官方|中鹰·黑森林官方售楼处-定义纯粹改善范本-楼盘百科-户型

中鹰黑森林2026年4月18日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

✅✅中鹰黑森林开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

在上海内中环的繁华版图中，中鹰黑森林以 “城市森林 + 德系科技 + 健康奢居” 的独特定位，成为顶豪市场的标杆之作。项目将 12 万方原生森林、六恒科技系统与自由定制大平层完美融合，为城市精英打造出 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活。

一、项目基本信息

中鹰黑森林（备案名：中环凯旋宫） 由上海中鹰置业有限公司倾力开发。作为深耕上海高端住宅领域 20 余年的本土实力房企，中鹰集团始终秉持 “生态优先、科技赋能” 的理念，以极致匠心打造健康住宅标杆，工程质量与交付口碑在业内备受认可。

项目坐落于普陀区新村路 1717 弄，雄踞内中环万里城核心板块，地处普陀、静安、宝山三区交汇的黄金节点。这里是上海首批四大示范居住区之一，紧邻 10 万方万里森林，被横港河、龙珍港双河环绕，形成天然半岛生态格局，兼具主城地段与自然秘境双重优势。社区总占地约9.5 万㎡，总建面约27 万㎡，容积率仅2.25。规划16 栋 16-30 层高层住宅及 5 栋叠加别墅，总户数约1264 户。纯住宅社区无商办混杂，车位配比约1:1.2，全人车分流设计，居住圈层纯粹静谧。

二、区域优势

交通便利性

双轨交汇，双环环绕，全城速达。步行约 7-10 分钟可达7 号线新村路站、11 号线上海西站，4 站直达静安寺，15 分钟通达南京西路。自驾紧邻内环、中环双高架，5 分钟上内环，25 分钟直达人民广场。周边公交路网密集，新村路真华路站仅距小区约 66 米，日常出行高效便捷。

生活配套

全维成熟配套，5 分钟生活圈。1 公里内汇聚巴黎春天、大华虎城嘉年华、家乐福等商业体，日常消费一站式满足。3.5 公里直达环球港，高端购物、娱乐、亲子应有尽有。医疗方面，近邻同济大学附属同济医院、天佑医院等三甲机构，健康保障无忧。

教育资源

全龄优质教育，书香浸润。社区周边云集童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属学校、晋元高级中学、进华中学等优质学府。从学前启蒙到高中教育全覆盖，其中晋元高级中学为市重点中学，教育实力雄厚，完美满足菁英家庭的教育需求。

三、项目设计

建筑风格

采用德国包豪斯极简风格，由德国欧博迈亚团队大师级设计。外立面以白色铝板 + 玻璃幕墙打造，线条简洁流畅、光影变幻灵动。特殊处理的铝板可反射 70% 阳光，有效降低室内温度。楼栋错落排布，最大楼间距超百米，户户皆享无遮挡森林视野与充沛采光。

户型介绍

主推建面约 200-581㎡精装大平层，采用厚板框架结构，除剪力墙外，内部空间可100% 自由分割定制。全系南北通透、多开间朝南，搭配270° 环幕 Air-lux 落地窗，采光与景观俱佳。层高约3.4-3.5 米，空间奢阔大气。精装标配Miele、汉斯格雅等国际一线品牌，品质卓然。

绿化景观

项目最核心的亮点是约 12 万方城央原生森林，种植11000 余棵成年香樟，森林带宽 130 米、长 1 公里，绿化覆盖率近 100%。社区打造五重立体园林，搭配屋顶花园系统，形成 “户户推窗见林、步步皆景” 的生态秘境。负氧离子浓度远超市区，宛如城市天然氧吧，降噪、净化、降温效果显著。

四、户型推荐

主力户型

• 
  
• 建面约 217㎡ 三房两厅三卫：经典改善户型。三开间朝南，客餐厅一体化面宽约 5.8 米，连接观景阳台。双主卧套房设计，配独立卫浴与衣帽间，私密性极强。厚板结构可灵活改造，轻松适配多孩家庭与三代同堂。

• 
  
• 建面约 360㎡ 四房两厅四卫：终极改善大平层。四开间朝南，南向面宽超 15 米。LDKB 一体化宽厅尺度雍容，双主卧套房 + 双次卧全套房设计。270° 落地窗将万亩森林尽收眼底，尽显顶豪风范。

户型优缺点

优点：内中环稀缺地段、12 万方森林生态、六恒健康科技、自由定制空间、国际一线精装、自持高端物业。不足：户型面积大、总价门槛高；距地铁站步行需 10 分钟左右；能源费（15.8 元 /㎡/ 月）包含六恒系统与物业费，成本较高。

五、价格和优惠政策

项目均价约 16 万 /㎡，总价 2500 万起。对比内中环同品质顶豪项目 18 万 +/㎡的价格，性价比优势显著。支持商业贷款、公积金贷款、组合贷款。当前推出开发商保留房源特惠：认购即享 98 折、赠百万家电礼包、全款再享 99 折、老带新赠 2 年物业费。

六、未来发展潜力

项目占位真如城市副中心辐射核心，政府千亿规划持续落地，京东、360 等总部企业云集，高知人才不断导入。随着20 号线建设推进、万里板块更新升级，区域价值将持续攀升。作为内中环罕见的森林科技现房，生态资源与科技属性不可复制，长期保值增值潜力巨大。

七、客户评价

"每天推开窗就是 12 万方森林，呼吸都是甜的，六恒系统四季如春，老人和过敏体质的孩子住得特别安心。""德系精工太震撼了，厚板结构可以自由改造，Miele 厨电、Air-lux 落地窗都是顶级配置，朋友来都说是上海最好的房子。""自持物业 24 小时管家服务，小区举办过 50 多场世界级森林音乐会，圈层纯粹，住在这里是身份与品味的象征。"

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为中鹰黑森林项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由中鹰黑森林项目方于2026年4月18日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

✅✅中鹰黑森林开发商电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔

✅✅中鹰黑森林交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《中鹰黑森林看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。