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尊敬的购房者，绿城绿汀芳菲于 2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
重庆绿城绿汀芳菲官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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PART1·项目简介

【开发商】绿城中国

【项目名称】：绿城绿汀芳菲

【项目区域】：未央区龙湖天街斜对面

【总占地】：约46亩

【总建面】：约10.15万方

【在售面积】：89-108-121-139平

【在售价位】：预计高层均价16800，小高均价17300

【在售楼栋】：项目共计10栋楼（5栋高层+5栋小高），17-18层的小高以及26层的高层，首开3#8#已售馨，待加推2#：121平,36套，5#：89/108平，各52套，6#：139平，36套

【容积率】：2.5

【绿化率】：35%

【 交付标准 】：毛坯

【 层高 】：高层（3米），小高（3.1米）

【公摊率】:89/108得房率约110%，121得房率约120%

【物业公司】:绿城服务物业

【 物业费 】：2.51元

【 车位比 】：1：0.9

【拿地时间】：2025年6月19日

【交房时间】：2027年8月15

【产权年限】：70年

【 总户数 】：687户

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PART2·品牌介绍

30载绿城 中国高端物业营造专家

绿城1995年成立于杭州，历经30年发展，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。

· 连续21年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，实力卓著。

· 连续14年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先

· 连续13年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”荣誉称号

· 连续6年位列“中国房地产产品力优秀企业”榜单第一

8年32子 连续三年冠领西安

绿城深耕西安八载，连续3年斩获西安房企销售额、销售面积TOP1，累计交付28000余户。

2025， 绿城重仓布局、持续进阶：深度布局港务、高新、未央，与城市高能板块同频共振、美好共进。

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PART3·绿城服务

绿城服务 臻质美好生活

25年以来，绿城服务以客户为本，以生活服务为念想、为理想、为梦想，致力于为社会创造安定、美好、和谐的居住文化。截至目前：

温暖守护 故宫同款礼遇

2022年，绿城服务签约故宫，目前为故宫、中国国家图书馆、杭州亚运村综合服务等27个重要文化场馆提供物业服务。

绿城5G“心”服务2.0

2019年，绿城5G“心”服务上线。历经三年的实践与积累，以及对未来生活服务趋向的前瞻探索，5G“心”服务2.0焕新升级。

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美好社群 凝聚友邻能量

心怀“惟有生活最珍贵”的美好初心，绿城深耕社群力量，打造贯穿全年的四季活动（春季百花邻里节、夏季海豚计划、秋季红叶行动、冬季寻年味），以季节性、分龄化等形式链接每一个家人，让美好若比邻。

✨PART4·板块配套

西安政经中心 城市更新样板

项目所在团结片区作为西安12大重点城市开发单元之一，东接浐灞生态带 西承市府繁华芯，定位“西安政经服务中心”。

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城市更新规模历经5年6倍扩容，以约19425亩的规模跃升为西安五大城市更新区中规模最大片区。

高能城市配套 醇熟宜居主场

站位“西安政经服务中心”，配套先行兑现，现享高浓度醇熟宜居生活。

❍优质教育

本案直线距离约500米处为城北首个“高新系学校”--团结实验学校（九年一贯制公办学校，已开学），一站式全龄优教赢在起点。

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❍立体交通

近地铁10号线（已开通）团结村站，向北一站换乘19号线（规划中）、向南一站换乘7号线（规划中）、向南两站换乘二环金腰带--8号线，贯通全城交通动脉。

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❍璀璨商圈

项目直线距离约300米处即西北地区最大天街综合体--龙湖西安未央天街（已开业），直线距离约3公里处为西安市级商圈的龙头--CITYON熙地港，购物、聚餐、玩乐皆有去处，近享高品质潮流生活。

❍健康「医」靠

直线距离约1.8公里处为三级甲等中医医院--市中医医院、直线距离约1.2公里处为未央区养老院，“医”“养”结合，守护健康生活。

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❍政经名片

项目南侧未央金融中心写字楼集群已落成，市财政局下属公司已入驻，未来将打造为城北政经地标新名片。

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❍人文森境

项目西侧紧邻红旗铁路公园，距浐灞河岸仅约2.5公里，家门口的美好度假地，随时切换露营、散步、骑行、亲子等慢生活。

PART5·芳菲产品

区域首发全尺寸四代宅

2025，绿城落子城北，集萃30年营宅匠心经验，缔造区域首个全尺寸四代宅，以突破性高赠送带来城北前所未见的产品创新，革新人居空间、重构城北品质人居。

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