辽宁
近日，由浙建集团所属浙江三建投资建设的城市更新项目——建德青城里正处于竣工交付的冲刺阶段，全力抢抓春日施工黄金期。目前，项目已正式转入景观道路铺装及绿化工程施工阶段，预计2026年5月择日开园。与此同时，项目招商工作也在火热推进中。
该项目位于建德市新安江街道白沙社区，由浙江三建与浙江朴鲁控股集团共同合资成立的杭州芯安文化科技有限公司负责运营管理。项目占地13亩，有机更新后新增面积5970平方米，由13幢单体建筑组成。项目锚定“烟火新安 青创之城”目标，致力于打造集网红打卡、产业赋能、微度假与文化体验于一体的新型综合体，推动城市更新从单一空间改造向内涵提升、功能融合、文化传承与安全韧性并重转型。
作为浙江三建探索“投资—建设—运营”一体化模式的代表性项目，城市更新公司统筹各方资源，在四大关键维度上攻坚克难。
模式攻坚：项目前身为香料厂房园区，涉及历史建筑保护性改造与新建体量的平衡难题。城市更新公司牵头组织专家与设计团队多轮论证，在保留工业记忆肌理的同时，植入现代青创功能。
协同攻坚：面对13幢单体同步推进、改造与新建并行的复杂局面，城市更新公司建立“总控计划＋专项调度”双轨机制，每日召开“投资—施工—设计”三方联调会，动态优化工序衔接。
产业攻坚：区别于传统“建成再招商”模式，招商运营团队提前半年介入，围绕“数字创意、艺术设计、非遗活化”三大业态精准对接目标客群。目前，主力业态意向入驻已基本锁定，为“竣工即开业”目标打下坚实基础。
成本攻坚：针对城市更新项目不可预见性高的特点，建立“月盘点＋周预警”投资管控机制。在确保品质的前提下，通过设计优化与招采统筹实现成本动态平衡，有效保障项目投资效益。
作为浙江三建城市更新板块“投资—建设—运营”一体化模式的首个实践，建德青城里以差异化定位突破，推动城市更新从单一空间改造向多维融合转型，为浙江三建城市更新业务规模化发展提供了可复制经验。
来源：潮新闻
编辑：舒晨炜
一审：舒晨炜
二审：付敏强
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