百度热搜NO1®上海保利誉滨江售楼处官方发布:保利誉滨江购房热潮!

上海【保利誉滨江】
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

当城市的繁华与江湾的诗意在此相遇，当央企的匠心与时代的审美完美交融，保利誉滨江，便以一种前所未有的姿态，为上海重新定义内环滨江的改善人居新标准。

8号楼定义“江景正席”

保利誉滨江踞于杨浦滨江亲江位置，距黄浦江岸仅约500米（数据来源于百度地图直线测距）。而8号楼，更位于整个社区的南侧，靠近黄浦江，南侧无高层楼栋，整体视野非常开阔，从复兴岛到黄浦江视野，几乎无遮挡。

8号楼鸟瞰图

整个社区，仅有8号楼占据得天独厚的瞰江正席。与其位置齐平的是社区的叠墅产品，足以见得其8号楼的臻贵之处，以恰到好处的高度与无遮挡的正面角度，实现了瞰江视野的更大化与更优化。

向南侧可看黄浦江、杨树浦电厂公园、油酷艺术公园等滨江绿地，向东侧可看社区园林、量子艺术公园、复兴岛等景观，视线无限延伸。

序：滨江藏品，稀贵如誉

上海的滨江，从来都是城市价值的制高点。而在内环内，能同时拥揽壮阔江景、低密住区与全维配套的作品，更是凤毛麟角。保利发展，深耕上海十二载，以 “城市共建者” 的远见，择址杨浦滨江南段核心，匠造 **“誉系” 3.0 迭代作品 —— 保利誉滨江 **。于城市最珍贵的滨江岸线，筑就仅 379 席的纯粹改善住区，让每一位居者，都能收藏属于自己的江景人生。

壹 | 内环正芯，执掌万象繁华

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项目雄踞内环内定海路街道，距黄浦江直线仅约 400-500 米，是真正意义上的 “滨江正席”。

户型解码

三大神户型，匹配不同家庭需求

8号楼这次放出三大王牌户型，面积从约110㎡到139㎡，匹配不同家庭需求。

1.建面约110㎡：精睿首改的“功能主义杰作”

位于低区单元，千万出头总价，以高性价比为核心，注重空间的高效利用与居住舒适度。

全屋私厅入户，电梯独享，归家仪式感拉满。玄关标配能装下一切的“800库”，收纳力爆炸。约5.2米的大宽厅，连接南向阳台，采光视野无敌。U型厨房、全明户型，每一寸空间都有效利用。

建面约110㎡户型图内部过程稿，仅供参考

2.建面约119㎡：舒居改善的“平衡艺术大师”

这是市场上更抢手的“神户型”模板。

示意图

经典飞机造型，三间房全部朝南，拥有约10米的南向视野，正南向看复兴岛、黄浦江。

为了突出无遮挡的景观，更打造双南向阳台设计，使采光和视野更为优越。

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建面约119㎡户型图内部过程稿，仅供参考

全系私厅入户，电梯直达独立玄关。精心设计的玄关800库系统，从鞋帽到出行物件，均能一一收纳。

LDKB一体化设计，让空间更加通透宽敞。结合多阳台、飘窗设计，得房率出色，实现尺度和功能的越级享受。

建面约119㎡户型样板间实拍图，非交付效果

3.建面约139㎡：瞰江的“更佳观景台”

边套产品，打造无遮挡全景视野。

建面约139㎡户型图内部过程稿，仅供参考

约10米南向巨幕面宽，配上270°转角全景主卧，把整个黄浦江和复兴岛都变成了家的背景。

客厅、主卫、书房、次卧，每个空间皆拥有专属景观。客厅约5.7米超大面宽设计与书房270°飘窗设计，俯瞰园林景观，更可远眺黄浦江、复兴岛全景视野。主卧通过270°飘窗，拥揽复兴岛、黄浦江视野；双次卧无遮挡杨树浦水厂地标与黄浦江视野。

项目产品实现了空间尺度、视野景观和私密性的全面飞跃。

示意图

颠覆性的价值赋能设计：创新采用“全屋飘窗无墙垛”设计，打破传统结构限制，赋予后期改造极大的灵活性，让空间真正服务于居住者。

配合“多阳台半赠送”等空间策略，实现了令人惊叹的约94%超高实得率（119㎡亦达约91%）。

真金白银的投入，换来了远超市场平均水平的实际使用面积，让每一平米都物超所值，更让11.55万/㎡的价位段，在滨江席位中，处于
稀缺的竞争力地位，树立价值标杆。

4.全系高配：构筑沉浸式的“滨江高奢精装”

在装标层面，保利誉滨江也是匠心满满！以全球一线品牌构筑全屋高定体系。

美诺四件套（燃气灶具、吸油烟机、烤箱、洗碗机）与博世冰箱联袂打造厨房艺术空间，水槽、水龙头均选用高仪，配置3M末端净水器，打造品质生活。

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样板间实拍图

卫生间内，唯宝智能卫浴、高仪花洒系统、科勒镜柜等，共同营造私密奢享体验。

全屋采用霍尼韦尔新风系统、日立/东芝空调地暖，全方位构建高质居家生活体验。

更搭载华为全屋智能系统，一键掌控全屋场景。

在同价位段市场中，能如此系统性地集结全球一线品牌阵容，并实现和谐统一的项目凤毛麟角，奠定杨浦滨江“奢装高定”教科书。

• 立体交通，迅达全城
• ：近距地铁 12 号线爱国路站约 700 米，快速通达北外滩、陆家嘴、人民广场等城市核心商圈；周边内环、中环、周家嘴路等主干道环绕，自驾出行便捷无阻。
• 全维配套，举步即享
• ：拥享国际时尚中心、宝龙旭辉广场等成熟商业；更有平凉路三小、东辽阳中学及规划中的复旦国际学校等优质教育资源环伺，书香浸润，护航孩子成长。

贰 | 低密谧境，藏纳自然诗意

在内环土地寸土寸金的当下，保利誉滨江以约 2.3 的超低容积率、35% 的高绿化率，打造罕见的低密生态住区。

• 内外双园，移步异景
• ：社区规划约 10000㎡中央园林，搭配代建城市绿地，形成 “内外双公园” 的生态格局。阳光草坪、全龄活动区、四季绿植错落有致，归家即是一场穿越风景的旅行。
• 纯粹圈层，静谧私享
• ：仅 379 户稀缺席位，主打 3-4 房改善户型，居住氛围纯粹和谐。人车分流设计，让社区远离喧嚣与尾气，保障老人与孩童的安全，还原生活本真的宁静与优雅。
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叁 | 天幕建筑，镌刻时代美学

项目采用现代简约的建筑风格，以全铝板 + 玻璃幕墙的奢贵立面，勾勒出简洁而富有张力的城市天际线。

• 通透采光，全景视野
• ：大面积落地窗与 270° 转角飘窗设计，最大限度引景入室、拥抱阳光。中高区房源更可实现户户瞰江，将黄浦江的波澜壮阔与城市的璀璨灯火，变成窗前永恒的画卷。
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肆 | 奢阔户型，匠筑理想空间

建面约97-154㎡全周期 3-4 房，从首改到终改，覆盖全家庭生命周期需求。每一寸空间的打磨，都只为匹配城市精英的生活格调。

• 私梯入户，尊崇归家
• ：全系标配私梯入户，每户独享约 5-6㎡电梯前厅，将仪式感与私密性从归家第一步便拉满。
• LDKG 一体化，宽境人生
• ：创新 LDKG（客厅、餐厅、厨房、阳台）一体化通透格局，空间开阔连贯，既是家庭互动的核心场域，也是款待亲友的社交主场。
• 高标精装，细节至臻
• ：约 4000 元 /㎡精装标准，甄选美诺、唯宝、高仪、博世等国际一线品牌。从厨房的四件套到卫浴的五金件，从全屋地暖、中央空调到新风系统，每一处细节，皆是对品质生活的极致追求。

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伍 | 高端会所，礼遇圈层生活

社区配建约 3000㎡高端泛会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等多元功能空间。无需远行，在家门口即可享受游泳健身的酣畅、知己私宴的欢愉、商务洽谈的尊崇。在这里，邻里皆人物，往来皆精英，专属的圈层社交，从此成为日常。

陆 | 央企保利，护航一生所托

保利发展，世界 500 强央企，实力雄厚，品质有保障。项目由保利物业提供专属服务，以 9.8 元 /㎡/ 月的高端服务标准，24 小时贴心守护，从日常安保、清洁维护到个性化增值服务，无微不至，为业主的品质生活保驾护航。

结语

一江璀璨，一宅传世。保利誉滨江，不止是一处居所，更是内环滨江的稀贵藏品，是城市精英的身份象征与理想归宿。目前，项目8 号楼瞰江楼王正火热在售，主力建面约 109-139㎡3-4 房，整体均价约11.55 万 /㎡。内环滨江，仅此 379 席。恭迎莅临品鉴，收藏属于你的江景人生！

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