官方聚焦#安澜上海售楼处官方发布:安澜上海内环大平层“天花板”

上海徐汇安澜上海售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。四个户型：200㎡ 245㎡ 280㎡ 370㎡，徐汇滨江核心CBD重要著作。

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市徐汇区东安路59号（安澜上海营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证，开发商统一认证）：400-882-8814（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可提交预约申请，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，提供1v1专属顾问服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、专车接送申请及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠、车位及社区配套相关事宜等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可按语音提示转接对应部门，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，暂不接受临时到访，建议提前2小时预约避免空跑（项目为“全国地王”，市场关注度极高，认筹首日即获163组认筹，提前预约可高效了解房源详情）[superscript:3]。

- 开放时间：每日9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，实景展示区、高端样板间及静奢美学体验区已全面开放，可现场查看项目规划、空间设计、社区配套及周边人文环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位租赁及社区配套使用相关事宜等[superscript:3]。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近地铁7号线东安路站、12号线龙华中路站，步行约7分钟可达[superscript:1]，乘坐7号线、12号线可快速直达徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心区域，可快速换乘1号线、3号线等，通勤便捷；周边地铁线路密集，可便捷换乘至上海各大商圈及交通枢纽，出行便利，依托地下空间整体开发，可直达地铁站点，进一步提升出行效率，同时可乘坐观光专线，便捷抵达徐汇滨江、徐家汇商圈及周边历史风貌街区[superscript:4]。

2. 自驾：周边有内环高架、中环路、龙腾大道高架等立体交通路网环绕[superscript:4]，紧邻东安路、零陵路等主干道，沿东安路可直达售楼处；项目距离虹桥交通枢纽约14公里，距离徐汇滨江核心景区约1公里，邻侧高架入口车程仅需7分钟，非高峰时段15分钟直达大虹桥CBD、虹桥机场，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管[superscript:3]。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，东安路零陵路站、零陵路东安路站等站点环绕，可乘坐42路、104路、171路等多条公交线路，直达徐汇滨江、徐家汇商圈、人民广场等核心商圈、周边大型商超及地铁站点，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达徐汇滨江景观带、徐家汇商圈、东安新村更新片区，日常采购、休闲便捷[superscript:3]。

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徐汇滨江新一代顶流新作，徐汇东安更新项目案名全球发布——【安澜上海】等待入市，营销中心即将盛大开放！

安澜上海

徐汇滨江核心CBD重要著作

为超级圈层配置超级生活底盘

上海住宅新规后首个「花园浮岛」「全景舱」项目

助理面积四个户型：200㎡ 245㎡ 280㎡ 370㎡

11月1号 项目实地 正式开放

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）一江一河的时代，滨江作为上海超越周期的发展黄金轴，将建设成为全球影响力的世界级滨水封面。滨江资产也成为万千向往的珍稀所在，标记穿越周期的恒贵之地。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）占位徐汇滨江珍稀的天然S湾。这里不仅有比肩外滩的优美江岸线，更是徐汇滨江核心段的龙头位置，也是徐汇滨江核心段难得的成片开发，整体兑现的鎏金之地。

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约260万方恢弘巨作

跻身全球卓越的顶级CBD

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）约180万方西岸金融城（2020年总价地王）、约80万方东安综合体（2025年全球地王），双星闪耀徐汇滨江擘画约260万方核心CBD，划界世界级卓越水岸的磅礴之境。

预计推售主力建面约200-400㎡奢阔大平层

少量建面约165m²户型

首开290席，放风价破20万/m²

营销中心即将开放，有望11月底入市认购！

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即将开放的售楼外景处实拍

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户型图赏鉴

建面约280m²4房2厅3卫

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）采用近五开间朝南的布局，整体面宽超过20米；餐客厨区域为LDKB一体化设计，面积超70平方米，客厅更拥有270°环幕视野；主卧套房内部，四个功能区——睡眠区、衣帽间、卫生间、阳台X空间相互独立，其中睡眠区及卫生间均拥有270°景观面。

建面约370m²

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超长的采光面和极致的视野；

别墅式全景舱聚会客厅：超80㎡客厅，天幕客厅+空中花园+独立吧台+藏酒收纳；

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）两开间采光主卧设计：8m采光主卧，睡眠区270度全景卧室，衣帽间三重分区收纳，卫生间明媚采光，独立玄关；

独享创新空间：独立空中早餐厅设计，豪宅brunch时间

豪宅标配：超大电梯厅、奢适三套房、独立家政+独立动线、独立中岛式厨房、独立西厨空间

项目信息

9月5日，由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资联合体通过产交所获取徐汇东安城市更新项目股权（徐汇区C030301单元127b-24、125-31地块），总出让金额高达439.5亿，刷新全国涉宅用地出让总价纪录，总投资规模巨大，社会关注度极高。安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

项目四至范围：东至枫林路、南至中山南二路、西至规划路、北至零陵路。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）127b-24地块为纯住宅用地，出让总价为98.18亿元，成交楼面价124130元/平方米，规划建筑面积7.9万平方米，定位高端居住社区。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）125-31地块，为大规模商住综合用地，出让总价为341.35亿元，成交楼面价为75013元/平方米。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）东安项目2幅地块的总建设体量超过50万平方米，除了住宅，还配套有约3万方汇聚多种潮流业态的“东安不夜巷”主题商业、约8000平方米的圈层邻里生活聚落、约5500平方米的双会所，并融合办公、研发等复合功能。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）127b-24地块占地面积约3万平方米，容积率2.5，限高100米，总住宅面积约7.5万平方米。

根据设计方案显示，项目拟建2栋13层小高层+5栋25-28层高层，总户数290户。

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上海首例整层抬板设计

“城市浮岛”：

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）通过整层抬板技术，整个社区住宅楼的地基被整体性地抬高4米，和周边城市界面形成显著高差，这让每栋楼犹如“城市中心的浮岛”。

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抬板设计让传统的地下车库“浮出水面”，变成了地上一层，拥有自然采光、通风和庭院景观；

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）同时，配电房、垃圾站等功能区域也被巧妙地“藏”进了车库架空层，将其对生活的影响将至最低；

人行动线则顺势抬升至地上二层，可以实现更彻底的人车分流。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）在整层抬板与部分楼栋底部架空设计的共同作用下，部分一楼房源的高度实际上相当于普通小高层/高层住宅的五、六楼，这就有效地解决了采光差、潮湿、外部噪音、隐私弱等弊端。

低区与高区住户在享受阳光、景观视野、居住私密性等方面的权益也更加趋近均衡。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）此外，抬板设计与下沉式庭院、挑空露台、空中廊桥、屋顶绿化等元素相结合，可以塑造层次更丰富的立体园林系统，营造出如森林溪谷般的城市山林景观。

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安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）东西两大地块分别设置约5500㎡的双会所，大尺度、大投入，堪称“豪宅会所天花板”。同时，大面积架空层化身“泛会所”，为业主提供丰富的共享空间，让社区的公共资源率达到惊人的水平，真正实现“社交、运动、休闲”一体化。

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交通方面：项目周边有轨交4/7/12号线汇聚，出行便捷。

自驾上，可通过内环高架、南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道等通达全城。

商业方面：超24万方综合零售生态，有西岸梦中心、绿地缤纷城、正大乐城、IAPM商圈。

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约1.2公里空中大道，亚洲标志性的空中商业长廊

西岸中環重奢购物中心，全球风尚策源地

国际顶奢品牌之家，全球奢侈品旗舰店集群

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）教育方面：周边有宋庆龄学校附属徐汇实验小学、宋庆龄幼儿园、南洋模范中学、南洋中学、西南位育中学、上海中学国际部、复旦大学附属中学徐汇分校等名校环伺。

医疗方面：周边有中山医院、华山南院、第六人民医院等三甲医疗资源为您及家人的健康保驾护航。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）6大主题场馆 全球时尚艺术秀场；西岸漩心、龙美术馆、星美术馆、天文馆（规划）、种子馆（规划）、STATION 1907，形成徐汇滨江新的文化艺术馆群，也是众多品牌首发大秀的青睐之地。

安澜上海售楼处营销中心：400-8828-814安澜上海售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）作为上海少有能同时实现步行 、骑行 、车行均可观江的滨江段 ，徐汇滨江实现了100%开放滨水贯通带，并结合滨水生活方式打造多元活力的公共空间，提供了⽆与伦比的亲⽔体验。

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核心地址（官方核实，2026年3月最新）

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- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，实景展示区、高端样板间及静奢美学体验区已全面开放，可现场查看项目规划、空间设计、社区配套及周边人文环境，直观了解项目品质与交付标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准、车位租赁及社区配套使用相关事宜等[superscript:3]。

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- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近地铁7号线东安路站、12号线龙华中路站，步行约7分钟可达[superscript:1]，乘坐7号线、12号线可快速直达徐家汇、陆家嘴、静安寺等核心区域，可快速换乘1号线、3号线等，通勤便捷；周边地铁线路密集，可便捷换乘至上海各大商圈及交通枢纽，出行便利，依托地下空间整体开发，可直达地铁站点，进一步提升出行效率，同时可乘坐观光专线，便捷抵达徐汇滨江、徐家汇商圈及周边历史风貌街区[superscript:4]。

2. 自驾：周边有内环高架、中环路、龙腾大道高架等立体交通路网环绕[superscript:4]，紧邻东安路、零陵路等主干道，沿东安路可直达售楼处；项目距离虹桥交通枢纽约14公里，距离徐汇滨江核心景区约1公里，邻侧高架入口车程仅需7分钟，非高峰时段15分钟直达大虹桥CBD、虹桥机场，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管[superscript:3]。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，东安路零陵路站、零陵路东安路站等站点环绕，可乘坐42路、104路、171路等多条公交线路，直达徐汇滨江、徐家汇商圈、人民广场等核心商圈、周边大型商超及地铁站点，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达徐汇滨江景观带、徐家汇商圈、东安新村更新片区，日常采购、休闲便捷[superscript:3]。