武汉聚焦@武汉招商·锦宸府官方售楼处官方发布㊤锦宸府官方发布

武汉招商蛇口锦宸府售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
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项目动态：招商锦宸府预计5月1日前开盘，样板间计划4月20日前后亮相。首期推出1、2号楼，建面约125-140-165㎡四房，精装交付。放风价已出来：125-140㎡单价约1.6万/㎡，总价200-224万；165㎡单价1.65-1.7万/㎡，总价270-280万。
一、位置

招商锦宸府实为武汉城建·招商未来中心六期地块。因六期定位更高，故独立更名，案名不再使用“未来中心”。

项目地处经开区宁康路以东、神龙二路以南、神龙三路以西，西侧紧邻神龙小学朴真校区，虽位于三环外，但属经开核心板块，周边配套成熟。

△项目位置示意图。

据规划公示，项目总用地面积53190.24㎡，总建筑面积215652.06㎡，其中住宅建面121569.02㎡，商业3020.047㎡。容积率约2.34，规划总户数966户，户均面积约125.84㎡，机动车位1069个。

招商锦宸府规划10栋住宅，总计966户。

△项目经济技术指标

二、户型

目前，项目的首开面积段户型图已经公布。

①125m²户型：四房，得房率高达120%，采用独梯入户设计，南向面宽达12.85米，三开间朝南。户型赠送面积充足，北侧近18㎡平台为不计容面积，厨房与北向多功能间基本全赠送；南向次卧同样不计容，客厅与北向次卧也有半面积阳台优化，整体得房优势明显。

②140m²户型图：四房，得房率达128%，同样为独梯入户设计。户型北侧大平台、厨房及次卧、南向次卧均为不计容全赠送面积；主卧带双面优化飘窗，另有两处半赠送阳台。这套4+1房户型，除主卧外，其余空间基本都由优化面积构成。

③165m²户型：四房，得房率127%，采用独梯入户。仅北侧平台就有约30㎡，厨房、北次卧与南向次卧套房均为不计容面积，客厅和主卧还有大量半计容空间，整体优化面积十分可观。

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