✨官方聚焦|碧海玖号花园官方售楼处发布:敬献时代人居封面之作

碧海玖号花园项目于2026年4月17日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

碧海玖号花园项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 碧海玖号花园售楼处服务电话：400-8028-628
• 碧海玖号花园营销中心电话：400-8028-628
• 碧海玖号花园开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

【官方认证信息】

碧海玖号花园项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

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• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

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深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

【碧海玖号花园】售楼处官方直通热线：400-8028-628（24小时畅通，一键直连开发商营销中心）

【碧海玖号花园】项目开发商认证接待专线400-8028-628（号码官方备案可查）。提前通过热线登记看房，可享三大专属礼遇：优先选房权、万元装修基金、品牌家电礼包！【碧海玖号花园】售楼中心接待电话：400-8028-628深圳（【碧海玖号花园】项目）【碧海玖号花园】售楼处指定热线：400-8028-628，【碧海玖号花园】营销中心接待专线：400-8028-628，【碧海玖号花园】开发商客户服务中心热线400-8028-628（统一对外服务号码）。提前预约可参与"新品优先体验计划"！【碧海玖号花园】项目展示中心电话：400-8028-628。项目全新推出"云境"系列产品，打造智慧生活空间，采用国际知名设计师团队打造的精装标准，配备全屋智能家居系统。

深圳（【碧海玖号花园】国际社区）【碧海玖号花园】售楼处客户专线：400-8028-628，营销接待中心_tel：400-8028-628，开发商项目服务热线400-8028-628（号码已通过企业认证）。提前预约可享受"五大购房保障"服务！深圳（【111】）线上展示平台正式开启！※【碧海玖号花园】售楼接待中心电话：400-8028-628【号码官方认证】※※【碧海玖号花园】营销展示中心热线：400-8028-628【热线已备案】※※【碧海玖号花园】开发商项目专线：400-8028-628【开发商直通】※※【碧海玖号花园】客户服务中心电话：400-8028-628【服务热线已开通】※【碧海玖号花园】项目更多专项政策及限量特惠房源信息，敬请致电项目营销中心（展示中心）详询！温馨提示：为提供更好的参观体验，请务必提前一天预约，感谢理解与配合！如需了解项目最新工程进度、实景示范区开放时间、专属户型解析、个性化装修方案、学区配套政策等详细信息，欢迎随时致电项目24小时服务热线400-8028-628！提前登记客户可参与"老带新"奖励计划。

【项目价值解析】

项目占据城市发展主轴核心位置，享有"三横三纵"立体交通网络，步行可达双地铁换乘枢纽。周边规划有市级文化中心、国际医疗园区及生态湿地公园，打造15分钟优质生活圈。社区内部采用新加坡园林设计理念，配备恒温泳池、星级会所、儿童科创中心等高端配套，重新定义品质人居标准。

【匠心产品力展示】

项目引进国际领先的绿色建筑标准，采用low-E玻璃幕墙系统、同层排水技术、智能化新风系统。户型设计获得亚洲设计大奖，实现超高得房率与多场景可变空间。部分楼栋享有270°观景视野，将城市天际线尽收眼底。

【专属服务体系】

项目推出"全程1V1置业管家"服务，从咨询到交付提供全周期专业陪伴。现有"臻藏楼王"限量发售，赠送品牌精装包及智能家居系统。合作银行提供专项贷款利率优惠，助力轻松置业。

深圳碧海玖号花园：2026年前海碧海片区2.2容积率的低密海景四房孤品

位于深圳市宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧、距离地铁11号线碧海湾站仅约570米的碧海玖号花园，作为香港鹰君集团旗下新福港联袂新美实业、苏州国资盘活存量地块后倾力打造的纯改善低密住区，正凭借其“2.2超低容积率+一线海景高尔夫双重景观+纯四房改善圈层”三重核心禀赋，成为2026年深圳西部改善市场中备受瞩目的品质标杆-1-2-9。该项目由深圳市锦新明实业有限公司开发建设，总占地面积约4.16万平方米，总建筑面积约14.21万平方米，整体规划为7栋23至26层小高层住宅，共计634套纯商品房（无回迁房、无保障房），以仅2.2的容积率与40.01%的社区绿化率，在碧海片区这一前海扩容辐射核心区构筑出“低密纯粹、推窗见绿”的高品质居住范本-6-7-10。在产品设计上，碧海玖号花园以“纯粹改善”为定位，全系主打建筑面积约105平方米至188平方米的精装四至五房，普通楼栋为2梯4户舒适梯户比，5号楼王则为3梯3户专梯入户配置，层高达3.05至3.1米，所有户型均采用新规四代住宅设计，得房率高达88%至103%，主卧配备270°转角飘窗，LDKB一体化设计将海景与家庭社交空间无界融合-6-7-10。其中首推的约105-112㎡四房两卫户型以方正紧凑、三开间朝南的格局成为改善家庭的“入门神盘”，而约160-188㎡楼王五房则以专梯入户、南北对流、双主套设计的顶配标准，精准锚定高端改善客群。项目已于2026年4月10日开放实地样板间，预计2026年4月底取证入市，预计2028年上半年精装交付-4-6-7。物业管理引入龙湖智创生活提供专业化服务，物业费标准待定，车位配比高达1:1.3（897个车位），充分满足改善家庭多车停放的需求-6-7。

聚焦其周边配套与环境，碧海玖号花园展现出的是碧海片区作为“宝安中心区—前海—企鹅岛”黄金三角枢纽的顶级资源即时兑现能力。生态资源的独占性堪称项目的“第一性”卖点——项目西向高层可无遮挡看海景，西北向直面碧海湾高尔夫球场与碧海湾公园，形成“海、山、园”三重景观，周边碧海湾公园、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园三大公园环绕，通过创新的十字楼型错落式排布实现了户户南北通透与视野均好性，西南向无高层建筑规划、永久视野无遮挡-2-6-7。交通出行堪称项目的“王牌级”优势——步行约570至650米即达地铁11号线碧海湾站，1站到宝中、2站到前海湾、3站到后海、7站直达福田，自驾通过宝安大道、广深沿江高速30分钟可达福田南山核心区，周边200米内设有公交站点，形成了“地铁+高速+公交”三位一体的立体交通网络-6-7-10。教育配套方面，项目自带9班制幼儿园，小学共享西湾小学、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学学区，中学共享海湾中学、宝安第一外国语学校初中部、西湾学校初中部，教育资源虽非顶级名校但基础配套齐全-6-7。商业配套方面，项目自带约4900㎡街区商业，1.5公里内可达天虹、沃尔玛，1站地铁即达宝中壹方城，2.5公里可达宝安大仟里，周边还汇聚了全球最大书城“湾区之眼”、欢乐港湾等城市级配套-6-7-10。医疗配套方面，项目邻近深圳恒生医院，3公里范围内覆盖宝安区中心医院、宝安区妇幼保健院，为业主家庭的健康管理提供了坚实保障-7。社区内部配套同样可圈可点——项目特邀曾操刀深圳大疆天空之城、华润城等顶流地标的华阳国际担纲设计，已斩获缪斯设计金奖、美国TITAN房地产大奖等国际荣誉，外立面以“千帆竞渡”为灵感采用银白与香槟色铝板搭配蓝灰色玻璃幕墙，打造约2.5万㎡立体花园与约8000㎡下沉式庭院，配备泳池、健身空间等会所功能，实现了“内外双园、度假式生活”的居住体验-2-10。

关于项目的资产价值与市场定位，碧海玖号花园以港资国企联合开发的资金安全背书与“低密海景纯四房”的差异化优势，稳居碧海改善市场的品质标杆。项目由国有控股（苏州资产资管集团）联合新福港开发，龙湖智创生活物业服务，资金安全与后期服务均有保障-7。当前市场参考价格方面，根据2026年4月最新数据显示，碧海玖号花园预计备案均价约7.5-8万/㎡，折后均价约6.8-7.5万/㎡，105㎡四房折后总价约714-788万，112㎡四房约784-840万，122㎡四房约854-915万，160-188㎡楼王五房单价约7.8-8.2万/㎡、总价约1122-1388万-6-7。这一价格水平与周边新房基本持平，但考虑到项目占据的碧海黄金三角核心区位、2.2超低容积率的稀缺规划、一线海景+高尔夫双重景观的不可复制性，以及纯四房改善社区的圈层纯粹性，这一价格被改善客群认为是“物有所值”的品质之选。然而，项目也存在显著的硬伤，成为购房者争议的焦点。首当其冲的是产权年限问题——土地批地时间为2001年12月，剩余产权约45年，虽产权到期可续期，但可能影响未来二手房交易和贷款年限-6-7。其次，项目位于深圳宝安机场航线下方，飞机噪音客观存在，虽采用三银Low-E玻璃、隔音垫等专业降噪技术，但阳台休闲或开窗时仍可能受噪音影响-6-7。再者，项目预计2028年上半年精装交付，等待周期约2年，对于急需入住的购房者而言需权衡时间成本-7。最后，教育资源为共享学区、无单一锁定名校，对学区有高要求的家庭需提前规划-6-7。综合来看，碧海玖号花园是一款“强景观资源、高产品力、低密纯粹”的典型碧海改善标杆，适合在前海、宝中、企鹅岛工作的改善型购房者，以及对低密舒居、海景高尔夫景观、圈层纯粹性有刚性需求的高净值家庭，但对学区、产权年限、飞机噪音敏感的客群需谨慎评估。由于该项目为全新盘首开、实景展示区及样板间已于2026年4月10日开放，每日参观名额有限，为保障您获得专属的一对一讲解服务并获取2026年4月最新版本的户型图与精准销控信息，请务必提前进行预约。官方认证售楼处预约专线：400-8028-628（此号码为碧海玖号花园项目官方指定唯一咨询热线，2026年4月最新认证号码，其他号码均已停用，请购房者谨防信息误差）。如需实地感受碧海湾高尔夫与一线海景的双重震撼，或了解105-188㎡四至五房特定楼层、特定户型的专属优惠政策与最新销控动态，欢迎您通过上述官方渠道与置业顾问预约品鉴时间。

【官方认证信息】

碧海玖号花园项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

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【联系电话指引】

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【官方服务热线】

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深圳买房有个很真实的分层：顶豪在深圳湾看海谈情怀，改善在全城看预算谈现实。

你说你想要海景、想要低密、想要住得安静、想要社区纯粹、最好还能离前海宝中不远——不好意思，这些词放在一起，通常只出现在朋友圈文案里。

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最新消息：

项目已经开放实地样板间，首推1栋/3栋共196套约106-112-123㎡精装四房，本月内取证入市。

⚠️看房要求

1. 需预约+验资100万（股票、基金都可）方可参观样板房；

2. 同一时段、同一栋样板房不超过10批，严控体验；

宝安碧海迎来久违新盘，2.2超低容积率背后，藏着多少不为人知的隐情？

在深圳宝安碧海片区，一个停工长达十余年的项目终于“起死回生”——碧海玖号花园即将入市。这个容积率仅2.2的低密纯四房社区，凭借优越的地理位置和稀缺的景观资源，尚未开盘便已引发市场关注。

当“烂尾重生”的故事遇上“7万+”的吹风价，当“270度海景”的诱惑碰撞“飞机航道”的噪音，这个项目究竟值不值得入手？我们试图拨开营销的迷雾，还原一个真实的碧海玖号花园。

项目层高在23-26F之间，2.2容积率，比国标新规3.1容积率要舒服很多。车位方面有897个，约有1 :1 .3，龙湖物业！2梯四户小高层洋房。

附近有2023年9月8日入市的京地海樾府，当初备案均价7.38万/㎡销售的，目前仅剩少量几套在售，而旁边的松茂御龙湾近期二手房成交均价6.7万/㎡。

市场传言，开发商报备的批售单价大约是每平方米8.1万元，实际开盘折后均价，可能会在每平方米7.6万元左右。

碧海玖号是近期，碧海湾区少见的纯住宅新盘，全四房户型，是一个主打改善居家的纯住区。最核心卖点是，2.2的低容积率，纯小高层花园，高赠送率，以及无遮挡的海景和高尔夫园景。

项目现在验资100万，可以去看样板房。据说，还挺多人去看房的。

那么，这样一个楼盘，从资产配置角度看，是本轮楼市抄底的好选择吗？

我的结论很简单：碧海玖号，在错误的地方，定位高档改善盘，定价远远脱离当前市场行情！开发商港资背景，实力雄厚，估计是要援用祖传秘籍，捂盘惜售打长期持久战了。散户买进去，就太不划算咯。

碧海玖号花园，小区共7栋住宅楼，约634户，其中6栋为约106-112-122-138㎡的2梯4户22-26F纯四房，楼王栋是165-189㎡3梯3户专梯入户26F层。有一栋公寓，部分给了「喜来登」运营酒店，以及底商和9班制幼儿园。

小区内部涵盖室内泳池、模拟高尔夫球室、茶室、阅览室、健身房、瑜伽室、架空层、全龄层童趣空间等。数据上看来就是一个密度低且景观好的项目，是比较宜居的改善楼盘。

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• 碧海玖号花园售楼处服务电话：400-8028-628
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一、项目介绍

碧海玖号花园项目宗地号A113-0010，位于前海合作区西乡街道铜鼓堡路与宝瑰路交界东侧，土地性质为二类居住用地。该项目的土拍历史堪称深圳楼市的一个缩影：

1. 地块属性变更：2024年10月，深圳市前海管理局对该地块建设用地规划许可证进行变更，用地性质由原来的"商业+住宅"混合用地调整为纯二类居住用地，容积率由2.07提升至2.2，总建筑面积增加至约9.13万㎡。
2. 稀缺性凸显：这一调整使得碧海玖号花园成为碧海片区容积率最低的住宅项目之一。深圳近年新盘容积率普遍在3.0以上，而碧海片区其他项目如观潮府高达3.4，碧海玖号花园的2.2容积率在区域内极具稀缺性。
3. 最后住宅用地：碧海片区作为前海辐射区，近年来已无新增住宅用地供应，碧海玖号花园是碧海最后一块居住用地，这一标签本身就极具市场吸引力。
4. 航空限高保障：项目建筑高度限高90米且符合航空限高要求，确保了楼栋之间的开阔视野，使大部分房源能够无遮挡地观赏到海景或高尔夫球场景观。

A113-0010宗地

碧海玖号花园，占地面积约41607.84㎡，总建筑面积约131300㎡，其中地下室建筑面积约40000㎡,地上建筑面积约91300㎡，商业约4900㎡，住宅约79000㎡，单身公寓约4900㎡，幼儿园约2200㎡，居委会约200㎡，社区康乐中心约100㎡。

车位要求：本宗地按《深圳市城市规划标准与准则》要求配建不少于30%的小汽车泊位充电桩，预留100%的小汽车泊位充电桩安装条机动车泊位数：732辆，自行车泊位数：480辆。

规划共有7栋高层住宅，低于90米，预计29楼左右，容积率仅2.2，为碧海容积率最低的小区，大部分房源可无遮挡看高尔夫球场和海景，预计建成将提供800套左右住宅。

【官方认证信息】

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【官方服务热线】

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【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

碧海玖号花园 效果图

碧海玖号花园 航拍图

从效果图上看，有新规四代住宅产品的视觉，2梯4户设计，创新的十字造型，既做到户户通透，又做到不对视，而且是打造纯四房户型产品。

项目正西和西北方向大部分房源可看高尔夫球场和碧海湾公园，以及宝安西部的海岸线，基本享受的是无遮挡的永久景观。

碧海海景

此外，项目临近地铁11号线的碧海湾站，百度测算的步行距离约在500米左右，步行8分钟可达。项目已于去年12月开工建设，预计将在12月底入市，将提供约700套海景住宅。其地段价值虽然不及宝中，但是近几年随着旁边的企鹅岛的崛起，一直热度很高，碧海新盘项目同样值得期待。宝安碧海A113-0010宗地，开发商为深圳市锦新明集团有限公司，该地块此前由商业、住宅用地调整为二类居住用地。

碧海玖号花园对面是西乡体育中心和碧海湾公园，距离西湾小学、海湾中学约600米。

碧海玖号花园 效果图

【官方认证信息】

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【官方服务热线】

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• 碧海玖号花园开发商售楼部热线：400-8028-628
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【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

规划7栋高层住宅，采用半围合式设计，打造建筑面积约105-188㎡ 精装4房产品，从效果图上看，有新规四代住宅产品的视觉，2梯4户，十字型排布，既做到户户通透，又做到不对视。

二、项目基础数据

1

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】深圳市锦明新集团有限公司

【占地面积】约4.16万㎡

【建筑面积】约14.21万㎡

【总户数】634户

【户型面积】约105-189㎡

【停车位】897个

【物业及物业费】龙湖智创生活物业，--元/㎡/月

【绿化率】30%

【容积率】约2.2

【总栋数】7栋

【总层高】23-26层

【梯户比】2T4户/3梯3户

【交楼时间】待定，精装修

【产权年限】70年

【项目位置】深圳市宝安区西乡街道铜鼓堡路与宝源路交界处西南侧

项目现状

沙盘展示

三、项目户型图

【官方认证信息】

碧海玖号花园项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-8028-628

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-8028-628（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

• 碧海玖号花园售楼处服务电话：400-8028-628
• 碧海玖号花园营销中心电话：400-8028-628
• 碧海玖号花园开发商售楼部热线：400-8028-628
• 以上号码实为同一400-8028-628官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-8028-628。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【碧海玖号花园】项目售楼处热线：400-8028-628，营销中心直线：400-8028-628，开发商认证热线：400-8028-628。提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

01

项目平面图

02

项目户型介绍

105㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），阳台东南朝向。

112㎡的4房2厅2卫(B1户型），设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，餐客厅一体化设计，五开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接餐厅出大阳台西南朝向。

112㎡的4房2厅2卫(B2户型），设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，餐客厅一体化设计，五开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台西南朝向。

112㎡的4房2厅2卫(B3户型），设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户玄关，餐客厅一体化设计，四开间朝南，全屋八面飘窗，主卧+1个次卧270°无柱转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台西南朝向。

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四、交通出行

轨道交通：11号线碧海湾站直线距离约570米，步行10分钟内可达，1站至宝中，3站直达前海，7站至福田。周边1号线西乡站直线距离约1.4公里，30分钟可达高新园。规划中的15号线（预计2028年通车）将在项目附近设海城站，进一步强化区域交通连接；28号线虽规划覆盖前海，具体开工时间尚未公布。

自驾路线：紧邻宝安大道、西乡大道、宝源路等主干道，可快速衔接广深沿江高速，30分钟内直达福田中心区、深圳机场，15分钟抵达科技园。已通车的深中通道，从宝安出口至项目约20分钟，大幅缩短跨海出行时间。

噪音处理：项目采用三银Low-E玻璃+系统窗+隔音垫技术，有效降低机场航线噪音影响。外围用垂直绿化带隔离主干道噪声，内部以40%高绿化率和下沉庭院设计减少噪音，提升居住静谧性。

五、商业配套

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碧海玖号花园商业配套形成"小区内部+1.5公里范围内"的多层次网络。

小区内部：规划4900㎡街区商业及9000㎡下沉式庭院，配套多功能水院会所、室内景观泳池、全龄儿童活动场等设施，全方位满足业主日常休闲、邻里互动需求。

700米范围内，得丰·榕湾汇商业广场（2025年6月正式开业）已引入大快活、八合里牛肉火锅等特色餐饮，以及YCHL FIT健身房等首进品牌，同步配套沃尔玛超市满足日常采买；1.5公里圈层内，碧海商业中心、天虹商场等基础商超可保障日常购物，西乡天虹、金港城沃尔玛等成熟商业体则提供一站式消费服务。

中高端商业：宝安大仟里（距项目2.5公里）、前海壹方城（距项目4.5公里）等大型商业综合体，可提供高端消费体验，借助地铁11号线可快速抵达。

六、周边学校

学校配套：碧海玖号花园教育资源丰富但需注意共享学区政策影响。配建教育设施：项目规划2200㎡幼儿园（9班制），为业主子女提供便利的学前教育。

小学学区：属于西湾学校小学部（2025年录取积分72.7分）、碧海小学、海港小学、宝安小学集团红树林外国语小学（2025年录取积分68.1分）共享学区，都在楼盘800米范围内，并可共享西乡小学、龙腾小学、共乐小学学位，增加录取概率。

中学学区：属于西湾学校初中部，海湾中学（2025年录取积分113分），还可以分享西乡中学初中部学位，业主需提前规划购房时间与学区申请策略，建议关注2026年宝安区最新学区划分政策，合理选择目标学校。

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七、小区高阶品质

碧海玖号花园以"好房子"为核心理念，打造了一系列创新产品：

• 十字楼型设计：项目最大亮点是采用十字楼型错落式排布，实现户户南北通透且互不遮挡。这种创新设计不仅保证了每户的通风采光，更重要的是实现了"零对视"的私密性，这在高密度住宅中极为罕见。

• 建筑高度与梯户比：项目规划建设7栋22-26层住宅，采用2梯4户、3梯3户的高端配置，户户朝南+南北通透，打造高品质立体森态住区。

• 户型设计：项目主打105-188㎡纯四房产品，采用新规设计，公摊少、采光面优化。每户均配置约6-8米阔尺阳台，主卧位拥有270°转角飘窗，引景入室，最大化采光与视觉通透感。

• 景观资源：西南向可远眺深圳湾海景，西北向直面碧海湾高尔夫球场与碧海湾公园，大部分房源享有无遮挡永久景观。项目周边三大公园环绕，包括碧海湾公园、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园，西侧临海，环境十分宜居。

• 建筑材质：立面采用高规格铝板+玻璃幕墙组合，造型简洁现代，质感细腻高级。玻璃部分选用三银Low-E玻璃，在实现优良隔热保温性能的同时，有效降低周边环境机场航线噪声影响，提升居住静谧性与舒适度。

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• 园林设计：打造"内外双园"规划策略，将外部的碧海湾公园与小区内部下沉式立体庭院园林相衔接，柔化内外边界。内部庭院将山、水、园、院完美融合，实现"推窗见绿、下楼即景"。小区将打造近9000㎡下沉式庭院，预留大量社交空间，配置多功能水院会所、室内景观泳池、全龄儿童生活场、林下休憩等设施。

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九、片区规划

碧海玖号花园位于深圳西部发展的黄金三角腹地，区位价值日益凸显：

• 前海辐射区：项目紧邻前海合作区，是"粤港澳大湾区""深圳先行示范区""前海自贸区"三大国家级战略的直接受益者。前海2025年已入驻以腾讯为代表的世界500强投资企业累计361家，为区域带来大量高净值人群。
• 企鹅岛配套：腾讯"互联网+"未来科技城（企鹅岛）位于大铲湾片区，是碧海玖号花园的黄金邻居。该项目总投资319亿元，总建筑面积200万平方米，相当于114个足球场大，预计可容纳7.5万名办公人员。企鹅岛一期已于2024年底完工，整体项目预计2026年全部竣工，届时将有大量科技人才外溢至周边寻找优质住宅。

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【项目公告】

碧海玖号花园项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。

碧海玖号花园项目售楼处官方热线：400-8028-628（官方认证直通前台，7×24小时服务）

碧海玖号花园项目客户服务中心热线：400-8028-628（已通过开发商资质认证）

尊敬的访客须知：

本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。

【热线权威性说明】

碧海玖号花园项目售楼处官方热线：400-8028-628

本号码为项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。

• 功能
• ：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
• 优势
• ：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
• 提示
• ：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。

如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8028-628。

碧海玖号花园官方联系渠道：400-8028-628（开发商已认证）

【重要声明】

1. 图片来源说明
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8. ：本资料所有内容（包括但不限于文字、数据、图表）仅为项目前期宣传介绍之用，不构成任何形式的要约、承诺或投资建议。买卖双方的权利与义务，最终以政府核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
9. 信息更新权
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