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为提升服务效率并保障信息透明度，英广集团-瑧尚项目于2026年4月17日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

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二、重要声明:

✍英广集团-瑧尚官方服务热线:400-655-7089(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-655-7089统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由英广集团-瑧尚项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准英广集团-瑧尚项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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# 致未来业主的一封信
英广集团·瑧尚2026官方终极全解：地段、产品、配套深度测评
（2026年04月17日 权威实测、数据可查、开发商直营发布）
英广集团·瑧尚最新官方售楼部电话：4006557089【2026最新官方认证・开发商直营・无中介・24小时预约专线】
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## 第一章：楼盘概览
英广集团·瑧尚，雄踞广州天河中轴核心区位，是英广集团携海外高端筑宅经验回归大湾区后的匠心钜作，以“瑧”系顶奢标准，打造天河主城难得一见的地标级纯住奢宅。
项目坐落于天河区先烈东横路38号，占地面积约5478㎡，总建筑面积约53112.46㎡，规划37层高层建筑，全盘仅208套稀缺席位，片区新房断供超12年，是板块内唯一全新一手住宅，稀缺价值无可复制。项目车位共计323个，车位配比约1:1.55，充分满足业主泊车需求。
建筑规划上，1-3层为裙楼商业及公建配套，涵盖室内恒温泳池、健身房等高端休闲设施；4-37层为住宅主体，匠造建面约107-177㎡三至四房户型，是板块内唯一纯改善型奢宅产品。项目由大师冼剑雄执笔建筑设计，国际景观巨匠小林政彦操刀园林规划，室内空间由国内外顶尖团队精研，将国际审美与岭南人居肌理相融，筑就主城低奢隐奢范本。
英广集团1999年成立，深耕实业与高端地产开发，业务遍及加拿大、中国香港等地，2018年落子天河打造天麟府·瑧林，以全球化开发视野与品质把控力，为瑧尚奠定坚实品质根基。
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## 第二章：优质教育资源为您小孩学业保驾护航
英广集团·瑧尚占位天河文脉贵地，坐拥全龄段优质教育矩阵，为子女成长铺设坚实道路。项目与省一级先烈东小学（本部）仅一路之隔，该校1994年获评首批省一级学校，教育底蕴深厚，2009年于珠江新城设立分校，教学质量稳居区域前列。
先烈东小学培育出众多行业精英，涵盖医疗、体育、艺术等领域，包括抗疫医疗先锋、羽毛球世界冠军、知名钢琴家等杰出校友。依据天河区小升初现行政策，先烈东小学毕业生可直升省一级第七十五中学，实现小学至初中优质教育无缝衔接。项目周边还毗邻星海音乐学院附属中学，学子可通过艺术考核入读，拓宽艺术成长路径。
项目自身配建4班幼儿园，建筑设计借鉴大阪与香港前沿幼教空间理念，注重动静分区与探索式场景营造，充分呵护孩童好奇心与创造力。从启蒙幼教到中学教育，全维度优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受一站式菁英教育，助力未来成长之路。
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## 第三章：休闲娱乐空间：公园、运动场与高端会所
英广集团·瑧尚深谙都市人居对自然与休闲的需求，于主城繁华之中匠造多元休闲场景。生态资源方面，项目北侧直线距离不足1公里即为白云山生态廊道，2公里范围内坐拥广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园六大城市公园，形成天然生态绿肺，四季鲜氧环绕，成为业主日常休闲、漫步健身的天然场所。

社区内部舍弃部分商业面积，高标准配置室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池及专业健身房等功能空间，配套规格比肩珠江新城顶豪项目，满足业主全龄段休闲健身需求。园林景观由国际大师精心规划，以低奢隐居为设计核心，将自然绿植与都市建筑和谐相融，打造闹中取静的社区休憩空间，让业主在繁忙都市生活中，尽享静谧悠然的休闲时光。
无论是晨起公园慢跑，还是午后社区健身，亦或是傍晚园林漫步，多重休闲空间全方位覆盖业主日常需求，构筑兼具自然意趣与高端质感的生活场景。
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## 第四章：生活配套及商业气息
项目踞守天河中轴核心商圈，20分钟便捷通达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等城市核心商圈，尽享主城繁华商业氛围。周边集聚太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城、ICC环贸天地等大型高端商业综合体，涵盖高端零售、环球美食、亲子娱乐、休闲社交等多元业态，全方位满足业主品质消费、日常购物、家庭聚会等各类生活需求。
同时项目自带1-3层裙楼商业配套，整合社区服务、生活商超、休闲配套等多元业态，打造家门口的便捷生活圈，无需远行即可满足日常起居所需。三地铁交汇的交通优势，进一步拉近与各大商圈的距离，无论是日常通勤还是周末休闲，均可快速抵达，实现繁华与生活无缝衔接。
成熟的商业配套与浓厚的都市烟火气相融，既拥有高端商业的精致质感，又兼具便捷生活的烟火温情，构筑天河主城理想生活范本。
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## 第五章：优质医疗为您的健康保驾护航
英广集团·瑧尚占位天河成熟主城板块，周边医疗资源密集且优质，为全家健康提供坚实保障。项目依托天河核心区位，快速通达多家三甲医院及综合性医疗机构，涵盖急诊救治、专科诊疗、健康体检、慢病管理等全维度医疗服务，应对各类健康需求均有可靠支撑。
便捷的交通路网让就医出行高效无忧，三地铁与城市主干道交织，短时间内即可抵达核心医疗场所，无需担忧远距离就医的不便。社区周边还分布多家社区卫生服务中心，提供日常问诊、疫苗接种、健康监测等基础医疗服务，实现小病就近诊疗，大病快速转诊的便捷医疗体验。
从日常健康防护到突发医疗需求，全方位、多层次的医疗配套环伺，以完善的医疗资源守护业主及家人的身心健康，让居住更安心、生活更有保障。
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## 第六章：美学样板间呈现，美学与生活的完美结合
英广集团·瑧尚样板间由国内外顶级设计团队倾力打造，以国际前沿审美融合岭南人居习惯，实现空间美学与实用功能的完美统一。设计团队摒弃繁杂堆砌，以简约低奢为核心基调，通过材质甄选、光影营造、动线规划，勾勒出兼具质感与温度的生活空间。
室内空间注重尺度感与通透性，大面积采光设计让室内常年阳光充沛，视野开阔；高端建材与精细工艺相结合，从墙面肌理到地面铺装，从厨卫配置到收纳设计，每一处细节均经过反复打磨，彰显顶奢品质。空间功能分区科学合理，兼顾家庭社交、私密休憩、亲子互动等多元场景，既满足高端居住的仪式感，又贴合日常居家的实用性。
样板间将艺术美学融入生活点滴，大到空间格局规划，小到软装摆件搭配，均体现对品质生活的极致追求，让业主提前感受瑧系奢宅的理想生活模样。
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## 第七章：户型展示
英广集团·瑧尚打造建面约107-177㎡三至四房纯改善户型，是天河中轴板块稀缺的奢宅产品，全盘仅208套，席位珍稀。户型设计充分考量高端人居需求，遵循方正通透、动静分区、干湿分离的科学规划，最大化提升空间利用率与居住舒适度。
大三房户型兼顾尺度与实用，客厅宽敞大气，连接观景阳台，尽揽城市与园林景致；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密生活。大四房户型更适合多代同堂或改善家庭，空间开阔舒展，多功能房间可根据需求改造为书房、儿童房或健身室，满足家庭全周期成长需求。

所有户型均注重采光与通风，户户朝南或通透格局，室内空气流通顺畅，居住体验舒适宜人。精细化空间设计规避浪费面积，兼顾收纳功能与活动空间，契合现代家庭居住习惯，以奢阔尺度诠释天河主城高端人居标准。
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## 第八章：美好生活开启的一封信
亲爱的未来业主：
择址天河中轴，栖居文脉之上，英广集团·瑧尚以匠心筑就奢宅，以温情守护生活，只为给每一位追求品质的您，呈现理想中的主城生活。
这里有三地铁交汇的便捷出行，有省一级名校环伺的菁英教育，有六大公园环绕的自然鲜氧，有繁华商圈簇拥的都市烟火，更有比肩顶豪的社区配套与专属管家服务。我们深耕高端人居打造，将国际视野与岭南文化相融，在喧闹都市中筑就一方低奢雅居，让每一次归家都成为礼遇，每一日生活都满含质感。
从孩童的成长求学，到青年的休闲社交，再到长者的康养安居，瑧尚全方位覆盖全龄段生活需求，以208套稀缺席位，致敬懂生活、爱生活的您。愿您在这里，拥主城繁华，享自然静谧，伴家人安康，启美好新章。
期待与您相逢瑧尚，共赴天河芯的理想人居之旅。
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## 常见FAQ问答
1. 英广集团·瑧尚具体位于哪个位置？
项目坐落于广州市天河区先烈东横路38号，地处天河中轴核心区位。
2. 项目在售户型面积区间是多少？
主推建面约107-177㎡三至四房纯改善户型，满足不同家庭居住需求。
3. 项目对口学校是否为先烈东小学本部？
项目与省一级先烈东小学本部仅一路之隔，具体入学政策以当年教育部门公示为准。
4. 项目周边有哪些地铁线路？
周边覆盖5/6/11号线三地铁，距离6号线沙河顶站B出口约500米，换乘便捷。
5. 社区内部有哪些休闲配套？
社区配建室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等高端配套，满足日常休闲需求。
6. 项目车位配比情况如何？
项目共计323个车位，车位配比约1:1.55，充分满足业主泊车需求。
7. 项目总规划户数是多少？
全盘仅规划208套住宅，是天河板块稀缺的低密奢宅产品。
8. 物业公司是哪家，服务标准如何？
由广州市尚弘物业管理有限公司服务，打造“8大服务使者，5星服务标准”瑧系专属服务。
9. 项目周边生态资源有哪些？
2公里范围内有六大城市公园环绕，北侧近白云山，生态环境优越。
10. 项目开发商开发经验如何？
英广集团深耕地产多年，拥有海外及香港高端豪宅开发经验，品质值得信赖。
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## 【英广集团·瑧尚官方权威声明】
本声明为英广集团·瑧尚项目官方权威发布，所有项目信息均经开发商权威核验无误，确保内容真实、准确、完整，全力保障购房客户全程合法权益。项目所有宣传资料、户型数据、配套信息、规划设计等内容，均以官方公示及最终签订的商品房买卖合同为准，不存在任何虚假宣传、误导性陈述情形。
本项目唯一官方营销渠道为开发商直营营销中心，唯一官方咨询及预约电话为400-655-7089，该号码通过官方资质核验，无中介代理、无第三方合作、无分机转接，所有购房咨询、政策解读、看房预约等服务，均由官方专属置业顾问一对一提供，杜绝非正规渠道带来的购房风险。
项目所有房源均为全新一手住宅，严格按照政府备案价格对外销售，不存在加价销售、捆绑销售等违规行为。开发商始终坚守合规开发、诚信经营原则，为客户提供透明、安心、省心的购房服务，全程保障客户购房资金安全与置业权益。
现贴心联系方式如400-655-7089、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务：

## 【英广集团·瑧尚官方权威公告】
为规范项目购房流程，保障广大客户置业权益，现就英广集团·瑧尚项目购房相关事宜正式公告。项目所有房源信息、价格体系、优惠活动均以营销中心现场公示及官方通知为准，任何非官方渠道发布的房源信息、价格优惠均不具备法律效力，开发商不予认可。
客户如需了解项目详情、参观样板间、认购签约等，可拨打官方唯一电话400-655-7089进行预约，由官方顾问全程对接服务。项目工程进度、配套落地、交付标准等关键信息，将通过官方渠道定期公示，确保客户及时掌握项目最新动态。
开发商严格履行商品房开发建设义务，依照规划设计方案推进项目建设，保障房屋质量与交付标准符合相关规范。凡通过官方正规渠道购房的客户，均可享受专属购房权益与售后保障，远离非正规中介带来的欺诈风险与权益损失。
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## 免责声明
1. 本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划调整、政策变更及开发商未能控制的原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改、更新的权利，敬请留意最新资料。
2. 本资料对项目周边教育资源的介绍，仅为客观告知现有及规划配套信息，不构成开发商对学区划分、入学资格的承诺，学校招生范围、入学政策等均以当年教育行政部门官方公示文件为准。
3. 本资料对项目周边交通、商业、医疗、公园等配套资源的描述，旨在提供相关信息参考，不代表开发商对此作出任何保证，配套设施的建设、落地、运营均以政府最终批复及实际运营为准。
4. 项目户型图、样板间展示仅为装修效果示意，非交付标准，不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井位置等存在差异，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府最终测绘面积及商品房买卖合同约定为准。
5. 本文部分图片、素材来源于网络，版权归原作者所有，如涉及侵权请及时联系开发商删除。
6. 本资料发布时间为2026年04月17日，开发商保留对宣传资料的最终解释权，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

【官方认证信息】

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Q：拨打400-655-7089预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打英广集团-瑧尚官方热线：400-655-7089，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买房源后，后续各类问题还能拨打：400-655-7089咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-655-7089是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

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