西安「源创中心」—车位充足—规划图—不限业态—临街-4月更新

西安「源创中心写字楼」

租售中心：029-88866618（营销中心）

租售中心地址：029-88866618（致电发送详情地址）

在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答

产品：源创中心-约180米双塔双河景超高层写字楼

项目定位：总部商务中枢

项目地址：中国·浐灞国际港欧亚大道与浐河西路西南角6888号

项目区位：浐河灞河双河交汇湾心；浐灞国际港欧亚大道CBD核芯区；商务核心、景观核心、文化核心三芯交汇之上

总占地面积：约74亩

总建筑面积：约37万㎡

绿地率：约20%

容积率：约5.5

用地属性：商业用地

开发商：陕西旭昆房地产开发建设有限公司、陕西绿建建设有限公司

物业服务：陕西源创商业运营管理有限公司作为源创中心·西区物业管理服务公司，以星级酒店标准关注每一个细节，为业主提供全方位的专业家政服务、大堂管家服务、私属增值服务。

外部配套

【自然资源】项目位于浐河、灞河两河交汇之处，坐拥一线滨水景观，14公里生态岸线尽收眼底，毗邻浐灞滋水公园、桃花潭公园、西安世博园、浐灞国家湿地公园，畅享优质空气。

【五星凯悦】欧亚国际三期自持约5万㎡五星级凯悦酒店，包含标准客房、行政客房、商务套房以及总统套房，配套约2400㎡多功能综合宴会厅、商务会议室、星级泳池、观河健身会所、行政酒廊，满足商务、休闲和娱乐等需求，此外还配置空中河景中餐厅、全日制餐厅、日式餐厅、中餐厅等丰富的餐饮配套。其中行政酒廊为业主提供更加私密的空间和极致观景视野，打造专属酒廊和高端商务休闲区；星级泳池配置了恒温、净水、净化系统，全方位提升畅游体验，承载舒适的休憩时光。

【商业连廊】源创中心打造二层商业连廊，以步行空间渗透其中，更好地融合了商务与社交的关系，让空间变得灵动而富于变化，同时超高层负二层与一层大堂连通凯悦酒店，畅通出行从容随心。

【商业资源】欧亚国际三期坐拥约4.2万㎡艺术商业潮流街区，粤珍轩已签约入驻，徐记海鲜、汉堡王、麦当劳、东来顺、星巴克、华为旗舰店、蔚来汽车旗舰店等一线品牌意向入驻。通过生活、休闲、商务、财富、社交、圈层、平台七大维度打造世界级生活场域。

八载耕拓三年三冠30盘百亿布局

自2017年,绿城进入西安

从西安全运村到海棠家族,从浐灞国际港、经开、未央到西咸、高新通过“重点板块深耕”+“轻重并举突破”打造百亿人居版图

连续3年蝉联西安房企销售额、销售面积入TОP1

连续4年蝉联满意度企业工OP1,荣获2024居民忠诚度企业TOP1

达成市场领先与品牌领先双统一

截至2024年,累计交付14个社区,28738户家庭

双强联袂 国企助力

双物业礼遇基础物业服务(硬服务)+创新生态服务(软服务)西城服务“双物业服务”特色科技型一级物业公司为业主提供更高效、更优质、更具人性化、更科技的创新服务内容

品质日常 基础服务

社区管理、服务响应、客户沟通,基础工程管理,SOP服务标准等五星级标准基础物业服务

高定礼遇 创新生态服务全龄健康服务(就医服务、就医陪同、术后康复、日/夜间照料等),托幼服务,社区养老,低空服务(低空配送、低空出行等),美居装修服务,社区活动,智能定制等

精装大堂效果图

办公环境精准控温 畅享四季如春的办公环境

超高层写字楼配置美国开利水机中央空调与pm2.5过滤新风系统，美国开利水机，以水为介，出风更柔和，体感舒适度更高，具备强大的温度控制技术，温度更平稳，达到四季如春的舒适温度。并自带新风系统，保证室内空气新鲜度，具备PM2.5过滤功能，加湿功能，保证充分的含氧量、空气湿度和清洁度。畅享恒温、恒氧、恒湿、恒洁的优质商务办公环境。

产品约180米双塔双河景超高层写字楼

建面约290-1350㎡

鼎立浐灞国际港商务核心区，源创中心办公面积合计共约17万方，可同时容纳约1300家企业、约26000名商务人士办公。由国际大师团队执笔设计，营造高端商务办公氛围，彰显总部企业的商务形象。低区中区标准层层高约5.25m，高区标准层层高约4.6m，采用大面积三银中空LOW-E夹胶玻璃幕墙，让光影自由交织，打造明亮的办公空间，360°环幕视界尽瞰双河盛景，呈现内外合一的驭空尺度感，通过灵动多变的自由商务格局，将艺术与实用主义发挥到极致，为企业塑造对标国际的商务办公体验。

源创中心奢装地库驾驭出行的从容体验

源创中心为峯层商务人群打造智能化奢装地库：约6.4m层高，采用约15°倾斜坡道，定制高耐磨无机磨石车道，后期将配置智能化车库融雪设备，可自动检测冰雪及温湿度，进行干燥清洁。同时配备入库隐私门禁、停车导视等人性化设施，全维度提升使用体验，为商务人士提供优雅从容的出行空间。

　【源创中心写字楼】租售中心TEL：029-88866618【营销中心】

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