远洋天萃，社区配套完善规划合理，全家庭生活需求皆可满足

远洋天萃·世纪雅园，位于深圳龙岗区坂田，项目推出建筑面积约89-128㎡三到四房，1栋1/2/5单元，共565套房源，折后价格369万起！项目与地铁10号线的光雅园站无缝连接，下楼即进站。地铁3站福田，6站岗厦北交通枢纽。

最新消息：远洋天萃，这几天我们楼盘营销中心推出一部分工抵房单元，预约看房优惠低至单价4.15万起、总价369万起，买89-138平精装3-4房，2026年12月31日精装交楼，地铁10号线光雅园站无缝接驳。

特价房价格说明（仅供参考，预约看房更优惠！）

• 89㎡三房两卫，折后370-440万
• 110㎡四房两卫，折后540-600万
• 128㎡四房两卫，折后640-710万

【远洋天萃开发商售楼处咨询/预约热线 400-880-7297，官方发布】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

远洋天萃交通配置：

远洋天萃项目核心价值总结：

• 福田北3公里，深圳几何中心，去哪都近
• 坂田——深圳第二街道办，GDP超2252亿
• 足以超越CBD的万亿世界级ICT产业集群
• 干道纵横，3个红绿灯到福田
• 楼下10号线，1站5号线，3站地铁到福田
• 1站五和超级枢纽，畅行大湾区
• 罕见低密片区，优于龙华，不逊福田
• 14.3平方公里银湖山公园，三大水库
• 无风无雨连地铁，不排队的真TOD

项目介绍

项目基础信息

• 开发商:深圳市华兴展房地产开发有限公司
• 开发商电话：400-880-7297（官方认证）
• 物业类型:70年住宅
• 规模:建筑面积约118470㎡
• 绿化率:40%
• 规划套数:商品房615套，180套人才房
• 产品:建面约89-128㎡3至4房
• 梯户比:3梯5户
• 车位数:694个
• 交付标准:精妆交付

项目区位介绍

远洋天萃项目位于深圳龙岗坂田街道五和社区雅园路与五和大道交会处，作为华为全球总部基地所在的坂雪岗科技城，紧挨龙华区，这里可谓是龙岗不可或缺的一部分，在2022年GDP高达2252亿元，占比龙岗全区66%，也一度占据龙岗榜首，该片区重点发展现代通信技术、新型显示、云计算、下一代互联网、高端生产性服务和高标准、高品质城市公共服务等，打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。

而项目所处的坂田南板块位于广深港大中轴，与福田北直线距离3公里，往南串联香港、河套深港合作区、福田CBD，立足区位与产业优势的同时，对比坂田北有更醇熟的居住氛围。

地铁串联多元商圈，构建15分钟生活消费圈

项目以“地铁+商圈”为核心，形成“社区底商+区域商业+高端综合体”的多层次商业体系：地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通；不出地铁站便可直接归家，抵达商业、办公、及配套等区域。

北侧160米：五和商业广场、宝银商业广场，以餐饮、便民服务为主，适合日常聚餐与生活服务。西侧650米：8号仓奥特莱斯，华南区家“OUTLETS+LOFT”综合体，汇聚200+国际国内一二线品牌折扣店，搭配特色餐饮、BABYCITY儿童教育、豪华影院等，满足家庭购物、休闲娱乐需求。

学校配套解析

项目自身规划1所幼儿园，北侧地块规划1所18班小学，教育配套逐步完善。根据龙岗区教育局2025年最新学区划分：

• 小学学区：深圳科学高中五和实验学校小学部；
• 初中学区：深圳科学高中五和实验学校初中部、扬美实验学校初中部、云端学校初中部、深圳实验学校坂田校区初中部。（具体入学，以当年区教育公示为准）。
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远洋天萃户型介绍

A1户型 建筑面积89㎡3房2卫

竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

A2户型 建筑面积89㎡3房2卫

竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，客厅连接次卧出5.9米长的大阳台，主卧双面飘窗，次卧270度转角飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台有朝西向、东向、南向。

B户型 建筑面积约110㎡四居

竖厅南北通透格局，客厅4.2米开间，进门户玄关，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋9处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝北向。

C户型 建筑面积约128㎡四居

横厅南北通透格局，客餐厅6.5米开间，进门户玄关，LDKB一体化，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，主卧大套间设计，全屋8处飘窗，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台主朝南向。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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