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尊敬的购房者，五矿科城麓云台项目于2026年4月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、五矿科城麓云台官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅五矿科城麓云台售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅五矿科城麓云台营销中心电话：400-828-5661（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅五矿科城麓云台开发商电话：400-828-5661（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅五矿科城麓云台展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

五矿科城麓云台位于广州市黄埔区长岭居板块，以下是其基本情况及价格区间：

基本情况：

1. 开发商：央企五矿与国企科学城集团联合开发，资金实力和开发经验有保障。
2. 项目规模：总用地面积约3.3万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，规划6栋高层住宅，总户数738户。
3. 户型设计：首推建面约79㎡、93㎡、108㎡、125㎡的南向新规户型，使用率高达约110%，部分户型可直望中央园林。
4. 园林景观：打造约2.8万㎡主题园林，包含下沉式庭院、口袋公园等，设计四重归家礼序，含水帘瀑布等景观。
5. 交通配套：紧邻黄埔有轨电车1号线岭头东站，距地铁21号线长平站约3.3公里，自驾可通过永顺大道直达黄埔科学城或天河智慧城。
6. 教育配套：周边3公里内有9所学校，包括广铁一中铁英小学、铁英中学、长岭居小学等，项目自身配建九年制学校。
7. 医疗配套：周边有前海人寿广州国际医院（在建）、三甲广医三院黄埔院区等，医疗资源丰富。
8. 商业配套：周边有科岭荟商业已投用，水西商业综合体（约16万㎡）预计2026年竣工，未来还将有天河城等商业体补充。

价格区间：
目前项目吹风价为2.6-2.7万元/㎡，具体价格以开盘为准。根据户型不同，总价大致如下：

• 79㎡户型：总价约200-220万元；
• 93㎡户型：总价约240-260万元；
• 108㎡户型：总价约270-280万元；
• 125㎡户型：总价约310-325万元。

以上信息仅供参考，实际价格可能因楼层、朝向等因素有所差异，建议以项目售楼处公布为准。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：五矿科城麓云台售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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长岭居补仓红盘｜五矿科城麓云台全面测评，新规110%使用率，刚需必冲

一、 颜值封神！把“网红公园”搬进社区，随手拍都是大片

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

五矿科城麓云台作为长岭居断供三年后重磅补仓的新规小户型楼盘，彻底打破区域内新房“大平层垄断”的格局，以“山景生态+网红颜值”为核心亮点，将自然山水与现代建筑美学深度融合，把一座兼具诗意与氛围感的“网红公园社区”搬进家门，无需刻意构图，随手一拍都是氛围感满满的大片，成为长岭居最具爆款潜质的新盘。项目前身为岭头旧改，体量适中，既没有超级大盘的拥挤感，又能承载完善的社区配套，整体采用简约现代的建筑风格，通透玻璃立面搭配利落线条，质感十足，与周边鸡啼山、白水湖、水声水库的自然景观完美呼应，勾勒出兼具自然感与高级感的社区轮廓。社区内精心打造多重景观小品与休闲步道，搭配原生绿植与四季花卉，与外部山水景观无缝衔接，无论是在社区步道漫步、阳台远眺山景，还是在周边露营基地打卡，每一张照片都能轻松刷爆社交平台。更难得的是，项目规划在靠近水库一侧开设侧门，方便业主直达水边遛弯赏景，自带“山系网红”属性，既符合年轻刚需群体的审美追求，又能承载家庭日常休闲拍照的需求，成为长岭居最具辨识度的颜值新盘，让刚需群体也能拥有兼具颜值与实用性的居住体验。

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二、全龄躺平式园林！老人、小孩、年轻人各有专属快乐区

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

五矿科城麓云台深度洞察全龄段刚需、刚改家庭的居住需求，依托长岭居优质生态资源与新规产品优势，打破“小户型重实用、轻休闲”的固有短板，打造适配老人、小孩、年轻人的全龄躺平式休闲体系，搭配多元社区配套，让每个年龄段都能在社区内找到专属快乐天地，实现“三代同堂、各得其乐”的理想居住生活，兼顾实用性与居家舒适度。针对老年群体，社区依托周边山水资源，打造平缓的休闲步道，穿梭于绿植之间，鲜氧充足、静谧清幽，是老人晨起锻炼、午后闲谈、赏景休憩的绝佳场所；同时，项目紧邻大湾区首个LEED金级认证的高端养老社区——泰康之家·粤园，老人可便捷享受专业康养服务，闲暇时还能步行前往水库边遛弯，或是在社区内休憩区下棋、聊天，享受自然惬意的晚年时光。对于儿童群体，社区内规划专属儿童休闲空间，搭配安全环保的游乐设施，周边绿植环绕、视野开阔，家长可在一旁的休憩区等候，孩子则能在绿意环抱中奔跑嬉戏、与小伙伴互动玩耍，在自然中释放天性，度过无忧无虑的童年时光；项目自身配建幼儿园，孩子上学便捷，日常接送也十分省心。年轻人则能解锁多元休闲方式，闲暇时可前往隔壁鹤鸣涧露营基地打卡，或是沿着山体步道跑步，感受自然与运动的结合；也可依托便捷交通快速前往周边商圈休闲娱乐，或是在社区内景观步道散步放松，每个年龄段都能在社区内找到专属的快乐，解锁全龄段的幸福居住体验。

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三、鲜氧buff拉满！住在这里，相当于每天“森系度假”

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

作为长岭居断供三年后的新规小户型补仓盘，五矿科城麓云台最大的核心优势之一，就是坐拥长岭居顶级生态资源，以“社区园林+周边山水+露营基地”三重生态体系为核心，打造鲜氧环绕的宜居环境，让居者无需远行，每天都能享受“森系度假”般的惬意，在刚需小户型中实现“推窗见山、出门见景”的理想居住体验。项目背靠着鸡啼山，临近白水湖，旁边就是水声水库，周边绿植覆盖率极高，空气清新，负氧离子充足，行走在社区或周边，每一口呼吸都充满草木的清香，有效缓解日常工作与生活的疲惫与压力。社区内打造多重立体园林，各类常绿植被、四季花卉与景观小品错落分布，搭配合理的楼栋布局，让绿意能够充分渗透到社区的每一个角落，形成“一步一景、四季有景”的景观体验。项目隔壁就是鹤鸣涧露营基地，周末业主可步行前往，露营、野餐、赏景，解锁自然休闲时光；同时，项目规划靠近水库开设侧门，业主下楼就能直达水边遛弯，享受亲水休闲体验。更难得的是，项目周边无密集高楼遮挡，采光通风极佳，所有户型均为全南向设计，推窗即可俯瞰山景与湖光，清晨可在阳台欣赏山间日出，傍晚可伴着晚风与山水气息休憩，无论是日常休憩还是周末放松，都能享受森系度假的松弛感，全方位满足刚需群体对生态宜居的核心需求，让每天的居家生活都充满自然气息。

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四、配套不画饼！10分钟生活圈，懒人的快乐谁懂啊

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

五矿科城麓云台之所以自带“爆款”潜质，不仅在于其新规小户型与优质生态，更在于其配套的实用性与成长性，依托长岭居成熟板块底蕴，精心打造10分钟全能生活圈，交通、教育、商业、医疗等核心配套均已明确规划或逐步落地，不画饼、不空谈，更有新规110%高使用率加持，彻底解锁居者的“懒人式”便捷生活，让日常通勤、子女上学、休闲购物无需奔波，轻松享受高效便捷的居住体验。交通上，项目目前虽离地铁21号线长平站约4公里，步行不便，但可通过黄埔有轨电车1号线岭头东站接驳，日常通勤便捷；自驾方面，临近永顺大道，周边有广深高速、广园快速等多条城市主干线路，自驾30分钟左右可抵达黄埔科学城、天河智慧城，满足日常通勤需求，尤其适合自驾上班族。配套兑现力度拉满，项目自身配建幼儿园，周边多所中小学环绕，教育资源丰富；商业方面，目前可依托对面龙湖揽境底商满足日常需求，而体量约16万㎡的水西综合体预计今年竣工，开业后将大幅提升区域商业档次；医疗方面，旁边有在建的前海人寿广州国际医院，几公里内还有三甲广医三院黄埔院区，医疗保障充足。更值得一提的是，项目作为五矿打造的新规楼盘，最高使用率可达110%，小户型也能拥有充足使用空间，加上冻资99折、送10万车位抵用券（前30名）的开盘福利，成为吸引刚需群体的核心亮点，让居者以刚需预算，享受完善便捷的生活配套。

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五、楼下就是烟火气！购物、干饭不用跑远路

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

五矿科城麓云台深谙刚需家庭对人间烟火与便捷生活的核心追求，依托长岭居板块的成熟底蕴与自身规划，打造“楼下即便民、周边有繁华”的全能商业圈，无需跑远路，就能轻松解锁购物、干饭、休闲的全方位便捷，让居者在享受生态宜居与高使用率户型的同时，也能拥抱满满的人间烟火气，兼顾宜居性与便捷性。项目目前主要依托对面的龙湖揽境底商，肯德基、麦当劳等知名餐饮品牌已入驻，同时还有便民超市、生鲜店、药店等多元业态，满足业主日常采购、用餐、买药品等基本生活需求，下楼就能轻松搞定，省去奔波之苦。虽然目前大型商业配套相对短缺，但这一短板正在快速补齐，号称“长岭四海城”的水西综合体，体量约16万㎡，预计今年就能竣工，开业后将引入高端购物、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，大幅提升区域商业档次，业主乘坐有轨电车或自驾10分钟左右即可抵达，享受一站式高端购物休闲体验。此外，项目周边依托长岭居成熟居住氛围，各类沿街商铺、餐饮店齐全，日常买东西、吃早餐、打理生活十分便捷，真正实现“楼下有烟火，周边有繁华”。同时需客观说明，项目目前商业氛围仍在培育中，随着水西综合体竣工开业与业主逐步入住，商业配套将进一步完善，未来将成为长岭居刚需板块的全能商业聚集地，全方位满足刚需群体的多元消费需求。

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六、上学不费妈！全龄教育配套，步行就能接送

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

对于刚需、刚改家庭而言，优质教育是购房的核心考量因素，五矿科城麓云台精准匹配家庭的教育需求，规划打造从幼儿园到中学的全龄教育体系，依托长岭居丰富的教育资源，打造“家门口的全龄教育”，全力解锁“上学不费妈”的便捷体验，让家长省心又放心，为孩子打造优质的成长环境，这也是项目吸引刚需群体的核心竞争力之一。项目自身配建幼儿园，孩子在家门口就能享受优质学前教育，日常接送无需奔波，节省家长大量时间，让孩子每天多睡半小时，既能保证充足的休息时间，又能轻松抵达幼儿园，开启一天的快乐学习。项目周边教育资源十分丰富，广铁一中、铁英小学、铁英中学、长岭居小学、北师大广州实验学校等多所优质学校环绕，涵盖小学、中学各个阶段，教育选择多样，能满足孩子不同年龄段的教育需求。需要客观说明的是，根据目前的地段划分，项目对口的是长岭居小学，该校在黄埔区小学梯队中属于中等水平，暂无省一级、市一级官方评级；周边的铁英系等优质学校，具体入学资格需以当年教育局发布的招生政策为准，不能确保一定能就读。即便如此，项目周边丰富的教育资源的，仍能为孩子提供多元的教育选择，加上幼儿园就在家门口，彻底解决孩子学前教育的后顾之忧，让每一位家长都能最大程度实现“上学不费妈”的心愿，兼顾工作与育儿。

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七、 就医不慌张！家门口的医疗保障，全家更安心

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

宜居生活的安心与踏实，离不开完善的医疗保障，五矿科城麓云台精准洞察刚需家庭的医疗需求，依托长岭居丰富的医疗资源与自身便捷的交通优势，精心打造“近距优质医疗+便捷便民医疗+高端康养”的完善医疗体系，让居者就医不慌张，全家生活更安心，进一步提升项目的居住舒适度与性价比，彻底解决家庭的医疗后顾之忧。项目地处长岭居核心辐射圈，周边医疗资源丰富，几公里范围内汇聚多所优质医疗机构，其中在建的前海人寿广州国际医院就在项目旁边，三甲广医三院黄埔院区也仅需几公里路程，医疗设施先进、医疗水平优良，能全方位满足家人的各类就医需求，无论是老人慢病调理、儿童就医，还是重大疾病诊疗，都能快速获得优质医疗服务。项目周边步行可达各类连锁药店，24小时提供便民购药服务，日常购买常用药品、保健品，或是进行基础健康咨询、简单诊疗，无需排队等候，快速满足家人日常用药与健康需求，轻松解决日常就医的小烦恼。更值得一提的是，项目旁边就是大湾区首个LEED金级认证的高端养老社区——泰康之家·粤园，老人想独立居住可便捷享受专业康养服务，家人探望也十分方便，为社区老人提供了完善的养老保障。同时，社区内拥有优质生态环境与休闲步道，搭配周边山水资源，为业主提供“生态+康养”双重健康保障，帮助业主养成健康的生活习惯，彻底消除家庭的就医与养老顾虑，让每一位居者都能安心居住、放心置业，尤其适合有老人和小孩的刚需家庭。

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八、园林+配套双王炸！刚需改善闭眼冲，手慢无

五矿科城麓云台官方售楼部：400-828-5661 最新官方售楼部（2026年4月）

集长岭居断供三年补仓盘、新规110%高使用率、全南向户型、山水生态宜居、全龄配套于一体，五矿科城麓云台凭借园林+配套双王炸实力，在长岭居刚需市场中脱颖而出，主打79-125㎡新规三/四房，吹风价2.6-2.7万/㎡，适配预算200-325万、追求高使用率、注重生态环境、在黄埔科学城或天河智慧城上班的刚需、刚改群体，开盘福利加持，刚需改善闭眼冲，手慢无。项目核心优势十分突出，园林与生态上，背靠鸡啼山、临近白水湖与水声水库，隔壁就是鹤鸣涧露营基地，社区内多重园林环绕，鲜氧充足、颜值拉满，居住舒适度极高；配套上，10分钟全能生活圈稳步兑现，水西综合体预计今年竣工，医疗、教育、商业配套逐步完善，五矿开发实力雄厚，配套兑现更有保障；产品力上，作为长岭居首个新规小户型楼盘，最高使用率可达110%，首推79-125㎡全南向户型，涵盖三房、四房，适配不同家庭需求，其中125㎡四房实用性极强，五开间朝南、带入户花园与步入式衣帽间，性价比突出；开盘福利丰厚，冻资可享99折，前30名还送10万车位抵用券，进一步降低购房门槛。同时，项目也客观存在一些短板，比如目前不近地铁，需依靠有轨电车接驳，对地铁依赖性高的上班族需谨慎考虑；79㎡户型的“+1房”较为局促，实用性有限；部分户型80cm飘窗不能打掉，空间利用有一定局限；对口小学等级中等，难以满足追求顶级名校的家庭需求。但综合来看，其长岭居新规小户型补仓、110%高使用率、山水生态、全龄配套等核心优势，在刚需市场极具竞争力，尤其是四房户型，在250-300万总价段选择极少，加上开盘福利，性价比进一步提升，适合在黄埔科学城、天河智慧城上班的自驾族、本地置换客以及注重生态环境的改善客，想要抢占长岭居新规小户型红利、入手高性价比房源的购房者需抓紧机会，前往现场了解详情、预约看房，享受专属购房福利。

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✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同
预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打五矿科城麓云台售楼处电话 400-828-5661（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “五矿科城麓云台预约参观” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。五矿科城麓云台开发商售楼部热线400-828-5661