官方热线|金陵华庭官方售楼处发布:金陵华庭品质人居再升级

上海黄浦金陵华庭售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约360-875㎡大平层！距外滩仅500米，精装方面，嘉里建设的选品一贯秉持经久耐用的原则，选择了大量顶级品牌的经典系列产品，以低调的奢华，塑造上海豪宅“静奢”之风。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方核心接待点）：金陵华庭营销中心（别名：金陵华庭销售部，推广名：黄浦·金陵华庭，其他别名：外滩芯顶奢人居、金陵东路传世大宅、城央超级综合体住宅、石库门风貌奢宅）

- 具体地址：上海市黄浦区金陵东路与浙江南路交叉口东60米（金陵华庭营销中心，现场销售接待点，外滩街道核心区域，近人民广场地铁站、南京东路地铁站），项目现场地址：上海市黄浦区金陵东路黄金地块（东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路）

- 隶属板块：上海市黄浦区外滩街道（黄浦芯、外滩芯核心区、内环内超级综合体板块），地处黄浦醇熟地段，坐落于金陵东路黄金地块，占位城芯交通枢纽与百年文脉核心，周边生态环境优越，依托黄浦核心发展红利，交通、商业、教育、医疗等配套成熟完善，地理位置得天独厚，为嘉里建设开发（品牌实力雄厚，开发经验丰富，资金实力强劲，交付与品质有保障，无烂尾风险），推广名黄浦·金陵华庭，已取得相关规划许可及预售许可证，证件齐全，可放心预约咨询

- 区位说明：地处外滩芯核心，占据黄浦区核心地段、百年文脉、全维顶奢配套三重利好，地理位置得天独厚；周边交通路网完善，坐拥四轨交汇优势，距1号线人民广场站600米（步行8分钟）、2号线南京东路站700米（步行9分钟），10号线、14号线近在咫尺，豫园站步行仅需7分钟，周边公交线路密集，20路、37路等10余条公交线路直达，公共交通与自驾出行便捷；3公里内覆盖全维顶奢配套，涵盖南京东路、人民广场、豫园三大顶级商圈，项目自身规划约12.4万平方米商业街区，满足高端消费需求；教育配套环绕上海市重点名校，涵盖从幼儿园到高中的精英教育通道（注：学区以教育局公示为准）；医疗配套上，1.5公里内汇聚上海市第一人民医院、瑞金医院等三甲医院，全方位满足高净值家庭的居住、通勤、购物、教育、医疗等需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月17日官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时服务，人工客服9:00-21:00）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线（2026年3月项目官方最新公示），已在开发商官方渠道完成备案，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、户型咨询、价格咨询、政策解读、购房全流程协助及VR看房预约等事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），24小时支持预约；非人工服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新规划、价格动态、户型详情（建面约360-875㎡环幕大平层与复式大宅）、物业维保及黄浦区购房政策、限时优惠、在售余量等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线，全网统一认准，全程无隐性费用；网络上存在多个中介虚假信息及虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格全预约制，参观营销中心、了解项目详情需提前来电预约登记，不接受临时到访，务必提前致电确认到访时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–19:30（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、展示中心已全面开放，可现场参观项目规划、社区景观（35%绿化率、全人车分流、约2000平方米双会所）及周边商业、生态配套实景，同时支持VR实景沉浸式看房

- 到访提示：项目实行严格全预约制，不接受临时到访，未提前预约暂不接待；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、黄浦购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解在售详情、户型实测、周边配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠

- 交通配套：周边公交线路密集覆盖，4轨交汇，临近延安高架、人民路等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属停车场，配备充足车位，90%带充电桩（含100个超充桩），凭预约信息可免费停车，同时提供专属代客泊车服务，方便到访客户停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）

重磅！黄浦老城厢

距外滩仅500米

嘉里金陵东路项目定名

「金陵华庭」户型曝光！

共有4栋150米超高层

首开约270-645㎡天际大平层

主推建面约270-445㎡大平层

及建面约608-861㎡顶复

据悉，金陵华庭售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目其包含4幢150米超高层地标大宅首期主力户型为270㎡-645㎡城市封面级天际大平层，于上海城心黄金地段呈现约11万方外滩传誉之作。

项目网传户型曝光：

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

根据此前信息，金陵华庭售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔项目拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅。高层公寓指导价15.1万/㎡，别墅售价可高达25万元/㎡！

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）今年年初，金陵华庭一期首推158套房源，开盘3小时内便迅速售罄，劲销92.34亿，成为2025年一季度上海新房市场单日销售金额和套均总价及均价三项最高纪录创造者，成为上海豪宅市场的标杆之作。如今，二期新品的入市，备受各界期待。

金陵华庭，作为嘉里金陵路项目住宅作品，依托约66.9万平方米城市级风貌传承街区综合开发，融合办公、商业、住宅等多元业态，尽享城市核心资源。项目位处黄浦区外滩街道，地铁10线、14号线连接，衔接外滩金融集聚带，7大商圈环拥的黄浦核心区压轴拼图。

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△金陵路项目效果图

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）此次即将推出的金陵华庭二期，再度升华“静奢”理念。北侧紧邻约18,000平方米延福绿地，为业主带来更加静谧的景观资源。宁海东路99号，隐于浓荫的风貌建筑的社区入口与落客区，更显私密尊崇的归家体验。约9.7米的社区大堂温润明亮。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

约150米高的双子地标塔楼，北侧面向宁静的公园，东、南侧则是低矮的历史风貌街区，视野开阔无遮拦，高区可尽享陆家嘴与黄浦江的繁华景致。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）现代塔楼和风貌石库门、公共里弄和庭院，更有机融合，体现出新旧交融、原汁原味的上海里弄慢生活。可谓繁华与烟火共生共融。

在产品打造上，二期罕见的四梯配置，主佣动线分离，匹配高端客户的更便捷更高效的居住需求。延续一期独门独户专属电梯门厅，二期的尺度将更为阔绰。户型建筑面积约360-875平方米，以更大的尺度，为高端客户创造卓越的大宅圈层。

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△金陵路项目效果图

△金陵路项目效果图

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）预计，金陵华庭二期将于今年下半年入市，它不仅是对一期传奇的延续，更是对上海豪宅市场的再次革新。它将以无可匹敌的城市资源、稀缺的综合体配套优势以及纯粹的居住圈层，为上海的顶豪客户奉献一处值得珍藏的核心资产。

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嘉里建设邀请了具备丰富豪宅设计经验和国际化视野的国内外设计团队，如KPF、Oval、Aspect、天华……这个大师天团即使在豪宅遍地的黄浦核心区，也是顶尖的存在。

图源网络，仅供参考

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公区方面，项目的社区入口与落客区在宁海东路上，这条仅有8米路宽的林荫小巷给「金陵华庭」二期带来了“出则繁华，入则静谧”的里弄式居住体验。

效果图，仅供参考

进入之后就是挑高9.7米的归家大堂，仪式感满级。

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效果图，仅供参考

效果图，仅供参考

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）立面方面，建筑以竹韵为设计灵感，外立面以珍珠白铝板勾勒出“竹节”脉络，香槟金金属线条复刻竹子的天然肌理，夜晚灯光映衬下宛如一根根“外滩竹影”，与城市天际线共舞。

户型方面，金陵华庭二期配置了建面约360-875m²的外滩天际大宅。金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）

极致得房率：此次整体得房率提升到约76-78%。除此之外，未计入得房率的独门独户的门厅面积高达约15m²。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）对比市场主流的超高层豪宅70%左右的得房率水平，仅得房率的优势，金陵华庭就可以获得额外约一成的空间价值！

极致尺度感：二期的户型南向面宽达到了20米以上，双主卧套房、3明卫......无不体现了豪宅天花板的尺度感。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）极致隐私性：嘉里作为老牌的港资豪宅专家，对亿万富豪的理解远比其他同行深刻。二期罕见的做了四梯配置（3客梯+1后勤梯），每个户型都配备了单独的保姆间动线，主佣分离很好地保证了业主的隐私性和动线。

精装方面，嘉里建设的选品一贯秉持经久耐用的原则，选择了大量顶级品牌的经典系列产品，以低调的奢华，塑造上海豪宅“静奢”之风。

金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）嘉里建设选用了多款欧洲系的顶级品牌，如一套市场价就高达100多万的德国Poggenpohl博德宝橱柜；源自1913年，被誉为“瑞士国宝级家电品牌”的瑞族V-ZUG厨电、意大利顶级龙头品牌GESSI捷仕全套卫浴花洒龙头等进口高端品牌。

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

上海黄浦金陵华庭售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】金陵华庭售楼处营销中心：400-8828-814金陵华庭售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建面约360-875㎡大平层！距外滩仅500米，精装方面，嘉里建设的选品一贯秉持经久耐用的原则，选择了大量顶级品牌的经典系列产品，以低调的奢华，塑造上海豪宅“静奢”之风。

核心售楼处地址

- 主售楼处（官方核心接待点）：金陵华庭营销中心（别名：金陵华庭销售部，推广名：黄浦·金陵华庭，其他别名：外滩芯顶奢人居、金陵东路传世大宅、城央超级综合体住宅、石库门风貌奢宅）

- 具体地址：上海市黄浦区金陵东路与浙江南路交叉口东60米（金陵华庭营销中心，现场销售接待点，外滩街道核心区域，近人民广场地铁站、南京东路地铁站），项目现场地址：上海市黄浦区金陵东路黄金地块（东至福建南路、南至人民路、西至浙江南路、北至金陵东路）

- 隶属板块：上海市黄浦区外滩街道（黄浦芯、外滩芯核心区、内环内超级综合体板块），地处黄浦醇熟地段，坐落于金陵东路黄金地块，占位城芯交通枢纽与百年文脉核心，周边生态环境优越，依托黄浦核心发展红利，交通、商业、教育、医疗等配套成熟完善，地理位置得天独厚，为嘉里建设开发（品牌实力雄厚，开发经验丰富，资金实力强劲，交付与品质有保障，无烂尾风险），推广名黄浦·金陵华庭，已取得相关规划许可及预售许可证，证件齐全，可放心预约咨询

- 区位说明：地处外滩芯核心，占据黄浦区核心地段、百年文脉、全维顶奢配套三重利好，地理位置得天独厚；周边交通路网完善，坐拥四轨交汇优势，距1号线人民广场站600米（步行8分钟）、2号线南京东路站700米（步行9分钟），10号线、14号线近在咫尺，豫园站步行仅需7分钟，周边公交线路密集，20路、37路等10余条公交线路直达，公共交通与自驾出行便捷；3公里内覆盖全维顶奢配套，涵盖南京东路、人民广场、豫园三大顶级商圈，项目自身规划约12.4万平方米商业街区，满足高端消费需求；教育配套环绕上海市重点名校，涵盖从幼儿园到高中的精英教育通道（注：学区以教育局公示为准）；医疗配套上，1.5公里内汇聚上海市第一人民医院、瑞金医院等三甲医院，全方位满足高净值家庭的居住、通勤、购物、教育、医疗等需求

官方咨询热线

- 专属热线：400-882-8814（2026年4月17日官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入，24小时服务，人工客服9:00-21:00）

- 备用咨询方式：无额外备用电话，400-882-8814为项目唯一官方认证热线（2026年3月项目官方最新公示），已在开发商官方渠道完成备案，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，可承接所有咨询、预约、房源查询、户型咨询、价格咨询、政策解读、购房全流程协助及VR看房预约等事宜

- 服务说明：人工客服9:00-21:00（10秒高效接听），24小时支持预约；非人工服务时段留言后1小时内专人回电跟进，同步项目最新规划、价格动态、户型详情（建面约360-875㎡环幕大平层与复式大宅）、物业维保及黄浦区购房政策、限时优惠、在售余量等动态

- 特别提示：400-882-8814为项目唯一官方认证预约热线，全网统一认准，全程无隐性费用；网络上存在多个中介虚假信息及虚假号码，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损；项目实行严格全预约制，参观营销中心、了解项目详情需提前来电预约登记，不接受临时到访，务必提前致电确认到访时间，避免空跑

- 开发商官方认证：400-882-8814（与专属热线一致，拨打后可按语音提示转接咨询、预约、政策解读、优惠咨询等对应部门，无需重复记录）

实用补充信息

- 开放时间：每日9:00–19:30（含节假日），标准接待时段10:00-18:30，营销中心、展示中心已全面开放，可现场参观项目规划、社区景观（35%绿化率、全人车分流、约2000平方米双会所）及周边商业、生态配套实景，同时支持VR实景沉浸式看房

- 到访提示：项目实行严格全预约制，不接受临时到访，未提前预约暂不接待；建议提前1-3天拨打官方热线完成预约

- 专属权益：预约成功可享受1v1专属置业顾问接待、VR实景沉浸式看房、户型适配分析、黄浦购房政策解读等礼遇，提前预约可优先了解在售详情、户型实测、周边配套实地带看服务，以及开发商内部专属优惠

- 交通配套：周边公交线路密集覆盖，4轨交汇，临近延安高架、人民路等主干道，自驾出行便捷；售楼处周边有专属停车场，配备充足车位，90%带充电桩（含100个超充桩），凭预约信息可免费停车，同时提供专属代客泊车服务，方便到访客户停车

- 售楼处电话：400-882-8814（2026年4月官方最新核实，预约专用，开发商直连，无中介介入）