⏳®官方官宣| 地铁江玥上城官方售楼处发布-匠心筑境，为层峰立序|广州|售楼部|房地产|舒缓雅居新篇章

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尊敬的购房者，广州地铁地产·江玥上城项目于2026年4月18日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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项目价值优势

广州地铁地产·江玥上城，作为“上城系”第三子，是全新进阶的江岸力作，以“低密 + 江景 + 学府 + TOD”的复合价值，定义主城稀缺人居范本。项目由世界级轨交巨擘广州地铁地产开发，30 余载 TOD 开发经验，打造众多标杆项目，2024 年销售额广州前三，产品线成熟度行业领先，为资产安全提供坚实保障。同时，项目占据 1%稀缺一线南向江景住宅资源，珠江两岸土地不可复制，南向江景更显珍贵，江景价值对标珠江新城千万豪宅，却拥有其难以企及的江景享受。此外，项目是 2020 - 2025 年广州少有的低密 + TOD + 学府复合属性地块，稀缺性冠绝主城，未来发展潜力无限。⏳ 广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-809-2191

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户型详细情况

低密叠院（玥境）约 115 - 124㎡
：首开仅 24 席位，每户型仅 6 套。采用全单边楼栋布局，每户无遮挡采光通风，规避户间干扰。超高赠送空间，一层享环绕式私家花园，二至四层分别配置专属露台 / 天面空间，可拓展为茶室、阳光房、空中花园等生活场景。独立组团管理 + 专属安保，与高层分区，圈层纯粹度更高，尊享私密空间。⏳ 广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-809-2191

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江景高层（江境）约 114 - 139㎡
：首开仅 30 套。私梯入户 + 专属电梯前室，2T2/2T3 设计，户户皆享专属电梯前室，私密感、尊贵感远超小别墅。错层通高阳台，2 层通高设计，高度约 5.4 米，可摆放吊椅、绿植、隔出小茶室，体验四代宅空中花园。依托社区 16 米台地抬高 + 楼栋架空设计，2 楼实现无遮挡看江，超 10 米宽幕采光，270°IMAX 环幕江景尽收眼底。⏳ 广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-809-2191

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教育背景

项目拥有目送式优质教育资源，为孩子成长保驾护航。已签约的 54 班九年制培英中学，2024 年高考特控率增幅广州第一，初中部升学率连续 5 年超 90%，出家门即校门，让孩子赢在起跑线。社区内还配建 15 班幼儿园，采用双语教学，配备户外活动场地，满足 0 - 15 岁全龄教育需求，为孩子的未来奠定坚实基础。

交通路网

项目交通极为便利，是三地铁交汇的枢纽之地。地铁 12 号线（已开通）被誉为“换乘之王”，有 18 个换乘站对接 15 条线路，2 站达白云站，10 站达珠江新城；地铁 13 号线（2026 年通车）串联白云、荔湾、越秀、天河，约 30 分钟直达珠江新城，被称为“财富列车”；佛山 8 号线（规划中）无缝衔接广佛，5 站达千灯湖，拓宽跨城生活边界。此外，项目距离白云站约 3 公里，可享受高铁 + 城际 + 地铁多维交通，1 小时直达深圳、佛山、东莞，融入湾区 1 小时生活圈⏳ 广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-809-2191

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周边商业配套

项目周边商业繁华，形成全能生活圈。自带约 6.5 万㎡缤纷商业，满足日常购物需求。同时，10 分钟可达凯德广场，15 分钟可达白云新城万达等 5 大成熟商圈，享受一站式购物、娱乐、休闲体验。无论是日常消费还是高端购物，都能轻松满足，为居民提供便捷、丰富的生活配套。⏳ 广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-809-2191

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小区设施环境

小区环境优美，设施完善。容积率仅约 1.18，是广州主城少有的低密社区，人均绿化面积是常规社区的 3 倍，居民可从容享有三倍宽境资源。公建化外立面采用全铝板幕墙 + Low - E 中空玻璃，成本高于传统外立面，历久弥新，高低错落的天际线成为珠江沿岸“城市艺术品”。约 16 米台地抬高设计，最低楼层 2 楼离地约 21 米，相当于普通住宅 7 层视野，无遮挡瞰江。还规划有专属地铁归家通道，地下通道连接电梯厅与地铁站厅，规避路面风险与天气影响。此外，小区内还有约 2000㎡江景会所，设有 270°江景私宴厅、江景健身房、亲子互动中心；江幕无边际泳池对标五星级酒店设计，泳池与江面无缝衔接；五重归家礼序，从社区大门到电梯厅，层层过渡，彰显圈层礼遇。⏳ 广州地铁地产·江玥上城售楼处电话:400-809-2191

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周边环境以及发展潜力

项目位于湾区新岸产城核芯，政策背书明确，规划定位等同“十年前的珠江新城”，发展前景广阔。处于白云区“三轴两带三区”规划的“数码融合发展轴”与“国际时尚消费带”交汇处，坐享白云新城强劲的发展辐射与资源外溢。周边千亿产业集群落地，华为广州研发中心已启用，聚焦智能汽车、云计算研发，容纳超 5000 名高端人才；广州时尚之都、食材之都总投资超 280 亿，带动 5000 + 就业，加速导入高收入人群。同时，广州地铁地产以“两横一纵”规划串联学校、商业、医疗、公园，形成步行 10 分钟生活圈，未来将导入超 1 万户家庭 + 周边产业人群，区域发展即将迎来全面跨越，投资潜力巨大。

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