为什么说，现在是珠海最佳创业时期？

“这个时代，还有机会吗？”

这是摆在无数创业者面前的一个灵魂拷问。有人说，没有。当下市场竞争白热化，各个领域都趋于饱和，新入局者仿佛难寻立足之地。

也有人说，还有。只要行动起来，善于挖掘，总能找到适合自己的一方天地。

而在珠海产业先锋看来，在珠海，当然有！创业机会不仅很多，而且此刻正是最佳时期！

数据是最有力的证明，在大湾区内地9城中，珠海的创业活跃度达211.24，位居前列，这一数据无不展现出珠海强劲的创业活力。

为什么是珠海？为什么说是此刻？

接下来，珠海产业先锋将从创业成本、政策环境、产业集群、人才保障等方面深度解析——现在，正是在珠海创业的最佳时期。

01

十年前创业，需要多少成本？

对于创业者而言，起步阶段最大的难题是什么？

首当其冲的莫过于高昂的租金压力，尤其是在起步阶段，租金如同沉重的枷锁，让不少创业者望而却步。

而这份压力，在十年前的市场环境下显得更为凛冽。

以珠海为例，彼时想要租赁一套既地段尚可，又适合办公的空间，每平方米租金动辄100-150元。

比如位于九洲大道上面的甲级写字楼，十年前其租金便达150元/㎡左右，按照平均100㎡办公空间计算，仅月租金便需1.5万元。若再叠加物业费、水电费，每月的开销直接去到了近2万元。

创业者还没开始追梦，就先被租金所打败。

但如今，香洲创港中心的出现，彻底改变了这一局面。

据珠海产业先锋了解，其高标精装办公楼租金含管理费仅1.5元/㎡/日起。与十年前相比，成本直接腰斩！

更令人惊喜的是，入驻至香洲创港中心的企业还能享受珠海市及香洲区针对创业者的全方位补贴，让成本一降再降。

例如香洲区，给予创业、租房、贷款等一系列补贴政策，为创业者保驾护航。

你会发现，在叠加各类补贴政策后，创业者的实际成本将远低于预期。

不难看出，曾经压得人喘不过气的租金枷锁，如今在珠海、在香洲创港中心，已被轻松卸下。

02

“集聚效应”崛起，告别过去的单打独斗

过去在珠海创业，单打独斗或许是常态。

由于缺乏完善的产业链配套，企业发展往往陷入孤军奋战的困境，更要面临资源分散、合作难寻等问题。

即便是现在，常见的写字楼也多以独栋为主，规模较小，难以满足企业协同发展的需求。

但在香洲创港中心，这种困境并不存在。

自入市以来，香洲创港中心早已崛起为珠海强大的产业“磁场”，不仅可实现产业集聚，更构建起了协同发展的良好生态。

截至目前，园区入驻企业超百家，已形成以“新一代信息技术、智能制造”为主导的产业集群。其中不乏2家上市公司、8家省级专精特新企业、14家高企以及1家独角兽企业等实力企业。

例如，专注于电信网络支持及ICT集成服务供货商的广东经纬天地科技有限公司，是园区引进的首家上市企业，凭借核心技术优势引领行业发展。

在协同发展方面，园区不仅为企业提供了物理空间，更扮演着“超级联络人”的角色。

通过定期举办人才专场招聘、技术交流沙龙及资源对接会等活动促进资源要素聚集。其中，在园区的积极牵线下，入驻企业华音电子成功签下百万级订单，彰显了产业协同的强大动能。

此外，园区特别设立的人大代表联络站，也为企业搭建起了与职能部门的直接沟通桥梁。

如今在香洲创港中心，各领域龙头企业扎根于此，产业链上下游资源高效联动，产业活力看得见、摸得着。

在此创业，告别单打独斗，与名企为邻，更能在产业集群的合力中，加速自身成长。

不仅如此，香洲创港中心还是一座24小时产业生态社区，实现“办公、生产、生活一体化”的模式。

在产业端，实验室和研发厂房为企业研发生产提供保障；在生活端，24小时无人超市和智慧餐厅等设施解决员工生活需求；在商务端，国际品牌酒店和会议中心满足企业商务需求。

六大配套体系，一站式满足企业及员工日常所需，让企业省心，员工安心！

03

现在创业，免后顾之忧！

当然，除了办公成本，住房问题也是影响创业团队稳定性的关键因素。

在过去，企业经常面临“招聘难”、“留人难”等困境，其中，首要因素便是员工们难以承担高昂的租房压力。

如今，珠海正大力推进人才住房的建设，几乎每个区域都有布局。

符合条件的青年人才，可享受最长三年的住房优惠政策：第一年免租金、第二年租金3折、第三年租金5折。

据统计测算，三年最高可省下近12万元的租金成本。

香洲创港中心作为珠海重点产业园区，不仅享受各项人才政策，更有专属的人才住房配套，户型涵盖建面约43-102㎡一至三房，满足多元化居住需求。

重点是，电视、空调、冰箱、洗衣机等各类家具家电一应俱全，可实现“拎包入住”。

通过人才住房的建设，助力企业吸引人才，留住人才，为企业构筑起人才“安居港”，有效提升团队稳定性。

04

香洲创港中心，成长型企业的“最优解”

当企业解决了成本、产业协同、人才留存的后顾之忧后，接下来的核心需求自然便是能寻得一处能支撑其从初创到壮大的理想空间。

那么，什么样的写字楼才是最佳选择呢？

香洲创港中心18栋高标精装办公楼正是为此而生，是成长型企业的“最优解”。

之所以是18栋高标精装办公楼，是因为它给出了完美答案。无论是空间规划，还是硬件配置，都精准契合了成长型企业的核心需求。

• 在产品上，涵盖建面约110-1700㎡的多元面积段，户型开阔且具灵活性，更有精装、毛坯多种选择，可满足不同规模企业需求；

• 在性价比上租金远低于甲级写字楼，企业在控制成本的同时，还能享受高品质办公环境；
• 在硬件标准上约4.2米层高、高速电梯、11米挑高大堂，完全媲美甲级写字楼；

• 在配套服务上，依托香洲创港中心的全维配套，园区内生产、生活、商务设施一应俱全，助力企业稳定运营；
• 在景观资源上，更有“推窗见山、转身即城”的稀缺景观。

可见，香洲创港中心18栋高标精装办公楼的出现，正好为成长型企业提供了清晰的 “破局之道”。

05

现在，正是在创业的最佳时期！

除了园区多重福利外，香洲创港中心地段优势同样得天独厚。

地处珠海核心区域——南湾，在华发商都以西约3km，周边交通便捷，商业、休闲、教育、医疗等配套成熟，华发商都、大又里、南屏来来时代广场、万雪汇等高阶配套为企业发展提供便利。

优秀的人，总是习惯反向思考。伟大的企业，往往诞生于冬天。

当许多人还在犹豫是否还有机会时，懂得把握时机的人早已把目光投向了珠海，投向了香洲创港中心。

当下的珠海，不仅有低成本的办公空间、全方位的政策补贴、贴心的人才安居保障、充满活力的产业生态，更有像香洲创港中心这样的优质载体加持。

如果屏幕前的你，渴望找到一处实现梦想的沃土，那么，别再犹豫，香洲创港中心已为你铺好所有道路。

据了解，针对首批入驻香洲创港中心18栋高标精装办公楼的企业，可专享“权益大礼包”政策，最高可获得相当于租金总额20%的消费权益，用于园区商业、酒店及各项增值服务。

机会，不在别处，就在此刻的珠海！

香洲创港中心

广东省珠海市香洲区南屏镇卫康路199号