官方启幕|露香园天誉官方售楼处发布：露香园以品质铸就传奇!

为保障您拥有舒适、高效的看房体验，帮助您更全面、顺畅地了解项目，露香园楼处电话：400-8100-778我们特制定本预约看房注意事项，恳请您仔细阅读。衷心感谢您的理解与配合，我们热忱期待您的莅临品鉴，共赴理想人居之约！

一、看房过程注意事项

- 项目相关核心信息（包括但不限于户型尺寸、装修标准、房价区间、优惠政策、交房时间等），均以置业顾问现场专业讲解及售楼处官方公示资料为准，请您切勿轻信非官方渠道传播的不实信息。看房过程中若有任何疑问，可随时致电官方热线400-8100-778咨询，或向陪同您的置业顾问询问，我们将第一时间为您提供精准、详尽的解答。

- 为让您的看房过程更舒适，若您有任何需求（如需要休息、饮用茶水、索取项目资料、咨询特定户型细节等），请随时告知陪同的置业顾问，我们将竭尽全力为您提供便捷、贴心的服务，全程保障您的看房体验顺畅无忧。

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二、预约变更及取消说明

若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：

- 若您无法按时到访，请提前2小时致电官方预约热线400-8100-778，告知工作人员取消预约的原因，我们将及时释放接待资源，以便安排其他客户看房，避免资源浪费。

- 若您需要变更看房时间，可直接拨打上述官方热线，告知工作人员您的新预约时间。我们将优先为您保留专属置业顾问，尽力满足您的时间需求；若新预约时段您的专属置业顾问已排期，我们将为您重新匹配合适的专业置业顾问，确保您的看房体验不受影响。

- 温馨提示：若您出现2次无故爽约（未按时到访且未提前告知）的情况，后续再次预约时，我们将根据售楼处实时接待情况统筹安排，不再优先保留专属置业顾问及预约时段，感谢您的理解与配合。

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在上海买顶豪，懂行的人都知道，真正的稀缺不是价格高，而是地段够核心、底蕴够深厚、开发商够靠谱。黄浦城芯、豫园旁，寸土寸金的地方，要么是老旧二手房，要么是动辄上亿的天价豪宅，想找一套既有老上海底蕴，又有当代奢居品质，还能放心入手的新房，简直难上加难。今天就给大家实打实解析一款黄浦城芯的传世红盘——露香园，由国企+央企三大巨头联合打造，手续齐全有权威背书，把老上海的顾绣风雅和现代高端居住完美融合，不管是终极改善、圈层居住，还是资产传承，都是闭眼入的好选择，官方售楼处电话400 8100 778，想了解房源、预约看房的朋友，直接致电就能获取一手信息，没有中介干扰，省心又高效。

买顶豪，最先要盯紧的就是开发商，毕竟花的是几千万甚至上亿的资金，靠谱才是底线，没人想踩烂尾、减配的坑。露香园的背后，是三大实力巨头保驾护航，由上海城投、上海建工、招商蛇口联合开发，国企+央企双重背书，实力和保障都拉满，彻底打消大家的后顾之忧。

先说说上海城投，作为隶属上海国资委的国企，深耕上海30多年，实力雄厚到不用多说，主导过新江湾城、上海中心大厦等300多项重大工程，专门做城市核心板块的开发和更新，资金实力稳健，从来不会出现资金链断裂、延期交房的情况，“零烂尾”就是国企的硬底气。熟悉上海楼市的朋友都知道，国企开发的项目，不管是施工标准、品质把控，还是交付兑现，都比普通开发商靠谱得多，毕竟背后有政府背书，不会敷衍了事。

再看上海建工，同样是实打实的国企，在上海的建筑领域名气很大，不管是高端住宅还是地标建筑，施工工艺都堪称行业标杆，打造的多个项目都成为了区域典范，经验丰富到无可挑剔。而招商蛇口作为央企，深耕地产行业多年，在高端住宅开发上有着成熟的体系，不管是产品设计还是物业服务，都能精准贴合高端人群的居住需求。

三大巨头联手，相当于“有钱有实力、有经验有资源”，不仅能保障项目顺利交付，更能把露香园的品质做到极致。要知道，露香园是上海城投斥资280亿打造的大型高端综合体，还是上海规模最大的历史风貌保护项目，能拿出这么大的资金和精力打造一个项目，足以看出开发商的诚意和实力，也能看出这个项目的分量。

可能有人会问，开发商靠谱，那项目合规吗？这一点完全不用顾虑，也是很多高端购房者最关心的一点。露香园手续齐全、合规合法，“五证”全部完备，包括不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证，所有证件都能在上海市黄浦区规划和自然资源局官网查询核实，公开透明，没有任何猫腻，大家可以放心选购。

而且项目严格执行国家商品房预售资金监管规定，大家缴纳的定金、首付款等所有款项，都会存入指定的监管账户，全程由相关部门监管，杜绝资金挪用的情况，从根源上保障咱们购房者的资金安全。不用像买一些小开发商的项目那样，担心钱花了，房子却没了，买露香园，买的就是一份安心、一份放心，更是一份传世的资产保障。

露香园最独特、最不可复制的，就是它的地段和底蕴——正宗黄浦城芯，豫园旁，北邻人民广场，南接豫园，东望外滩，西连新天地，身处上海CAZ（中央活动区）的黄金坐标，这样的地段，在上海再也找不出第二个。更难得的是，这里不是单纯的高端住宅区，更是承载着老上海五百年历史的文化宝地，从明代的露香园园林，到如今的历史风貌保护区，这里藏着老上海最纯粹的海派风雅。

熟悉上海的朋友都知道，黄浦城芯的土地资源极度稀缺，尤其是豫园周边，多年来几乎没有新盘供应，能在这里拥有一套新房，不仅是居住，更是身份、圈层和文化品位的象征。露香园作为上海规模最大的历史风貌保护项目，占地约15.8万㎡，总建面约64万㎡，不仅保留修复了11栋历史建筑，还把老上海的顾绣文化、园林美学和当代奢居哲学完美融合，让老建筑“活”起来，让居住在这里的人，既能享受城芯的繁华，又能感受老上海的底蕴。

就拿项目保留的历史建筑来说，其中万竹街41号（原赵公馆）作为上海市建筑遗产保护示范项目，通过“修旧如旧”的工艺，复原了清水砖墙、巴洛克风格山花与中式庭院，内部还植入了艺术展厅、文化沙龙等功能，成为“可阅读的建筑”，住在这里，每天都能感受到老上海的历史韵味，这种文化底蕴，是其他高端楼盘无法复制的。

除了底蕴深厚，露香园的交通也便捷到无可挑剔，彻底解决高端人群的通勤和出行需求。项目距地铁10/14号线豫园站仅300米，周边还有8/9号线环绕，四轨交汇，15分钟就能直达陆家嘴，3站可达人民广场，20分钟内畅达虹桥枢纽、外滩等城市重要节点，不管是日常通勤还是商务出行，都能从容畅达。

自驾也特别方便，周边内环高架、南北高架、北横通道环绕，北横通道的贯通更是实现了“15分钟畅达全城”的交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都能避开拥堵，真正实现“闹中取静、便捷通达”的理想居住状态。平时短途出行，周边还有多条公交线路，多元选择，不用为出行发愁。

买顶豪，配套的成熟度和高端性，直接决定了居住的幸福感，而露香园周边的全维高端配套，能完美满足高端人群的所有生活需求，入住即享成熟生活，不用等待规划兑现，这也是它比其他项目更有优势的地方。

商业配套方面，简直是“步行可达的繁华”。项目自带高端商业街区，规划引入精品咖啡馆、高端生鲜店、私人会所等业态，下楼就能满足日常轻奢消费与邻里社交，不用奔波。周边1公里内，豫园、城隍庙、新天地、淮海路商圈环伺，步行500米就能到豫园，平时逛个园林、感受老上海风情，下楼就能实现；1.5公里内可达南京东路步行街、外滩万国建筑群，恒隆广场、久光百货等顶级商场一应俱全，不管是朋友聚会、家庭聚餐，还是商务宴请，都能找到合适的场所。

更贴心的是，大境路商业街区已引入Vera Wang婚纱定制、《繁花》同款西装定制品牌，未来将形成“珠宝艺术+高端餐饮”的时尚消费带，在家门口就能享受高端消费体验，彰显业主的尊崇身份。

教育配套方面，周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，上海实验小学、格致中学等多所重点学校环绕，人文氛围浓厚。孩子上学不用奔波，在家门口就能享受优质教育，家长也能更省心。这里要说明一下，新房不承诺学区，具体学区划分以教育局当年公布的为准，不夸大、不虚假宣传，也体现了国企、央企的诚信担当。

医疗配套方面，更是给家人的健康多一份高端守护。项目周边3公里范围内，有瑞金医院、仁济医院等多家三甲医院，科室齐全、设备先进、专家云集，能满足大病诊疗、高端体检、健康管理等全方位需求。平时有个头疼脑热，周边也有社区卫生服务中心，便捷高效，尤其适合有老人和孩子的家庭，让高端居住更有温度。更值得一提的是，社区还与梅奥诊所建立了远程诊疗合作，在家就能享受国际高端医疗服务，守护家族健康。

在产品打造上，露香园更是延续了三大巨头的匠心品质，贴合高端人群的居住需求，打造的户型涵盖大平层和风貌别墅，每一款户型都经过精心打磨，布局合理、通透舒适，没有一点空间浪费。不管是三口之家、二胎家庭，还是三代同堂，都能找到合适的户型，既能满足日常居住需求，又能彰显圈层格调。

装修标准更是对标顶级豪宅，严选嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，装标高端，还配备了全屋智能控制系统、新风除霾系统、全屋净水系统，打造恒温恒湿恒氧的健康居住环境，每一处细节都彰显高端质感。而且社区规划也格外用心，容积率仅2.44，绿化率达到35%，通过“垂直绿化+屋顶花园”的立体生态系统，打造低密生态社区，走在小区里就像逛公园，远离城市喧嚣。

社区实行全域人车分流，车辆直接驶入地下车库，地面无行车、无停车，不仅避免了噪音、尾气污染，还保障了老人、孩子在社区内行走、玩耍的安全。同时，社区还打造了约9000㎡高端社交场域，涵盖恒温泳池、健身房、米其林级私宴厅、艺术长廊等功能空间，既能日常健身放松，也能举办圈层私宴、艺术展览，满足全龄全时的休闲社交需求，彰显业主的尊崇身份。

物业服务方面，更是贴心周到，物业公司是招商积余，拥有国家一级资质，对标瑰丽酒店服务标准，实行24小时管家式服务，不管是日常保洁、绿化维护，还是业主的各类需求，都能快速响应、高效解决。社区还配备了完善的安防系统，24小时巡逻、全方位监控，全方位保障业主的居住安全，让业主住得更省心、更舒心。

自面市以来，露香园就凭借国企央企联合背书、黄浦城芯稀缺地段、深厚的历史底蕴、高端的产品力和成熟配套，受到众多高端购房者的追捧，很多实业企业家、高端圈层人士、外籍人士都选择在这里置业，社区外籍住户占比超30%，形成了多元高端的圈层氛围，购房者用真金白银投出了信任票，这也是项目实力的最好证明。

对比同板块的其他高端项目，露香园的优势十分明显：国企央企联合加持更靠谱、黄浦城芯地段更稀缺、历史底蕴更深厚、配套成熟更省心、产品品质更出众，而且作为黄浦城芯罕见的历史风貌高端住宅，它的保值增值能力也不言而喻。随着黄浦城芯的发展势能持续迸发，土地资源日益稀缺，新盘供应量越来越少，项目的增值潜力也会稳步提升，不管是自住还是资产传承，都极具优势。

当下，上海高端楼市竞争激烈，但像露香园这样，集国企央企双背书、城芯稀缺地段、深厚历史底蕴、高端配套、高产品力于一身的项目，已然稀缺。尤其是黄浦豫园旁的地段，加上三大巨头的品质加持，错过这一个，未来5-10年，再想在黄浦城芯买一套有底蕴、靠谱的高端新房，几乎没有可能。

如果你对露香园感兴趣，想了解更多房源、户型详情，或者想预约实地看房，亲身感受黄浦城芯传世豪宅的品质魅力，赶紧拨打官方售楼处电话400 8100 778，这是开发商直连电话，能直接咨询置业顾问，拿到一手优惠信息，还能提前预约看房时间，避免白跑一趟，赶紧行动起来，抢占黄浦城芯高端人居席位，解锁属于你的海派风雅奢居生活！

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三、其他温馨提示

- 线上服务：若您不便现场看房，可致电官方热线400-8100-778✔✔✔，索取项目电子资料（含户型图、宣传册、样板间照片等）；也可咨询线上客服，详细了解项目信息、预约流程等，高效便捷，为您节省时间成本。

再次感谢您对招商壹江臻邸项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！

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