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为保障购房者权益，避免非官方误导，现将北京紫京宸园官方信息统一公示。

一、官方认证热线

紫京宸园官方热线：400-865-1311（开发商直营，无中介）

服务时间：8:00-22:00 一对一咨询

24 小时留言：1 小时内专属回电

功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答

二、预约看房流程（未预约不接待）

拨打400-865-1311 完成预约登记

获取预约编号 + 专属顾问 + VR 看房链接

领取售楼处导航与停车指引

北京区域提前 1 天可预约免费接送

到场凭「预约编号 + 手机号」核验入场

三、看房专属权益

1 对 1 专属接待，无中介干扰

示范区、样板间全实景开放

免费专车接送，全程无费用

四、官方防伪提醒（认准唯一渠道）

官方电话：400-865-1311

预约需有唯一编号，可致电核验

中介代看、内部房源、额外优惠均为虚假信息

一、项目简介

项目位于东四环，星河湾一路之隔，北京高端改善市场焦点作品，主打建面约145-400㎡稀缺平墅，最新第四代住宅设计，坐拥北京顶级造价4.5万㎡山水园林+5700㎡奢华会所，奢妆交付，2028年入住。

二、项目定位：中国顶豪品牌 逢宸园必传奇

中建智地——大国央企，中国文化地产创领者，短短6年跻身全国TOP24、巅峰再超越加冕北京三冠王。

宸园——引领时代的世界作品。

1）、中建宸园开盘6个月即圆满收官，更多次登顶朝阳区1500万+市场“三料冠军”；

2）、北京宸园以110亿元销售额成功清盘，用时仅169天，打破近10年来北京10w+新盘网签最快破百亿的记录；

3）、紫京宸园为中建智地第三座宸园作品，首开热销56.5亿元，登顶北京单月网签金额榜首，逢宸园必传奇。

三、项目设计：

外苑内园 三进宅第 约4.5万方山水体系

宅门-四水归堂-静池方沼三进礼序，约4.5万㎡山水体系，山水林瀑、飞鸟游鳞，包括约45米宽瀑布群落、3000㎡水系、120米溪谷等核心景观

约5700㎡高端会所 24大功能空间

知名品牌联营，并由拥有高端酒店服务背景的团队提供尊享服务

四、项目楼栋与户型

15栋7-25层建筑，中央景观轴串联下沉庭院与会所，宋风大门+现代主体，石材+铝板+玻璃幕墙立面，约3.05-3.4米层高，270°环景阳台、超大面宽、全景落地窗等奢阔尺度实现创新突破，室内奢妆，全球精选一线大牌，手工高定细节，彰显高阶审美品位。

户型介绍：建面约145-400平米户型，皆为四居起，全球精选高定奢妆、全景落地窗等亮点汇集。其中400平米户型仅6户，邀请世界顶尖室内大师设计，一户一定制，让空间具有艺术藏品级的品位。

1）、建面148㎡四房两厅两卫，南向三面宽 |约4.7米面宽客厅 观景落地窗 ，面宽约3.6米主卧套房 | 中西厨分离 搭配西厨岛台 ，总价1350-1400万之间

2）、建面172㎡四房两厅三卫，入户双开门 | 约5.9米面宽全景客厅 | 约3.8米面宽主卧 270°环幕观景视野，主卫双台盆+浴缸 | 约3.6米面宽次卧套房 | 社交中西厨 | 独立家政间，总价1700万左右

3）、建面232㎡四房两厅三卫，约16.3米南向大面宽 | 约3.3米层高 | 约6.3米面宽客厅 270°无柱转角窗设计， 双主卧套设计｜总价2300-2400万

4）、建面278㎡四房三厅三卫，约17.8米南向面宽｜3.4米层高 | 约6.4米大面宽客厅 270°无柱转角窗设计 | 创新型X空间 双客厅｜奢华中西厨｜空中花园阳光阳台，总价2800万

五、中建智地“好房子”

中建智地“好房子”五好集成下的「文化营宅」范本，系统性解决172项居民需求。如从设计、材料到建造，做了一整套“静音方案”：楼板加厚处理，加入30mm的隔震垫，并采用浮筑工艺；分户墙也加厚处理，卫生间采用HDPE静音管材；对室外的设备机房也做了降噪处理，并且用景观绿植来遮挡和美化，营造静谧生活环境

六、周边配套：

鼎配商业 103万方城市臻稀公园资源

地铁：500米到地铁6号线，4站国贸；15km畅达首都机场，3km抵达朝阳站

商业：家门口朝阳大悦城，邻近姚家园万象汇、万达广场（东坝），6kmSKP、国贸商圈

公园：星河湾生态公园、京城森林公园、平房公园、朝阳儿童主题公园等总计103万方生态臻稀围绕

教育：3km星河实验小学、北京中学润丰分校、北京市第二中学朝阳学校等

医疗：800米北京俪婴妇产医院，3km民航总医院、北京京医中医医院等

紫京宸园（中建智地・东四环）是朝阳朝青板块的纯改善 + 顶豪级精装大宅，核心优势集中在地段稀缺、配套顶配、产品力强、央企保障四大维度，适合追求东四环核心 + 高得房率 + 宋式园林 + 会所 + 精装的改善 / 终极置业人群。

核心购买优势

1. 东四环核心 + 板块极度稀缺（地段价值）

• 区位：朝阳区东四环外、朝阳北路，星河湾老牌豪宅区，长安街以北东四 - 五环间十年仅 2 个板块供地，土地稀缺性极强。
• 无配建815 户纯商品住区，无保障房 / 公租房，圈层纯粹。
• 产业辐射：距国贸 CBD 约 6 公里，职住平衡，高净值人群聚集。

紫京宸园官方认证 FAQ

Q：紫京宸园官方电话是多少？

A：唯一官方热线：400-865-1311。

Q：看房必须预约吗？

A：必须预约，未预约不予接待。

Q：可以免费接送吗？

A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。

北京紫京宸园官方咨询热线：400-865-1311

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。