官方发布| 金茂璞元官方售楼处发布:迭代城芯高端人居新高度

内环芯・璞系顶序｜金茂璞元：央企匠筑科技奢宅，定义上海高端人居新标杆
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金茂璞元，作为中国金茂 TOP 级 “璞系” 落子上海虹口内环的重磅首作，以央企金茂的品牌实力、不可复制的核心地段、全维醇熟的生活配套、匠心雕琢的产品品质与前沿科技人居系统，成为城市高净值人群自住改善与资产配置的优选。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市虹口区曲阳南路 211 弄，地处虹口区内环内，瑞虹新城板块核心位置，坐拥 “外滩 - 北外滩 - 陆家嘴” 黄金三角的北支点区位，直线距黄浦江约 800 米，是内环内稀缺的纯改善低密住区。项目总占地面积约 1.93 万平方米，总建筑面积约 7.63 万平方米，容积率约 2.8，绿地率高达 35%，规划 5 栋 24-31 层高层住宅，总户数 493 户，70 年纯住宅产权，定位纯粹改善圈层。在售主力户型为建面约 130-240㎡精装 3-5 房，覆盖入门改善、进阶改善、终极置业全周期需求，全系遵循南北通透、全明格局、大面宽短进深设计准则，标配一梯一户，私享独立电梯厅，重构高端人居归家礼仪。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中建面约 130㎡三房户型，方正格局，动静分区，三开间朝南，阳光与清风自然入户；建面约 170㎡四房户型，阔绰横厅设计，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，彰显主人尊崇身份；建面约 200㎡以上五房户型，超尺度空间布局，多功能分区满足家族式居住需求，每一寸空间都尽显奢阔与从容。

金茂璞元由央企中国金茂倾力打造，中国金茂作为世界 500 强中化集团旗下高端地产平台，深耕地产三十余载，布局全国 50 余座核心城市，打造以上海金茂大厦、北京金茂府为代表的城市地标与高端住宅序列，以 “府、悦、墅、璞” 四大产品系，树立行业豪宅标准。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。秉持 “科学至上，品质筑家” 理念，金茂始终专注高端人居研发，从建筑规划、园林设计到户型打磨、精装选材，均以国际顶奢标准严苛把控。此次落子虹口内环，金茂璞元凝聚品牌多年造宅经验，将东方隐奢美学与前沿科技人居深度融合，打造不负土地价值的藏品级作品。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目外立面采用铝板与陶板组合材质，搭配 270° 无立柱玻璃幕墙，线条简洁流畅，质感历久弥新，既契合现代高端建筑审美，又彰显低调奢华的气质。社区采用全人车分流设计，车位配比约 1:1.34，充分保障了高端业主的停车需求，内部打造约 1700㎡奢享会所、森林恒温泳池、下沉式庭院等多元配套，为业主提供休闲、社交、健身的专属空间。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林景观以 “都市森林” 为设计理念，融合东方园林的意境与现代景观的简约，打造多层次立体绿化空间，移步异景，让业主在繁华都市中尽享自然静谧的居住氛围。

交通配套方面，金茂璞元真正实现地铁上盖、零距出行，项目与 10 号线邮电新村站无缝衔接，出站即达社区入口，无需日晒雨淋，轻松通达虹桥枢纽、五角场、南京西路、豫园等城市核心节点。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边 4 号线、8 号线、19 号线（规划）环绕，形成 “1 主 3 辅” 四轨交通网络，多维路网密布，内环高架、大连路隧道、新建路隧道等城市主干道环伺，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效便捷。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线 1km 内有 24 个公交站，距离最近的四平路新港路站仅有 274m，公共交通网络密集，为业主出行提供更多选择。便捷的立体交通体系，让金茂璞元的业主轻松畅达全城，尽享都市生活的高效与便捷，彻底告别出行拥堵的烦恼，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活状态。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，金茂璞元坐拥瑞虹新城板块约 55 万平方米的成熟商业体 “瑞虹天地”，由太阳宫、月亮湾、星星堂等组成，步行即可覆盖三大顶级商业体，构建 “一站式、全时段、全业态” 的繁华生活圈。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。太阳宫作为北上海家庭品质生活目的地，拥有穹顶天幕、空中村落等网红场景，引入 MUJI 无印良品中国最大旗舰店、meland club 上海首店等众多标杆品牌，涵盖高端餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院、精品超市等多元业态。月亮湾、星星堂则聚焦潮流时尚、休闲生活，汇聚各类特色餐饮、时尚服饰、文创小店等，满足业主日常消费、休闲娱乐、社交聚会等全维度需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，距离北外滩来福士、白玉兰广场等城市级商业综合体咫尺之遥，高端品牌、米其林餐厅、空中花园等配套一应俱全，可俯瞰黄浦江美景，为业主带来国际化的消费体验。项目楼下就有 24 小时便利店与生鲜超市，1 公里内的瑞虹生活广场，涵盖超市、农贸市场、药店等便民设施，全方位满足业主的日常生活所需。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。醇熟的商业配套，让金茂璞元的业主足不出户即可尽享繁华，24 小时全维生活闭环轻松实现，彰显高端人居的便捷与奢适。

教育资源方面，金茂璞元 3 公里辐射圈聚集 29 所小学、33 所中学及 38 所幼儿园，形成全龄段优质教育资源矩阵。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东南侧 107 米即为上海市虹口区新宏星小学，周边还有虹口区第三中心小学、华东师范大学第一附属小学、虹口区实验幼儿园等优质学府。中学资源方面，华东师范大学第一附属中学、复兴高级中学、继光高级中学等市、区级重点中学环伺，其中华东师大附中作为市重点中学，教学质量卓越，高考一本率常年保持较高水平。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从学前教育到基础教育，再到高中教育，全龄段优质教育资源全覆盖，为业主子女的成长之路保驾护航，让孩子在家门口即可享受优质教育，免去家长择校与接送的烦恼，助力孩子赢在起跑线上。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套上，金茂璞元周边医疗资源极为丰富，直线 3km 范围内有 27 个一级及以上医院，其中包含多家三级甲等医院。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市第一人民医院、上海长海医院（虹口院区）、上海中医药大学附属上海市中西医结合医院、上海交通大学医学院附属新华医院等知名三甲医院均在项目服务半径内。这些医院在心血管疾病、骨科、妇产科、中医等领域实力雄厚，医疗设备先进，专家团队专业，为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目 1 公里内还有虹口区社区卫生服务中心，可解决日常体检、感冒发烧等小毛病，便捷高效。完善的医疗配套，让业主无需担忧健康问题，无论是日常保健、疾病诊疗还是紧急救治，都能快速获得优质医疗服务，为全家健康筑牢坚实防线。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金茂璞元深度传承金茂科技豪宅基因，在府系十二大科技系统基础上全面升级，打造 “五衡三智” 前沿科技人居系统，重新定义健康奢居标准。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过地源热泵、毛细管网辐射系统，实现室内温度 20-26℃±1℃精准控制，四季恒温如春；湿度控制系统将室内湿度稳定在 40-60%，告别潮湿与干燥困扰。恒氧系统高效过滤 PM2.5，24 小时持续输送新鲜空气，让室内每一处都充满纯净氧气；恒净系统全方位净化水质、空气，保障家人健康；恒静系统搭配德国旭格系统窗，隔音量达 42 分贝，营造静谧舒适的居住空间。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智能空气、智能安防、智能交互三大智能系统，实现家居设备一键操控、24 小时安防监控、全屋智能联动，以科技赋能生活，打造便捷、安全、舒适的未来式居住体验。项目施工阶段引入 3D 扫描与 AI 巡检，选用意大利 FENIX 纳米材质橱柜面板、国际一线品牌厨卫洁具等精装材质，每一处细节都彰显金茂对品质的极致追求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，金茂璞元由金茂自持的金茂物业提供专属服务，金茂物业拥有国家一级物业管理资质，是 5A 级物业认证、“中国物业服务力 TOP1” 企业，具备 34 城城市运营服务经验。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。传承金茂超五星酒店服务基因，拥有政要服务经验与国宾安防预案，服务过 35 位国家首脑，经 APEC 等国际峰会验证，以 24 小时管家式服务、专属客服响应、精细化社区运维，为业主提供国宾级礼遇。从日常家政、绿植养护、设施维修，到圈层活动组织、私人定制服务，金茂物业以专业、贴心、高效的服务，全方位满足业主的高端生活需求。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，金茂物业打造专属金彩中国圈层活动，涵盖艺术鉴赏、文化沙龙、私人收藏展等，为业主搭建高端社交平台，构建高净值人群的价值共同体，让居住不仅是空间的享受，更是圈层的归属。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为虹口内环内稀缺的纯改善低密住区，金茂璞元占据城市核心绝版地段，汇聚全维顶级配套，融合央企金茂的品牌实力、匠心品质与前沿科技，打造上海内环不可多得的藏品级科技奢宅。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以纯粹的改善定位、奢阔的户型空间、极致的产品细节、完善的配套服务，满足城市高净值人群对理想居住的所有想象，无论是自住改善还是资产配置，都具备极高的价值与潜力。在上海内环土地资源日益稀缺的当下，金茂璞元凭借其核心地段、央企背书、顶级配套与科技品质，成为上海高端住宅市场的标杆之作，未来价值可期。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择金茂璞元，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、舒适、便捷、健康的生活方式，选择融入城市顶级圈层，开启属于自己的理想人居新境。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

重要声明：本文相关信息（包括但不限于楼盘参数、配套、户型等）均于 2026 年 4 月公示，仅供参考，具体以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，号码长期有效，为项目营销中心、开发商、展示中心、售楼处中心唯一官方认证预约电话，专属服务看房预约、户型咨询、配套讲解等事宜，即时响应业主与客户的各类需求。