✨润宏城官方售楼处丨官方网站发布：解锁深圳西部宜居新范本

尊敬的购房者，润宏城项目于 2026年4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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润宏城·润臻园，由华润置地与宏发集团双强联手打造，作为华润置地深圳新规首作，坐落于光明区凤凰街道核心板块，依托约382万㎡超大体量规划，打造集住宅、商业、教育、生态于一体的地铁上盖公园优教大城，以高性价比与全维配套，成为南山通勤族与本地改善家庭的优选居所。

项目坐拥便捷交通路网，实现高效通勤与全城通达。距在建地铁13号线月亮路站仅约300米，预计2025年底通车后，1站直达凤凰城站换乘6号线，9站速达南山科技园，3站可达光明城高铁站，30分钟直达福田、香港。松白路、东明大道等主干道环绕，经南光高速、龙大高速30分钟可达南山核心，社区内设公交首末站，多维路网满足日常出行需求。

作为新规标杆项目，产品设计极具优势，主力户型为建面约84-128㎡三至四房，全系高赠送设计，得房率超95%，部分户型使用率突破100%。84㎡新品三房折后240万起，实用空间媲美传统90㎡户型；89㎡户型可改造为3+1房，108㎡四房南北双套房设计，128㎡楼王户型坐拥阔景视野，全系精装交付，配备一线品牌家电，兼顾实用性与品质感。

全维配套环伺，解锁品质生活新场景。教育上，社区配建幼儿园，毗邻深圳实验光明明湖学校，3公里内汇聚多所优质学府，构建全龄教育链。商业上，自带约1.5万㎡社区商业，1站可达蓝鲸世界、万达广场，3公里内有光明大仟里等综合体，满足多元消费需求。生态上，步行500米即达60万㎡明湖城市公园，周边公园群环绕，社区内规划全龄园林，鲜氧宜居。

项目凭借双强品牌背书、地铁通勤优势、高使用率户型及完善配套，自推出以来持续热销，目前5栋已取证可直接认购，还有特惠房源惊喜呈现。作为光明科学城板块的标杆之作，润宏城·润臻园以新烟火主义理念，将便捷与诗意融入日常，诚邀各界人士亲临品鉴，解锁深圳西部宜居新范本。

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润臻园是光明体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，深实验/深中学区+地铁13号线月亮路站600米，1站凤凰城，10站到留仙洞，13站到高新园。

华润润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

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总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。

交通出行

轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，今年年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道今年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

商业配套

项目自身规划了约6万㎡特色商业街区，涵盖TOD集中商业、公园潮聚场等多元形态，类似华润置地打造的万象天地新型商业体，提供24小时潮流体验。

周边3公里内汇聚万达广场、大仟里、N次方公园等成熟商业综合体，满足日常生活与高端消费需求。此外，片区更新单元内还计划引入街区式商业与生态公园结合的无边界购物场景，进一步提升商业活力。

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周边学校

润臻园自带有1所9班制幼儿园，家门口约100米有1所九年制公办学校在建，另外根据光明区教育局2024年最新的学区划分，润臻园属于塘尾社区，小学学区划分在光明区外国语学校、凤凰城实验学校、光明区实验学校、玉塘学校、龙豪小学；初中学区划分在深圳中学光明科学城学校二部、光明高级中学、深圳实验光明学校。

特别是位于润雅园对面的深圳实验学校明湖校区，润臻园小初学区都有划分，该校是1所九年制公办学校，预计2026年会投入使用，占地面积2.52万㎡，总规划54班，可以提供约2520个学位。

休闲配套

占地面积约200公顷城市中心公园，全域慢行系统

（*“占地面积约200公顷”系指片区更新单元及其周边2KM范围内生态公园面积总和。）

公园式生活：片区更新单元依托光明生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融设计理念容纳更多风景；更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，内外皆园的生态环境，构筑24小时公园生活美学新主场。

全域慢行系统：以蓝绿生态廊道、绿色廊道、道路绿带构成三级公共开放空间体系，建便捷联系的空间路径，打造多维度5公里活力云环连续慢行步道，串联明湖公园、上盖文体公园、文化运动馆群、茅洲河滨水空间，塑造活力慢行体验。

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建面约8万㎡艺术文体群落，多元休闲咫尺尽享

（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）

片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，同时周边约3公里内近享光明文化艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子时光的好去处，更是世界艺术的熏陶，繁忙生活的心理休憩所。

当华润置地把23年豪宅功力用到润宏城润臻园的交付标准上，简直就是降维打击。

中央空调、厨房三件套、浴霸凉霸、入户玄关柜，天地墙硬核设计这些高标准配置，只是基础操作。近期还做了升级，新增了冰箱收纳柜以及冰箱赠送。

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