官方发布|高福云境官方售楼处发布:高福云境品质人居再升级

高福云境：衡复核芯传世奢宅，定义上海顶豪人居新标杆

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高福云境，由万科集团与华洲地产双强联袂匠造，踞守上海黄浦区巨鹿路 99 号，雄踞衡复历史文化风貌区 “巨富长”（巨鹿路、富民路、长乐路）黄金腹地，东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，是内环内百年难遇的稀缺住宅用地。项目总占地约 0.97 公顷，总建面约 5.8 万㎡，容积率仅 2.66，绿化率 35%，规划 1 栋 43 层 150 米超高层天幕大平层与 23 栋石库门风貌别墅，总户数 126 户，70 年纯住宅产权，全人车分流设计，车位配比 1:2.5，预计 2028 年 12 月精装交付。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖全维度顶奢改善需求，主力为建面约 276㎡奢阔三房、318-322㎡阔境四房、385㎡尊崇五房，更有 591㎡天际楼王大平层稀缺席位在售，每一款户型皆以超大尺度、环幕视野、精工细节为核心，专为塔尖圈层、世家大族定制传世居所。

城市顶豪的核心价值，永远根植于不可复制的核心地段，高福云境正处上海 CAZ 中央活动区核芯，被南京西路、淮海中路两大顶级商圈紧密环绕，西连静安寺 CBD、东接外滩金融圈、南邻新天地、北望人民广场，四大城市核心地标围合，是上海公认的 “上只角” 贵胄之地。这片土地承载百年海派人文底蕴，梧桐掩映、红墙黛瓦，每一寸肌理都镌刻着城市的历史与荣光，土地稀缺性堪称绝版，近十年衡复核心区无新增住宅用地，高福云境的出现，填补了区域高端新房市场的空白。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥多维立体交通网络，步行即达地铁 13 号线淮海中路站，3 公里内覆盖地铁 2 号线、12 号线等多条线路，快速串联城市各大核心节点，地下车库直达延安路高架入口，构建高效便捷的出行体系。于此居住，既能静享衡复风貌区的静谧人文，又能瞬接城市万象繁华，真正实现 “出则繁华入则宁静” 的顶豪居住理想。

高端生活的质感，源于全维度成熟配套的加持，高福云境 1.5 公里生活半径内，聚合全球顶级商业、生态、人文、教育、医疗资源，构筑一站式顶奢生活圈。商业配套方面，环贸 iapm、恒隆广场、兴业太古汇、K11、TX 淮海等数十座高端商业体举步即达，LV、Gucci、Chanel 等国际大牌旗舰店云集，更有十余家黑珍珠、米其林星级餐厅，400 余家精品咖啡馆散落于梧桐街巷，满足高端消费、全球美食、休闲社交的全维度需求。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源堪称天赋稀贵，项目东临约 23 万平方米延中公园，复兴公园、人民公园环绕周边，城市绿肺与社区园林相映成趣，闲暇时漫步梧桐树下，感受自然绿意与人文风情的交融。人文底蕴更是无可比拟，周边分布上海图书馆、宋庆龄故居、思南公馆、兰心大戏院等人文地标，更有丰子恺、张爱玲等名人故居坐落于此，百年人文浸润，涵养家族精神底蕴。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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教育与医疗资源的完善，为居者提供全生命周期的品质保障，高福云境周边集聚全龄段优质学府，上海市向明中学、卢湾一中心小学、思南路幼儿园、瑞金一路幼儿园等名校环伺，从学前教育到高中教育全覆盖，助力孩子菁英成长之路。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，3 公里内覆盖瑞金医院、华山医院、中山医院等多家三甲医院，顶尖医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。此外，项目周边精品买手店、艺术画廊、文创空间林立，四季酒店、阿丽拉酒店等豪华酒店扎堆，兼具生活便利性与圈层社交属性，匹配顶豪人群的生活格调与社交需求。每一项配套皆为城市顶级标准，每一处布局皆为高端生活定制，高福云境以无可比拟的配套优势，重新定义上海顶豪生活的高度。

产品力是顶豪的核心灵魂，高福云境集结国际顶尖设计天团，以全球视野与匠心工艺，打造兼具海派底蕴与国际审美的传世建筑。超高层天幕大平层以 150 米天际高度，成为衡复风貌区新地标，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，简约大气又不失奢华质感，既契合历史风貌区的人文气质，又彰显现代建筑的高端格调。社区园林以 “梧桐秘境、海派雅园” 为设计理念，复刻衡复风貌区的梧桐街巷意境，打造多重景观组团、中央花园、休闲步道，全冠移植珍稀绿植，营造移步异景的沉浸式园林体验，让归家每一步都充满仪式感。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，突破传统空间局限，3.5 米奢阔层高，搭配 270° 环幕视野，最大程度引景入室、拥抱阳光，客厅面宽超奢尺度，主卧全套房设计，搭配独立衣帽间、卫浴间，动静分区清晰、动线合理，兼顾居住舒适性与私密性。

精装标准采用国际一线品牌，嘉格纳、博德宝、劳芬等全球顶级家电厨卫品牌全屋标配，融合全屋智能系统、地源热泵、全屋净水、声学降噪等前沿科技，从温度、湿度、空气、声音等维度，打造健康舒适的居住环境。细节之处尽显匠心，入户玄关定制收纳系统，厨房人性化动线设计，卫浴干湿分离、双台盆配置，每一处细节都经过反复打磨，契合顶豪人群的生活习惯与品质追求。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套方面，规划高端私人会所，涵盖恒温泳池、健身中心、雪茄吧、私宴厅、休闲茶室等功能空间，为业主提供专属社交、休闲、商务场景，构建纯粹塔尖圈层社交平台。同时配备万科高端物业，提供 24 小时管家式服务、定制化家政、专属安保、社区运维等全维度服务，以精细化、人性化、专业化的服务标准，守护业主的尊崇生活。

圈层纯粹性，是顶豪社区的核心价值之一，高福云境仅规划 126 户纯大平层产品，无小户型、无公寓，业主均为城市塔尖人群、企业家、行业精英、世家大族，构建高净值、高素养、高品位的纯粹圈层。于此居住，不仅是拥有一套优质住宅，更是融入一个专属圈层，与志同道合者为邻，共享资源、交流思想、拓展人脉，实现居住价值与圈层价值的双重升华。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科与华洲联袂打造的标杆作品，项目秉承 “品质筑就美好生活” 的理念，从规划设计、建筑施工、精装配置到物业服务，全流程严苛把控，以百年建筑标准打造传世藏品，确保每一位业主都能享受到极致的居住体验与资产保值增值潜力。在上海顶豪市场，高福云境以绝版地段、顶级配套、匠心产品、纯粹圈层四大核心优势，成为不可多得的收藏级资产，是城市精英终极置业的优选之作。

纵观上海顶豪市场，兼具核心地段、人文底蕴、成熟配套与高端产品的项目寥寥无几，高福云境的出现，无疑是上海顶豪市场的重磅之作。它不仅是一座住宅，更是城市核心资产的象征，是家族传承的传世藏品，是顶豪生活方式的完美诠释。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以不可再生的核心地段、不可复制的人文资源、无可挑剔的产品品质、无微不至的高端服务，重新定义上海顶豪人居标准，为城市塔尖人群呈现理想的居住归宿。目前项目实景准现房火热在售，稀缺席位分秒递减，每一套房源都承载着城市的荣光与生活的梦想，错过再无机会拥有衡复核芯的传世奢宅。

选择高福云境，就是选择上海最核心的城市资源，选择百年衡复的人文底蕴，选择极致奢阔的居住空间，选择纯粹高端的圈层生活。高福云境售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以开发商直营、官网直销的模式，为购房者提供最专业、最便捷、最安心的置业服务，案场采用预约制接待，专属置业顾问一对一全程服务，从项目讲解、户型品鉴、实地参观到购房流程办理，全程尊享 VIP 礼遇。我们始终坚持以客户为中心，以品质为根基，为每一位追求极致生活的购房者，打造真正意义上的传世居所。高福云境，以衡复核芯之姿，立顶豪人居之巅，恭迎全球塔尖人士莅临品鉴，共鉴上海顶豪人居的全新篇章。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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