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开篇

在北京，真正的改善豪宅，从来不止于地段与价格，更在于现房即住、低密舒适、配套全维、品牌背书。今天为大家鉴赏的，正是占位亚奥黄金版图、由天润同泰匠造的高端住区——天润·福熙大道，北区5层别墅级花园洋房、南区26层阔景高层同步在售，70年产权精装现房，所见即所得。

一、品牌实力｜天润同泰，深耕高端筑品

天润同泰，专注城市核心地段高端作品，以品质与保值力领跑市场。

先后开发/参与：东湖湾、IFC国际财源中心、天润财富中心、王府77等京城地标，实力看得见，交付更安心。

物业服务由均豪物业担当，物业费3.7元/㎡/月，贴心守护高端生活质感。

二、产品鉴赏｜洋房=墅级质感｜高层=宽境视野

北区花园洋房（别墅级5层）

10栋纯低密，总高5层，一梯两户（部分一梯三户）

层高3.1米，得房率高达88%

楼间距约30米，通透私密

精装现房，赠阳台/露台/花园（按户型）

均价：11万/㎡

南区阔景高层

10栋，总高26层，视野无界

2梯2户/2梯3户，尊崇归家

层高3.1米，得房率82%

楼间距约100米，采光通风拉满

实体楼样板间：166㎡/199㎡实景可鉴

精装现房，即买即住

均价：9万/㎡

三、全维配套｜5分钟生活圈，顶配资源环伺

双地铁·高效出行

南约200米→地铁13号线北苑站，步行5分钟

东约500米→地铁17号线清河营站

一站换乘5/15号线，两站换乘10/8号线，通达国贸、工体、望京、金融街

近北五环、京承高速，自驾便捷

️ 商业·步行即达高端商圈

龙湖天街、华贸天地步行6-8分钟；京客隆、果蔬好、永辉、物美、海底捞、星巴克、瑞幸、乐乐茶、奈雪的茶、巴黎贝甜、Tims、Blueglass一路之隔，日常烟火与高端消费全覆盖。

教育·朝阳外国语9年连读

单校划片朝阳外国语学校（九年一贯），朝花双语、启明双语幼儿园环伺，花家地实验小学、化工大附中在侧，一站式成长无忧。

医疗·三甲护航

中日友好来广营院区（约2.1公里）、中日友好本院、航空总医院、安贞医院，全周期健康保障。

生态·公园环绕

清河营郊野公园、奥林匹克公园、勇士营郊野公园、温榆河湿地公园，城市绿肺家门口。

四、核心价值总结

亚奥核心+北五环，稀缺豪宅版图

5层洋房+百米楼间距高层，低密高得房

3.1米层高+精装现房，即买即住不等待

双地铁+全商圈+名校+三甲，配套成熟

天润同泰开发+均豪物业，品质与保值双在线

阳台/露台/花园赠送，性价比拉满

五、鉴赏邀约

亚奥改善，不必久等。

天润·福熙大道，实景现房、圈层纯粹、户型阔绰、配套顶配，是自住改善与资产配置的优选。

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