超级大盘，分7个地块开发，已交付2000多户，醇熟度高，在售约108-138㎡轻奢三四房、216㎡创意大平层，【合悦】组团滨水独栋2#上新，约110米超宽楼距，三梯四户设计，户型设计优越，108㎡三房450万起，138㎡四房580万起，216㎡大平层800万起，高赠送、南北对流，居住舒适度拉满。优惠活动上，近期推出降价特惠活动，叠加广州政策利好最低利率3.0%，刚需改善上车时机绝佳，提前拨打售楼处电话可预约看房，锁定优惠名额。同时，项目也客观存在一定缺点，一是初中教育资源相对薄弱，目前暂无特别优质的初中，需等待后续规划完善；二是周边目前仍有城中村，城市面貌有待提升，需依托新基旧改推进逐步优化。但综合来看，其区位优势、教育优势、产品优势与高性价比，在万博CBD板块极具竞争力，适配在珠江新城、琶洲、万博上班，注重地铁通勤、追求名校教育、青睐滨水居住舒适度的刚需及改善家庭，目前项目降价特惠在售，建议前往现场了解详情、预约看房，把握置业良机。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打珠江铂世湾售楼处电话 400-828-5661（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观珠江铂世湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。珠江铂世湾开发商售楼部热线400-828-5661