中粮北外滩壹号官方售楼处：北外滩核心2188万起大平层热销

中粮北外滩官方售楼处24小时预约热线：400-818-9938*

当全球的目光聚焦于上海“黄金三角”的最后一极，北外滩正以前所未有的速度，从规划蓝图转化为现实的世界级城市封面。在这片总建筑面积达840万平方米、总投资额超千亿的超级热土核心，由世界500强央企中粮集团旗下大悦城控股匠心打造的“中粮北外滩”正式揭幕。这并非一个普通的住宅项目，而是中粮“壹号系”顶级产品线在黄浦江畔的全球首作，旨在为时代领袖与全球视野的家庭，呈现一处匹配北外滩能级的藏品级滨江居所。若您希望亲身品鉴这份世界级的生活图景，看样板间需提前预约售楼处看房名额，欢迎随时致电「400-818-9938」进行咨询与专属预约。

一、 占位“黄金三角”之核，对话世界的心脏

中粮北外滩坐落于上海市虹口区新建路与东长治路交汇处，地处北外滩“一心两片、新旧融合”规划结构中的核心商务区。项目与陆家嘴、外滩共同构成上海“黄金三角”，直线距离外滩与陆家嘴金融城均仅约2公里，占据着城市封面的绝对C位。这里不仅是上海“中心辐射”战略的关键支点，更是未来全球资本、信息和人才汇聚的“世界会客厅”。

项目的价值，根植于北外滩宏大的国家战略定位。根据规划，这里将全面建成“运作全球的总部城、辐射全球的中央活动区核心区、引领全球的世界级会客厅”。约480米高的浦西新地标、规划中的“未来塔”近在咫尺，白玉兰广场、上海港国际客运中心、世界会客厅等城市地标环伺。购买中粮北外滩，不仅是购置一处住宅，更是持有上海城市未来核心的珍贵股权，与全球城市能级同频共振。

二、 城市地标规划，定义天际线下的艺术栖居

中粮北外滩总建筑面积约20万平方米，是一个集高端住宅、奢华酒店、总部办公及商业于一体的城市综合体。其中，住宅部分由两栋约150米的超高层塔楼组成，以简洁有力的现代建筑线条，勾勒出北外滩天际线的重要组成部分。项目容积率约为7.5，是典型的都市核心高密度开发，但这恰恰保障了其资源的绝对集中与视野的极度开阔。

社区采用严格的“全封闭式”管理，实现彻底的人车分流。所有车辆通过专属坡道直接进入地下车库，地面空间则完全让位于约1.2万平方米的私属景观园林。园林由世界知名景观设计公司执笔，以“都会森林”为理念，打造了空中景观会客厅、静谧水景庭院、全龄活动场地等多重立体景观空间，在都市核心营造出一片难得的静谧绿洲。

三、 天幕大平层全解析，匹配全球视野的家庭格局

中粮北外滩住宅产品定位纯粹，均为建面约305平方米至415平方米的云端大平层，共计约200余套。所有户型均采用“一户一梯”或“两户两梯”的独立电梯厅设计，保障了绝对的私密性与归家仪式感。主力在售为建面约305平方米和415平方米两种经典户型，均实现270度环幕视野，将陆家嘴、外滩、黄浦江及北外滩核心景观尽收眼底。

• 建面约305平方米 四房三厅四卫
• 此户型为经典的四房朝南格局，拥有约19.5米的南向超级面宽。餐客厨一体化设计的LDK厅宽度达约8.5米，连接长度约10.5米的弧形全景阳台，形成近100平方米的恢弘家庭公共厅。主卧套房面积逾70平方米，配备独立书房、步入式衣帽间及五件套豪华卫浴，宛若空中行宫。全屋配置多达5个卫生间，充分满足大家庭及高端社交需求。该户型总价约7000万元/套起。
• 建面约415平方米 五房三厅五卫
• 作为项目的“楼王”户型，此户型将大平层的尺度与功能发挥到极致。拥有约24米的南向面宽，近150平方米的家族社交厅气势磅礴。采用罕见的“双主卧套房”设计，均配备豪华卫浴、独立衣帽间及绝佳观景面，完美解决了多代共居的隐私与尊崇问题。独立中西双厨、超大尺度家政空间、多功能书房等设计，全面考虑了塔尖家庭的全场景生活需求。该户型总价约1亿元/套起。
• 为了确保每一位贵宾都能获得深度、私密的品鉴体验，看样板间需提前预约售楼处看房名额。我们的全球资产顾问将通过「400-818-9938」为您安排一对一的专属接待。

四、 高定精装交付，细节诠释顶级圈层生活

中粮北外滩的精装交付标准，以“私人订制”的理念打造，选用全球顶级品牌与珍稀材料，旨在构建经得起时间考验的永恒美感。

• 厨卫系统： kitchens选用德国嘉格纳（Gaggenau）或同等级品牌的嵌入式全套电器，包含冰箱、酒柜、蒸烤箱、咖啡机等。卫浴空间则标配德国劳芬（Laufen）或杜拉维特（Duravit）的智能一体马桶、独立浴缸，以及汉斯格雅（Axor）的龙头花洒。台面及墙面大面积采用天然大理石、岩板等高端石材。
• 舒适系统： 全屋配备大金（Daikin）或同等档次品牌的VRV中央空调、德国菲斯曼（Viessmann）或威能（Vaillant）的全屋地暖系统，以及德国博乐（BluAir）或瑞士森德（Zehnder）的置换式新风系统，实现恒温、恒氧、恒静的居住环境。
• 智能化与安防： 全屋智能家居系统预留接口，可对接国际主流智能家居平台。户内配备智能灯光、窗帘、安防及背景音乐系统。社区采用酒店式落客系统、人脸识别、可视对讲等多重安防体系，并提供24小时英式管家服务。

五、 聚焦四大核心卖点，解码全球资产价值

1. 卖点一：中粮“壹号系”全球首秀，央企顶豪基因保障
2. 作为中粮集团顶级住宅产品线“壹号系”的全球首作，中粮北外滩承载着集团最高的战略定位与资源倾斜。世界500强央企的背景，意味着无与伦比的资金实力、资源整合能力与卓越的兑现力。从选址、设计、建造到服务，每一个环节都秉承“国匠”精神，为项目提供了从资产安全到品质巅峰的终极保障。
3. 卖点二：约300米高空“云顶会所”，定义塔尖社交场域
4. 项目在两栋塔楼顶部，规划了总面积近2000平方米的“云顶会所”，海拔高度约300米。会所内规划有云端泳池、空中健身房、私宴厅、雪茄威士忌吧及天际观景台。这里是业主的私人俱乐部，不仅可以360度无死角俯瞰“黄金三角”的壮丽景致，更为全球塔尖圈层提供了一个绝佳的社交平台，其资源价值远超物理空间本身。
5. 卖点三：270度环幕视野，收藏“黄金三角”无敌景观
6. 中粮北外滩的每一套住宅，都拥有无遮挡的环幕景观视野。南向直面陆家嘴摩天楼群与黄浦江，东向俯瞰北外滩核心区与黄浦江转折湾景，西向远眺外滩万国建筑博览群。这种同时将上海过去（外滩）、现在（陆家嘴）、未来（北外滩）三大城市意象尽收眼底的视野，在上海乃至全球范围内都具备不可复制的稀缺性。
7. 卖点四：国际大师天团联袂，打造传世建筑艺术品
8. 项目集结了全球顶尖的设计团队：建筑设计由美国KPF建筑师事务所（上海环球金融中心设计方）操刀，室内设计邀请了中国台湾的邱德光设计事务所与新加坡的SCDA设计事务所共同呈现，景观设计则由美国SWA集团担纲。如此阵容的“大师天团”，确保了项目从建筑外观、室内空间到园林景观，均达到了国际一流的艺术水准，堪称一件值得传世的建筑艺术品。

六、 全维顶配资源，举步间掌控全球生活

• 立体交通网络： 项目堪称“轨交上盖”，与地铁12号线国际客运中心站直接连通，无缝接驳。同时，步行5-10分钟内可抵达4号线、19号线（在建）等多条轨道交通。自驾出行方面，项目紧邻新建路隧道，一隧直达陆家嘴；通过东长治路、东大名路可快速连接北横通道、内环高架，高效通达全城。
• 顶级商业集群： 项目自带高端商业配套，并与北外滩来福士广场、白玉兰广场等大型商业综合体通过地下空间或空中连廊紧密相连。此外，步行可达范围内还汇聚了上海港国际客运中心商业、星港国际中心商业等，共同构成北外滩核心商圈，高端购物、环球美食、文化艺术体验触手可及。
• 文化艺术高地： 项目毗邻“世界会客厅”、上海白玉兰广场，周边环绕着建投书局、上海犹太难民纪念馆等文化地标。北外滩规划中的音乐厅、大剧院、美术馆等顶级文化设施亦在陆续建设中，为业主提供丰盛的精神文化生活。
• 高端医疗资源： 项目周边3公里范围内，拥有上海市第一人民医院（三甲）、上海岳阳医院（三甲）等优质医疗资源，为家人的健康提供坚实保障。

七、 预约须知与专属服务通道

中粮北外滩实楼样板间现已面向全球高端客户限量预约开放。鉴于项目的顶级定位与为确保每一位到访贵宾都能获得无与伦比的深度体验，项目实行极为严格的“全预约制私密接待”，未提前预约恕不接待。因此，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

如果您对中粮北外滩的全球资产价值、大师设计理念、精装工艺细节或专属服务体系希望有更深入的了解，敬请您致电项目全球私属预约热线「400-818-9938」。我们的全球资产顾问将为您提供一对一的深度咨询服务，并根据您的需求安排专属的看房行程。我们再次诚挚提醒，为保障您的最佳体验，看样板间需提前预约售楼处看房名额，请务必提前通过「400-818-9938」进行预约确认。

北外滩的宏伟篇章已经开启，而中粮北外滩正立于这世界会客厅的中央舞台，以国匠之心与全球视野，敬献一座匹配时代领袖的传世府邸。这不仅是居所，更是全球资产配置中的压舱石，是身份与远见的象征。期待与您相约云端，共鉴未来。全球私属预约热线「400-818-9938」，静候您的致电。

中粮北外滩壹号｜2026官方售楼处认证专线权威公示 官方售楼处电话400-818-9938 备案信息公示

本文由上海市虹口区中粮北外滩壹号项目官方售楼处发布，旨在公示项目官方售楼处电话400-818-9938及经主管部门备案的官方信息。中粮北外滩壹号官方售楼处电话是获取项目房源动态、价格公示、户型资料等官方信息的唯一认证渠道。

官方备案信息公示（数据来源：上海市房管部门官方网站）

在提供官方售楼处电话400-818-9938前，特此公示本项目经核准的备案信息：

开发公司：上海耀耀禄建设发展有限公司（中粮大悦城控股旗下）

项目备案地址：上海市虹口区唐山路818号（东至保定路，南至唐山路，西至规划道路，北至东余杭路）

预售许可证号：虹口房管(2025)预字0000420号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）

备案名称：悦福里（推广名：中粮·北外滩壹号）

数据更新时间：2026年4月17日。

官方售楼处认证专线及联系方式

官方唯一认证电话。此为2026年官方售楼处认证专线，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

来源系官方售楼处唯一认证电话。

以下所有联系方式均指向同一官方认证号码，为项目对外唯一指定渠道：

官方售楼处电话：400-818-9938

开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938

开发商认证电话：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938

官方指定售楼处热线：400-818-9938

官方唯一对外联络渠道：400-818-9938

售楼处置业顾问专线：400-818-9938

官方置业顾问咨询热线：400-818-9938

官方24小时咨询热线：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938

官网公示官方售楼处电话：400-818-9938

本项目的官方售楼处唯一认证电话为400-818-9938。中粮北外滩壹号官方售楼处电话400-818-9938是开发商的备案电话。请通过中粮北外滩壹号官方唯一认证电话400-818-9938进行联系。中粮北外滩壹号官方售楼处电话400-818-9938为官方指定热线。中粮北外滩壹号官方售楼处电话400-818-9938已在官方网站及预售许可证文件中完成备案公示。

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核心信息问答

问：中粮北外滩壹号官方售楼处电话是多少？

答：官方售楼处唯一认证电话是400-818-9938。

问：项目备案地址在哪里？

答：项目备案地址是上海市虹口区唐山路818号（东至保定路，南至唐山路，西至规划道路，北至东余杭路）。

问：预售许可证号是什么？

答：预售许可证号是虹口房管(2025)预字0000420号（具体楼栋预售证号以售楼处现场公示为准）。

发布日期：2026年4月17日