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藏不住了！在光谷千亿存储核心腹地，一个低调推进的项目，正在重新定义产城融合的标准。它不事张扬，却站位高远；默默深耕，却直指世界一流。

今天，我们一起走进这座即将惊艳全城的光谷新样板。

褪去浮华，我们看到的不仅是建筑的崛起，更是精神的站立。

光谷的高度，其实有两种。

一种是肉眼可见的天际线，那是高新大道的繁华与喧嚣；

另一种，是看不见的精神海拔，那是东湖科学城里，科创人员无数个日夜攻克“卡脖子”技术平台时的傲立脊梁。

而光谷科学岛起步区就是这个“科创大脑”的核心，是攻坚克难的战略高地。

于是在这个特殊的板块，出现了一座特殊的建筑——湖北科投·东篱院。

它的诞生，不是为了复制一个豪宅区，而是作为东湖科学城产城融合的示范社区，给这片土地上胸怀家国的科学工作者们，安放一个“职住双优”的理想家园。

经过20年发展，武汉高端住宅完成了从“有没有”到“好不好”的转变。品质居住时代已经来临，生活方式和居住品质的全方位优化成为目标。

基于对这一时代趋势的深刻洞察，东篱院以超越期待的标准，回应了这份对美好生活的向往。

当建筑有了“傲骨”

东篱院的故事，要从神农架说起。

北纬31°的原始秘境，那里有一座挺拔的“刀片山”，利刃出鞘，直插云霄。在约1平方公里范围内密集分布了36座薄如刀刃的山峰，集“高、险、薄”为一体，最窄处仅不到20厘米。

神农架“刀片山”实景图

在很多人的眼里，它是奇景；但在设计师的眼里，它像极了这片华中大地的脊梁——傲立天地。

这与东湖科学城的精神内核无比契合。这里的每一家企业、每一位科创人员，都在心无旁骛走出自己的道路，他们撑起的，是科技自立自强的脊梁。

所以当GAD总建筑师杨明在执笔东篱院时，他一直在思考：

如何把这种硬核的“精神”，刻进建筑的骨子里？

答案，就是“现代东方”。它不是某种的简单复刻，而是一种文化自信的表达。

我们看到的“削切峰岭”，是建筑立面的独特语言。那些利落的线条、大胆的切角，正如“刀片山”一般，有着傲然的棱角与骨气。

公建化钻石切角语言，模拟山体切削的利落线条与光影变化，呈现自在洒脱的现代东方气质；

而通过石材、铝板等材质的精妙碰撞，在阳光下折射出不同层次的光影，又于时尚精致中透露出低调奢华的格调。

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所以TA既有东方文化的内敛与雅致，又有西方建筑的现代与张力。这种刚柔并济，像极了这里的居住者——胸有丘壑，眼里有光。

并且在面对这片十年难遇的约1.1低容积率珍稀土地时，杨明作为已操刀了全国多个地标性顶序豪宅的全球建筑设计领军者，他不再刻意追求建筑的视觉霸权，而是采用极具智慧的“梯度布局”，向自然致以最高的敬意。

北倚梨山，西靠小梨山，“双山环抱”的格局，让这里自成一方天地。正如陶渊明笔下的“采菊东篱下，悠然见南山”，这里的宁静，不是避世，而是阅尽千帆后的回归。

建筑设计上，杨明提出的核心策略可以概括为“现代东方”，不是对传统符号的简单移植，而是一种文化自觉的当代表达。建筑的排布充分尊重了原始地貌的梯度，并没有强行将山地推平，而是让建筑群沿着地势自然起伏。走进一进院，没有修剪得整整齐齐的绿篱，取而代之的是大黄连木和各类杂木群落。据说原冠移植的树木达上百棵，其中最大的一棵树龄近五十年，都是从湖北深山中寻来的原生树种，带着泥土的记忆和时间的年轮。穿过二进院，一座约三十米长的飞桥横越清溪，连接起自然的静谧与生活的丰盈。

在光谷科学岛的规划蓝图上，一个很有意思的现象正在发生。当世界存储之都、中部算力枢纽这些硬核的科创标签不断在这片土地上叠加，当长江存储、人工智能计算中心等产业地标陆续建成运营，这片区域开始思考一个更细腻的命题：那些支撑起科创版图的人，该住在什么样的地方？

湖北科投东篱院，正是带着这个问题落笔的。作为武汉新城产城融合战略中的关键一环，这个由湖北科投开发、华润置地代建的住宅项目，从一开始的定位就很清晰，它不是一个单纯的楼盘，而是一处为科创精英量身定制的生活场域。

东篱院坐落于光谷科学岛一平方公里起步区的核心位置，北倚梨山、西靠小梨山，双山环抱的天然地势让这片约14.6万平方米的土地自带静谧气质。1.1的超低容积率，在整个武汉市区都很罕见，这意味着建筑被有意地让渡于自然。一期地块的面积约4.85万平方米，计容建筑面积约4.59万平方米，容积率仅有0.95。这样的土地指标，意味着从规划之初，项目就选择了用低密度来换取更开阔的生活尺度。

为了将这片土地的禀赋充分发挥，湖北科投邀请了四位来自不同领域的顶尖设计师共同执笔。GAD杰地设计集团总裁、总建筑师杨明负责建筑规划，WTD纬图设计首席设计师、创始合伙人李卉操刀景观，室内空间则由两位风格迥异但同样重量级的设计师联袂呈现，一方是CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠，另一方是矩阵纵横创始人、总设计师刘建辉。四位大师首次为同一住宅作品集结，让这个项目从建筑形态、景观意境到室内体验形成了一套完整的设计逻辑。

立面采用了公建化的钻石切角语言，利落的线条模拟山体切削的肌理，石材、铝板、玻璃等材质在阳光折射下呈现不同层次的光影变化，整体呈现出既有东方内敛气质、又不失现代张力的建筑形态。

景观设计走了一条更“野”的路。李卉和她的团队没有选择千篇一律的园林造景模板，而是提出了一种新自然主义的设计理念，把湖北两千米垂直海拔的自然肌理折叠进社区园林。

园区还配置了双瀑布全采光会所，近十米的水流从高处倾泻，水声清越，森林健身空间则采用约270度的玻璃幕墙消弭室内外的界限。尊重原始地貌的垂直台地园林，循自然溪流与山势高差，营造出“寻隐之径”的归家动线，山石、草坡与原生态植物群落交织，四季皆景。

室内设计的双星并耀，让东篱院呈现出两种不同气质的空间表达。郑忠以其“东意西境”的设计理念享誉国际酒店室内设计领域，在东篱院，他将东方的静谧优雅融入空间细节，营造出沉稳内敛的居住氛围。刘建辉则从环境友好性出发，坚持“自然繁育万物，赋予形体，遵循自然的方式去创造”，他的空间处理更强调自然光线的引入和材质本身的质感表达。两种设计语言在同一项目中并行，为居住者提供了不同的审美选择。

户型设计是东篱院最具突破性的部分。项目规划了三种产品形态，合院、第四代花园平墅和空中花园洋房，全线得房率均超过100%。约210至374平方米的隐奢合院，采用首层垂直院墅形态，地上四层、地下两层，南北双花园，步入式下沉庭院，二三层均配置大尺度露台，花园赠送面积约200平方米。约174至208平方米的“蝴蝶墅”是武汉首创的第四代住宅形态，低密八层、一层一户，双露台立体花园，约270度环幕视野，得房率约151%。约123至151平方米的空中花园洋房采用一梯一户配置，得房率约109%。

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