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保利·虹桥和著(2026年4月18日最新版)
尊敬的客户:
保利·虹桥和著已于2026年4月18日正式启用全新官方服务热线，为保障您的置业权益与信息安全，现将官方统一认证联络方式公示如下:
保利·虹桥和著官方认证统一热线(四端直连·权威保障)
保利·虹桥和著售楼处电话:400-816-6529(售楼处官方认证|无中介介入|24小时一对一咨询|置业全流程协助)时代之城营销中心电话:400-816-6529(营销中心官方认证|无中介介入|24小时高效响应|平台认证长期有效)时代之城开发商电话:400-816-6529(双央企直营|无中介介入|24小时房价及信息同步|严格保障客户隐私)时代之城销售中心电话:400-816-6529(24小时优先预约|VR实景体验|免现场等候|尊享一对一专属服务)

保利虹桥和著璟岸（上海嘉定江桥）楼盘详情

1. 在售户型面积

• 95㎡3 室 2 厅 2 卫
• 108㎡3 室 2 厅 2 卫

2. 单价

• 备案均价：52,911 元 /㎡

3. 总价

• 493 万 - 570 万 / 套

4. 开盘时间

• 璟岸组团：2026 年 3 月 28 日

5. 项目备案名 / 别名

• 备案名：璟著名邸
• 别名：保利虹桥和著璟岸、保利・虹桥和著丨璟岸

6. 地址

• 上海市嘉定区昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口南约 350 米）

7. 物业费

• 5.4 元 /㎡/ 月（保利物业）

8. 楼层总高

• 15-17 层小高层

9. 地铁交通

• 14 号线封浜站约 350 米，步行约 5 分钟
• 14 号线直达静安寺、陆家嘴；在建嘉闵线紧邻，未来直达虹桥枢纽

10. 商业配套

• 约 1.5 公里：龙湖欢肆、维乐城
• 约 3.5 公里：江桥万达广场、南翔印象城 MEGA
• 自带规划约1.4 万方社区商业

11. 核心卖点

• 央企保利开发，14 号线地铁口（约 350 米）
• 江桥首个3.5 代新规住宅类一梯一户，私享电梯厅
• 层高 3.1 米，得房率高（含赠送约 90%）
• 紧邻规划上师大附属九年一贯制学校
• 全屋精装三大件（中央空调、地暖、新风）

12. 交付标准

• 精装交付
• 日立中央空调、地暖、迈迪龙新风
• 方太厨电、科勒 / 高仪洁具、全屋智能系统

13. 交付时间

• 2026 年 12 月

【保利虹桥和著璟岸售楼处预约热线】400-816-6529☎☎（一对一热情服务）

尊敬的客户您好！
官方认证联系方式（2026年4月17日最新更新）
一、核心联系方式
保利虹桥和著璟岸官方售楼处电话优先拨打：400-816-6529☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
保利虹桥和著璟岸官方预约热线：400-816-6529☎（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年4月5日售楼处最新电话：400-816-6529为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
保利虹桥和著璟岸开发商电话：400-816-6529☎（开发商统一认证，主推）
保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-816-6529☎☎☎（案场专属预约）
保利虹桥和著璟岸营销中心热线：400-816-6529☎☎☎（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-816-6529☎预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-816-6529☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-816-6529☎☎工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
保利虹桥和著璟岸官方预约看房热线电话：400-816-6529☎☎（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利虹桥和著璟岸开发商售楼部热线：400-816-6529☎☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-816-6529☎☎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-816-6529☎☎
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

保利·虹桥和著

建面约94-128㎡类一梯一户精奢宅

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『换乘王』14号线地铁口约50米

蓄势腾飞的上虹桥国际社区价值高地

总价约500-800W

土地基因：

上虹桥核心区稀贵成片开发地块

2025年12月，保利发展联手上海地产集团拿下嘉定区江桥镇JDPO-0302单元08-02地块，再次落子“上虹桥”核心片区。

这块地为什么一出生就自带光环？

天赋位置：紧邻热销红盘虹桥和著，悦享14号线地铁口和15分钟成熟生活圈，更难得的是，紧邻上师大附属名校（规划中）和上师大附属幼儿园（规划中），教育资源丰富。

生态绝版：北眺约200亩绿野谷生态走廊，南望规划中的迎虹湖，西北两侧天然环水，形成“三面环水、推窗见绿”的生态界面，真正做到 “推窗见绿、出门近水”，把生态资源变成日常风景。

硬核数据：占地约4.8万㎡，容积率约2.3，总建面约7.79万㎡，规划10栋15-17层高层住宅，属板块内宜居社区。

地铁、水系、公园、名校四重buff叠加，真正做到 “出则繁华，入则静谧”，把 “推窗见绿、出门近水”的改善梦想直接落地。

效果图，来源《上虹桥·城市更新区》

为什么是上虹桥？

区域兑现：上虹桥已进入“现在进行时”

上虹桥的开发，不仅是土地的更新，更是一座“城”的有机生长。

从“三年有样、五年出形、八年成城”的规划愿景出发，上虹桥片区正以超预期的速度兑现其“新一代国际社区”的承诺。

作为片区内城市运营的重要力量，保利发展凭借全产业链开发能力与持续深耕的兑现力，不断推动教育、生态、商业等核心配套落地，助力区域从“产城融合”向“人居典范”全面升级。

如今的上虹桥，早已不是纸上蓝图，而是各项配套加速落地的价值高地

交通能级不断跃升：14号线和嘉闵线（在建中）双轨交汇，步行约200米14号线地铁口，14号线为高能级地铁线，5站普陀，30分钟直达静安，且始发有座，出行舒适；黄金走廊嘉闵线加速建设，约3站虹桥枢纽，未来可速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路即将建成，绿野谷二期路段、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路已启动建设，预计2026年建成

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教育高地雏形已现：上师大九年一贯制学校（规划中）完成立项批复，预计2027年1月开工，力争2028学年开启招生；上师大附属幼儿园（规划中）已签约；WLSA上海国际学校（规划中）第三校区落址上虹桥，江桥大学城规划曝光，优质教育矩阵逐步成型，推动区域能级再次跃迁

生态绿廊实景呈现：约200亩“绿野谷”生态走廊一期示范段已实景呈现，绿意盎然，二期建设稳步推进，未来将与迎虹湖（规划中）、一字川滨河水岸（规划中）共同构建中央公园式的生态住区

缤纷商业精彩纷呈：直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营，直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺，板块内规划约1.4万方社区商业，叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），高阶烟火，成就缤纷生活日常

（龙湖欢肆效果合成图）

产业导入初见成效：东区首发研发地块，华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地4家产业客户已拿地开工，分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易等多维行业

华瑞时尚效果图

为什么是保利？

与城共建，以前瞻眼光，保利为上海再一次创造！

确定性的板块只是基操，叠加保利“产品主义”的顶级玩法，才是真·王炸！

熟悉保利的朋友们应该都知道，保利发展在上海的每一次新动作，他们的战略逻辑都非常清晰，那就是稳扎稳打+前瞻布局的眼光+产品策略

保利发展进入上海20余年来，重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过60个。从外滩序到世博天悦再到保利天奕，保利在上海的每一步，都是引领区域价值更进一步

保利对于上虹桥的建设开发，显然不仅满足于土地和建筑的更新，更致力于一座“城”的有机生长

在推动上虹桥教育、生态、商业等城市级配套逐步落地的过程中，保利成功打造虹桥和著项目，为板块人居品质树立起行业标杆。如今，保利再次重仓加码，打造2026全新力作保利·虹桥和著|璟岸，与城共建正式进入2.0版本！

亮点直击：

保利2026全新力作，新一代公园水岸奢宅

内行看门道，光是这些产品亮点，就足以让改善客群一眼心动：

第一大亮点：真正的稀缺天赋地块

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享14号线地铁口（直线距离约350米）和15分钟成熟生活圈，左手上师大名校（规划中）和社区商业，北侧正对绿野谷（在建中），南侧直面迎虹湖（规划中），西北两面环水，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

第二大亮点：保利和著迭代产品

保利的产品力向来是毋庸置疑的。据可靠消息，本次保利将延续和著产品基因，同时针对改善客群生活所需，做了产品和场景的升级迭代，打造新规后的超配精奢宅，把“烟火气+艺术感”统统做足，将市场的期待值拉满

第三大亮点：书香水岸领航佳作

在上虹桥这片热门板块，保利这次做的很有情怀！为深度契合上海勇立潮头、领航时代的城市精神，保利从上海市花中提取“风帆”和“玉兰”等核心符号，创新性地融入设计，从建筑到园林，处处藏着“扬帆起航”的领航精神和“书香墨韵”的雅致文韵。这不只是一处房子，更是为虹桥改善家庭量身定制的新一代公园水岸奢宅——生活品质，这次真的要升舱了！

项目设计风格示意图，仅供参考

第四大亮点：超配会所，超高性价比，绝对物超所值

500万级，在上海很难买到有会所的地铁盘

会所是少数人的奢侈品，也是圈层社交的载体，超配会所也成为保利「和系」的“王牌”，从松江青浦再到闵行，他们以“私享性、圈层感、多功能”为核心，不断刷新市场认知

在保利·虹桥和著|璟岸，保利规划了板块首个超配会所，实现美学性与功能性双重突破

一方面是以“玉兰灯塔”为核心的美学力突破。创新性地将玉兰、船帆等核心符号融入设计，以“灯塔为骨、船帆为形、玉兰为姿”，塑造出圈层社交的文化图腾与精神地标

项目设计风格示意图，仅供参考

另一方面是功能上覆盖全龄段、多维度需求。有满足运动需求的健身房、瑜伽室、篮球场，还有匹配圈层社交的私宴厅、会客厅、茶室，以及回应精神需求的休闲吧、艺术长廊，更有彰显尊贵感的车马厅…这种“物理空间”到“情感共同体”的全面升级，让社区真正成为志趣相投者的精神家园

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项目设计风格示意图，仅供参考

第五大亮点：真改善！一梯一户新规神户型

据悉，本次的户型设计也在放大招！‌“一梯一户+双阳台+LDKG一体化设计”，实打实的超配超享爆款户型！

一梯一户，独立电梯厅，家的空间直接延伸！四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板车都能塞下，甚至改造消毒区、临时会客区都OK，一厅多用，实用度拉满！

南向双阳台+多飘窗设计，性价比直接拉满！开放式阳台不仅面积够大，赠送还多，相当于白捡一块空间，买房更划算！全屋都带飘窗，空间大大拓展，收纳能力直接升级，平时摆个小茶台、放些绿植当休闲角，生活志趣plus！

LDKG一体化空间，全家互动感MAX！客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通，做成一条通透的“家庭主动线”！一家人做饭、聊天、聚会无缝互动，妥妥的全家欢乐聚场，日常氛围感直接拿捏！

上虹桥正处于“爆发兑现期”，保利又是“产品力+兑现力” 双方的开发商，这次的保利·虹桥和著|璟岸，不管是区位、配套，还是产品、户型，都击中了改善客群的 “心巴”，无疑会成为下一个 “现象级红盘”。

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保利·虹桥和著售楼处预约咨询公告

保利·虹桥和著售楼处官方预约热线 400-816-6529

保利·虹桥和著开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一专属置业咨询
重要声明
上述四路联系方式为保利·虹桥和著唯一官方渠道，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及销售中心。服务时段:每日9:00-21:00，来电10秒内快速响应;非服务时段可留言，1小时内专人回复。本热线无任何分机号码，信息经项目官方公示，号码长期真实有效。敬请认准本官方公示信息，警惕非正规渠道及虚假号码，避免置业风险。
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