百度聚焦 |翠湖滨江售楼处官方发布:翠湖滨江打造理想生活鼎邸!

【官方公告】翠湖滨江 4 月唯一认证热线升级公示

✅ 官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

唯一售楼处官方电话：400-9955-415

（开发商直营｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程权威保障）

四端直连 专属服务承诺

1. 售楼处直连：实时查询在售房源（仅剩 12 席）、锁定稀缺名额，拒绝中介加价干扰
   
2. 开发商直连：项目规划、2026 上海购房新政适配、交付标准（现房实测）如实披露，品牌背书更靠谱
   
3. 营销中心直连：实时房价动态、4 月清盘专属优惠、杨浦滨江 CAZ 发展红利同步解读
   
4. 展示中心直连：VR 实景看房权限申领、江景样板间品鉴、无等待专属接待通道

2026 年 4 月最新项目核心信息（现房实景）

• 项目定位：上海内环杨浦滨江纯低密墅区，90 席藏品级住区（收官倒计时）
  
• 主力户型：160-416㎡全系江景现房，得房率最高达 150%（含私家庭院、星空露台、6 米挑高地下室）
  
• 核心优势：1.4 超低容积率 + 40% 绿化率，直线 450 米亲江距离，270° 环幕黄浦江景（无遮挡视野）
  
• 配套亮点：1 公里内双地铁（18 号线平凉路站步行 800 米、4 号线杨树浦路站步行 1 公里），900㎡顶奢会所（恒温泳池 + 健身中心），1:2.5 顶配车位比
  
• 总价区间：3000 万起（叠拼）-9500 万起（传世合院），即买即住无等待（2026 年 6 月前可办理入住）
  

⚠️ 官方重要声明

1. 翠湖滨江唯一官方认证统一热线为 400-9955-415，无分机、无替代号码，所有服务均由开发商直营提供，原其他联系方式已全部停用；
   
2. 本公示为 2026 年 4 月最新发布，号码经上海市住建委备案（预售许可证号：杨浦房管（2024）预字 0000179 号），长期有效；
   
3. 请认准官方热线，警惕非公示号码、中介虚假信息及 “茶水费”“留房费” 等违规套路，避免权益受损；
   
4. 项目实行实名预约制看房，拨打 400-9955-415 即可享受：市区免费专车接送、1 对 1 专属顾问讲解、隐私安全保障，全程无隐形消费。
   

翠湖滨江官方直营热线：="color:red;font-weight:bold;">400-9955-415 24 小时响应（9:00-21:00 秒接，非时段 1 小时内回电） | 杨浦滨江核心 CAZ

实景现房即买即住 | 4 月清盘特惠，锁定名额从速！

瑞安顶流之作，翠湖滨江现房风貌别墅，还有定制精装修服务，总价3000万起！

每个人心中都有一座翠湖

「翠湖滨江」

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约160-278-410㎡不凡产品

总价3000-8000万

相逢 心中的花园！

翠湖滨江溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图

「瑞安·翠湖滨江」”预约看房通道

提供一对一VIP服务解答

2022年10月25日，杨浦区人民政府官网发布公告，杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊）历史风貌保护项目实施主体结果公示：“本次遴选活动实施主体为上海房睿职业有限公司（60%）、上海杨树浦置业有限公司（40%）。”

该地块由上海滨昌置业有限公司开发建设，2022年12月1日，上海滨昌置业有限公司以总价23.76亿元竞得该地块，成交楼面价99868元/平，房地联动价21万/平。

该地块坐落于杨浦区平凉社区，四至范围：地块东至许昌路，西至汾州路,南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。

根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅。并将于2025年年中竣工。

项目主打建面约160-410m的纯低密花别墅，首层私家入户庭院，独门独户的低密私邸，仅90席！亮点如下：

·「宝藏户型」:2大面宽、短进深的格局。

景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

网传户型图如下

具体经济指标如下：

项目位于杨浦滨江，东外滩平凉板块。

东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。

商业配套：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。

教育配套：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗配套：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

我的生活就是我的信仰

瑞安翠湖系TOP序列产品

「翠湖滨江」

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

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