农旅一体，南京六合摊牌了

作为南京的北大门，六合这些年的变化很大，尤其是交通格局的塑造上。快速路和高速资源持续补充，铁路资源也强势加码。

2027年随着六合西站的建成，其作为南京北部综合枢纽的核心地位还将进一步提升。未来马鞍机场还将启用民用，六合的功能性布局还会有更加全面的表现。

同时我注意到六合的区域认同感较强，这得益于主中心与放射性交通网的搭配，使得六合有着十分突出的资源聚合力。

雄州、龙池、金牛湖、程桥、横梁、龙袍、马鞍、冶山、竹镇众星捧月，六合城区不管是人口、商业还是各种资源配套都相当齐备。其中西北角的竹镇，这些年在优势产业的打造上，也有着相当不错的表现。

01农业实力爆棚

近年来，竹镇以“科技兴农、品牌强农”为核心，在粮油、茶叶、特色果蔬等多个领域取得了显著成就。早在2023年，六合竹镇就成功入选了《首批国家农业产业强镇名单》，而且在江苏排在首位。

1200亩的竹镇镇水稻绿色高质高效示范片更是在去年实现了亩产906.6公斤的高产量，这是什么概念？

根据2024年的数据，我国稻谷平均单产为477.0公斤/亩，而竹镇906.6公斤的亩产是全国平均水平的近2倍。这已经不是普通高产了，甚至超过了“超级稻”亩产850公斤以上的标准。

这个成绩在2024年全省“联合杯”优质水稻高产竞赛中，也是苏南片12个示范方中的第一，可见六合农业的生产力有多强悍。

在特色蔬菜方面，竹镇的青萝卜甘甜脆嫩，也很受欢迎。为了打好这张牌，早在2017年竹墩社区就专门成立了六合区冬日艳丽蔬菜专业合作社，通过校地合作的方式，与南京农业大学柳李旺教授团队实现“牵手”，对“露头青”萝卜提纯复壮。经过6年多轮的繁育试验，正宗的竹镇青萝卜重现田间地头，创造了不错的经济效益。

另外很多人不知道的是，竹镇也是南京雨花茶的核心产区之一，大泉茶园凭借优质的火山土壤与纯净水源，出产的“大泉雨花”品质极佳，连续多年斩获南京雨花茶评比金奖。

在中国茶叶学会2025年茶叶品质评价中更是获评五星，这也是南京雨花茶首次在全国茶叶品质评价中获得五星评价。

竹镇镇去年与中国农业科学院茶叶研究所正式签署专项技术服务协议，双方围绕大泉雨花茶的品质提升与产业升级展开了深度合作。目标很明确，未来要让“大泉雨花”真正走出去，完成从“地方特产”到“中国名茶”的跃升。

实际上竹镇在农业资源的整合上，远比想的更远，其很早就提出了全域共赢的理念，2018年就发布了“多彩竹镇”这个区域公用品牌，这也是江苏省首个镇级区域公用品牌，有远见，有想法。

02 农旅融合生态

谈到”大泉雨花“，就不得不提被列入了《2025年江苏重点文旅产业项目名录》中的梅云乡村旅游示范区。

按照我的理解，大泉湖、大泉茶园和梅云乡村旅游示范区共同构成了竹镇乡村振兴的完整图景。

大泉湖水域面积约1704亩，又被称为“小洱海”；大泉茶园作为高品质“大泉雨花茶”的产地，提供了体验经济的基础和“以茶兴旅”的产业基石。

而梅云示范区依托大泉湖的生态环境和茶园的产业基础，不搞传统“卖茶叶”的那一套，而是将核心业态锁定在了休闲、度假、体验等综合性乡村休闲旅游业态。包括精品民宿、稻梦工场、千亩茶园等。

民宿这块大泉人家最为突出，早期项目在2021年面世。通过改造的方式实现，包括好婆婆民宿、吉大姐民宿、王莉小院民宿等。三家风格各异，但颜值颇高，度假氛围营造得都很不错，这实际上也是美丽乡村的一种实践。

大泉人家还有二期，也就是半山民宿组团，占地约1200m²，总建筑面积约为6500m²，建筑功能主要包含游客服务、管理枢纽、商务洽谈、会议活动等。目前建筑主体已完成，正在进行内部装修设计。

3月份已经开始招商，招商方向主要是知名品牌民宿企业、度假酒店运营团队或休闲康养产业企业，定位还是比较清晰的。

据我了解“稻梦工场”分为三大主题，包括农业种植示范、乡旅休闲和产学研服务。最终目标是形成包含农耕体验、农业科普、亲子研学、美食康养、民宿休闲和森林乐园等全要素内容的农文旅项目，涉及的范围较大，业态也比较丰富。

现已建成了近1000亩稻田景观区、垂钓养殖区、瓜果种植区、名贵桩景区、徒步游园区等。

其中也有两处民宿区，根据比对我也在地图上标注出来了，主体建筑大部分都已经完成，去年开放的“稻香悦庭民宿”对应的就是规划里的3号民宿。

大泉茶园的产业规模这些年一直在不断扩大，目前共计六期的茶园总面积已达到1300余亩，这是什么概念？

一个标准11人制足球场的面积约为10.7亩（长105米×宽68米）。那么，1300亩大约相当于 121个标准足球场并排在一起，规模可见一斑。

每到春茶采摘季，茶园都要聘请季节性采摘工，高峰期间，每天用工量就要达到400余人。

把视角拉大，竹镇大泉湖畔正在形成了一大片，村落+民宿+酒店+茶园+稻田+垂钓+湖景+水杉等多场景多业态的综合性农旅融合生态。

不得不说六合竹镇在农旅商的打造上颇有想法，关键行动力也很不错，期待大泉湖畔的未来能够带给大家更多的惊喜。