【佘山·甘云间】官方售楼处：佘山脚下，2400万起有天有地家！

尊敬的购房者，佘山·甘云间官方项目于 2026 年 4月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、佘山·甘云间官方统一认证热线（四端直连,开发商直售）
✿佘山·甘云间售楼处电话：400-8877-480（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✿佘山·甘云间营销中心电话：400-8877-480（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✿佘山·甘云间发商电话：400-8877-480（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✿佘山·甘云间展示中心电话：400-8877-480（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为400-8877-480官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年 4月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8877-480热线，尊享一对一专属服务。

佘山・甘云间位于松江区佘山国家级旅游度假区核心，距佘山国家森林公园约 1 公里。由香港兴业国际开发，总占地约 1.47 万㎡，建面约 2 万㎡，容积率 0.83、绿化率 48%。仅规划12 席纯独栋商墅，40 年商业产权、不限购。

主推950-2100㎡独栋商墅，地上 2 层 + 地下 1 层，毛坯交付、支持定制。首层挑高 4.55-6.8 米，配全景落地窗；地下空间挑高 5.4-5.65 米，可改酒窖、影音室。每户赠100-800㎡私家庭院与星空露台，头排享 270° 佘山景。总价2400 万起。

近 9 号线佘山站，G50/G60 高速 30 分钟达虹桥。3 公里内有万达、印象城等商业；周边有常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院。社区配 3000㎡高端会所（恒温泳池、私宴厅）、香港兴业物业 24 小时管家。主打佘山低密、纯独栋、不限购、东方美学顶豪。

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甘云间

佘山畔 东方意境大宅

国内大师级团队联合打造

甘云间

12席建面约950-2100㎡商业别墅

总价约2000-6500万

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

甘云间择址佘山下，地上2层建筑营造的低密空间是佘山难再有的臻贵产品，伫立于此满眼佘山风光，尽享有天有地的专属私域；

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「2024伦敦金奖作品」全球载誉！以千年东方美学粹炼当代江南孤品。 一栋一世界，不止建筑，更是穿越传统与现代的东方精神共鸣。

项目诚邀国内顶尖大师团队，gad建筑&朗道景观&厦门大炎，同时臻选国际天然奢石、高端铝板、旭格门窗……以大师笔触，营造一幅史诗级山水画卷。

佘山下，江河畔，谨献12位塔尖人物的圈层秘境，拟精心打造私宴、雪茄吧、茶室、会客空间等多功能禅意会所，佘山大人物的共契领地；

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地下车库臻选高端的用材与定制化的灯光系统，让每一次入库，彷如驶入私人领域的尊崇仪式。

实景样板间：

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基础信息

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【交通配套】

高速：沪渝高速、沪昆高速、上海绕城高速

地铁：9号线（佘山站）

机场：虹桥枢纽

其他：有轨电车T5（规划）、佘山汽车站

【商业配套】

旭辉里商业广场、印象城、万达广场；

【教育资源】

常青藤双语幼儿园、励滕伯克曼国际学院、阿德科特国际学校、领科双语学校（规划）、佘山外国语实验学校、松江大学城（仅提供周边学校信息，非对口学校配套）；

【酒店配套】

世茂洲际酒店、索菲特大酒店、茂御臻品之选酒店、广富林希尔顿酒店、巴塞罗娜国际度假酒店、翰悦阁酒店；

【旅游配套】

佘山森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址、广富林郊野公园、天马山公园、欢乐谷、世茂精灵之城主题乐园；

【高尔夫配套】

佘山国际高尔夫俱乐部，上海惟一森林丘陵型生态高尔夫球场，其中1700亩为18洞72杆国际锦标级高尔夫球场，还有26道高尔夫练习场；

天马高尔夫俱乐部，占地2800亩，坐拥3个国际化标准球场，球场坐落于山景之中，设计27洞，108杆。

【马场配套】上海马术馆、佘山国家森林公园马术俱乐部、辰山马场、华阳马场、佘山青青马术学院。

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一、区位与生态（核心顶级卖点）

绝版佘山核心占位：上海唯一自然山林度假区，直线距佘山国家森林公园约 1 公里，推窗见九峰十二山，森林覆盖率超 70%、负氧离子是市区 10 倍 +，天然城市绿肺

生态 + 人文双地标环绕：紧邻月湖雕塑公园、辰山植物园、广富林文化遗址、欢乐谷，3 公里内覆盖全上海顶级生态文旅集群，兼具自然与历史底蕴

低密 + 水系私域：容积率仅0.83（佘山罕见），西南侧自然水系环绕，“金玉环腰” 格局，私享静谧山居环境

二、产品稀缺性（藏品级价值）

仅 12 席纯独栋商墅：上海佘山板块极度稀缺的小体量纯独栋，无高层、无联排，一栋一世界、圈层极度纯粹，拒绝同质化，私密性拉满

大尺度空间 + 高拓展：建面950–2100㎡，地上 2 层 + 地下 1 层（挑高约 5.4–5.9 米），一楼层高 4.55 米、面宽最大 15 米，私家庭院最大 3000㎡，可做私人会所、企业总部、艺术空间、高端自住多元用途

不限购商业产权（40 年）：无购房资格限制、不限贷，适合高净值人群资产配置、企业持有，流通与使用灵活性远超住宅别墅

三、建筑与设计（高端品质）

国际大奖背书：荣获2024 伦敦设计金奖，gad 建筑、朗道景观大师团队执笔，宋韵东方美学 + 现代奢材融合，铝板 + 天然奢石 + 旭格系统窗，传世级建筑质感

定制化奢居标准：独立电梯入户、预留电梯井，头排房源 270° 无遮挡山景，地下空间可自由分割（影音、酒窖、雪茄吧、私宴厅），毛坯交付支持全个性化定制

四、圈层与配套（塔尖生活）

纯粹顶豪圈层：佘山 30 年高端墅区底蕴，业主以企业主、金融高管、文化名流为主，仅 12 户，打造专属禅意会所、私宴、圈层活动，资源互通、社交价值极高

全维高端配套

商业：3 公里内覆盖奥特莱斯、松江万达、印象城、旭辉里，1 公里达佘山生活广场，满足日常 + 高端消费

教育：常青藤双语、阿德科特、励滕伯克曼等国际名校环伺，近松江大学城 7 所高校，人文氛围浓厚

医疗：上海市一医院（松江）、松江区中心医院等三甲，15 分钟车程覆盖

交通：近 9 号线佘山站、沪渝 / 沪昆高速，直达虹桥枢纽，辐射长三角

五、资产价值（保值增值）

土地不可复制：佘山国家级度假区土地严控、禁新增低密独栋，纯独栋商墅已成绝版，长期保值、抗通胀能力强

虹桥 + 长三角辐射：占位佘山 - 虹桥枢纽辐射带，面向长三角高净值人群，资产兼具居住、商务、收藏三重属性，溢价空间明确

六、开发与物业（保障力）

实力开发商：香港兴业国际旗下上海浚会置业，深耕高端豪宅，品质与交付稳定可靠

高端物业服务：匹配顶豪标准，24 小时管家、安防、专属维保，保障私密与尊崇体验

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

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