官方聚焦#朱韵澜庭售楼处地址、热线、百科及官方网站完整汇总！

上海青浦朱韵澜庭售楼处电话：400-8894-986✔✔【预约热线】朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。长三角一体化核心，朱家角古镇东、大淀山湖畔上新！上海青浦兰生学校旁，户型为约89-94㎡3房精装洋房，以及约115-144㎡叠加，均价42000元/㎡。双轨交+万达茂商圈！

核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市青浦区徐泾镇蟠龙路与徐民东路交叉口东北侧（朱韵澜庭营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证，开发商统一认证）：400-8894-986（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可提交预约申请，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、专车接送申请及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可按语音提示转接对应部门，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，临时到访可接待但需等候，建议提前2小时预约避免空跑。

- 开放时间：每日9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，项目展示区已开放，可现场查看项目规划、景观设计及周边配套环境，直观了解项目品质与规划标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准等。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近17号线蟠龙路站，直线距离约1.1公里，步行16分钟、骑行6分钟可达；乘坐17号线可快速直达虹桥枢纽，可快速换乘2号线、10号线等，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心区域，通勤便捷，周边公交可便捷换乘至其他地铁线路，出行便利，同时可乘坐青浦微度假巴士2线，便捷抵达蟠龙天地、万科天空之城等核心配套。

2. 自驾：周边有崧泽高架、沪青平公路、G50沪渝高速、嘉闵高架等立体交通路网环绕，紧邻蟠龙路、徐民东路、蟠和路等主干道，沿蟠龙路可直达售楼处；邻侧高速入口车程仅需15分钟，非高峰时段25分钟直达大虹桥CBD、虹桥机场，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，蟠龙路徐民东路站、徐民东路蟠和路站等站点环绕，可乘坐青浦20路、徐泾1路、徐泾3路等多条公交线路，直达17号线蟠龙路站及周边核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达蟠龙天地、周边大型商超，日常采购、休闲便捷。

Part.1

沪上老牌房企扛鼎之作

大淀湖畔墅区崭新人居

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）上海不缺改善的好房子，但是大虹桥地区却是多为刚需高层为主，加上限墅令的存在，近年来，改善类洋房或别墅产品难能一见。

同润朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎踞享大虹桥生活区，是同润集团精耕上海28年潜心打造的又一扛鼎之作，项目推出5幢洋房+4幢叠拼，恰好填补了区域空白，为大虹桥的购房者带来了改善新体验。

项目建筑立面沿用中国特有的江南水乡建筑风格，采用古典三段式分割比例，保留坡屋顶元素，将含蓄雅致的文人情怀融入建筑，使人入园如临江南之境，尽享诗意雅居的惬意。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）另一大亮点就是项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。

加之双水系环绕，绿化率达 35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，淀浦河、大淀湖近在咫尺，负离子空气养人的同时，开阔视野也让居住在这里的业主时刻保持心情的舒畅。

良好的外部环境，也需内部用心，方能相得益彰。

回转项目内部，同润朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎在社区景观上着力规划打造【一环、两区、三轴、四节点】结构！飞鸟园、流云庭、夏花园、流萤园四大主题区，为业主提供更多亲子、休闲、娱乐、健身、交流的互动场所。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）项目可售套数279套，均为1梯2户的设计，主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。

洋房户型图如下

约89㎡3房2卫，采取三开间南向设计，动线设计均合理，动静分区，互不打扰，堪称低预算300万级购房者上车3房的绝佳机会！

叠加户型图如下

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作为专攻别墅产品的开发商，同润拥有丰富的别墅设计经验，本次朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎也带来了特色的叠加产品，拥有优质采光和通风效果，尺度阔绰，视野开阔。

比起市面上大多数产品来说，叠加得房率带来的实用性十分诱人，配以亲民的总价，是个非常优秀的改善首选盘。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）上海同润投资（集团）有限公司是一家主营房地产开发的集团型企业，作为深耕上海二十八载的本土开发商，始终以“实力是成功的基石，信誉是成功的延续”为开发理念与产品打造原则，企业经历二十多年的市场磨炼，已经形成了成熟的现代化企业管理机制。

同润集团旗下各房地产项目公司为专业开发营造住宅产品的开发商，立志于开发精致、经典的楼盘，无论从建筑风格到施工质量，或是作品人文精神的追求都是精益求精、力求完美。朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）

（同润加州风格系列项目）

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）每个项目都赢得了各方客户的赞誉，在社会上与客户心目中树立了“同润”的品牌形象，并在此过程中荣获了企业经营与项目开发的多项殊荣。

（同润英伦系列项目）

（同润现代风格系列项目）

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）同润集团联合整体实力，发挥集体智慧，严谨、诚信历来是同润集团的服务宗旨，同时也是同润对社会的承诺。

Part.2

华为人才基地入驻青浦新城

虹桥西起势或在明天

虹桥规划自2009年提出，当时大家说大虹桥是继“陆家嘴”之后，上海东西两翼的“双经济引擎”之一，讲真，当时不懂，真的是小看了虹桥。

随着虹桥不断发展，不仅承担了上海新一个“二十年”的经济转型重任，更是长三角城市群的交通、经济、贸易、服务的重要枢纽，承担了上海对接和带动长三角“一体化”的历史使命。朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）

毫不夸张地说，虹桥不止是属于“上海”的，“长三角”的，更是国际化的国家大战略！

虹桥实拍图

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）而既有现在，又有未来的大虹桥，真正首轮辐射、助力的区域就是五个新城里的青浦新城！

就区位而言，青浦新城东联大虹桥，西接长三角，承接着“上海之门”的重要角色，同时也是青浦的政治，经济、文化中心！

青浦新城是上海唯一与江浙两省接壤的区，东可接大虹桥人口外溢利好，西可带动长三角区域产业转移，深度融入长三角。

在《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》中，也明确了青浦新城的定位，即：上海大都市圈的门户城市、长三角一体化示范区的中心城市和长三角城市群的枢纽城市。朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）

而在不久前发布的《关于推动向新城导入功能的实施方案》，五个新城的建设有了实质性进展。

方案聚焦导入企业总部功能、强化研发创新功能、集聚要素平台功能、提升公共服务功能四方面。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）“十四五”期间，每个新城引入至少2家市属国有企业总部或总部型机构落户，已经至少3家国家级或市级创新平台和设施。

五个新城的发展势头或将更上一层楼。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）青浦新城是五个新城中的“佼佼者”，也是最先享受大虹桥利好的区域，发展快、能级高、也是更值得买入的区域！

特别要说明的是，【同润朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎】所在的板块，是青浦新城重要的功能联动区，承载着青浦许多重要的产业配套，同时也是长三角一体化发展示范区的先行启动区。

西受长三角示范区引领，东靠大虹桥商务区加持，发挥着衔接几大都市圈的重要作用，成为西上海重要枢纽门户。

近年来更有交通、教育、医疗等多方面的大批重点项目择址于此，进一步助力板块发展，成为具有区域竞争力、全球吸引力的新兴生态宜居板块。

而从板块价值腾飞的角度来看：2016年，华为落户深圳松山湖，时至2019年，周遭新房价格涨幅已2倍有余！华为松山湖厂区带动了松山湖板块革新，使得区域价值得以大幅度提升。朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）

数据来源链家

那么现在，华为落户青浦西，而且青浦华为的基地更大，是松山湖基地的1.26倍；员工更多，约占华为全球员工的8%。

如此看来，朱家角不就是下一个松山湖了么？

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）未来不光可期，或将成为想买都难的香饽饽！区域内置业需求也水涨船高，区域内新房价格也在不断攀升，势必导致“僧多粥少”的局面，真刚需的置业空间将进一步被压缩。

所以上新就赶紧抓住机会，300万级购房者必须紧盯的就是【同润朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎】！

Part.3

三轨交环绕构筑立体交通网

配套教育医疗资源集中落地

同润朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎所在的青浦朱家角本身也是青浦新城的一个功能联动区，承载着不少产业配套。

另一方面，青浦也在慢慢加强这一地区的软实力，比如教育资源就有上海顶配8万+学费一年的兰生复旦（全国第4）入驻，而医疗资源上，未来青浦的两个新三甲医院全都设在朱家角，17号线西延伸的西岑地铁站也快要完工，打通串联苏州轨交指日可待。

可以说过去仅仅作为旅游板块的朱家角板块正在崛起，青浦不甘心于将其作为养老客群的选择，而是要将其打造为一个新兴的宜居板块，加上前文提到的从徐泾到青浦新城的供应量都在逐年递减，朱家角未来必然是一个购房的热门焦点。朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。

学校方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）交通方面：项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。

商业方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。

朱韵澜庭售楼处营销中心：400-8894-986朱韵澜庭售楼处电话/地址☎：400-8894-986(开发商热线）医院方面：除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。

上海青浦兰生学校旁

同润·朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎正在热销中

户型为约89-94㎡3房精装洋房

以及约115-144㎡叠加

均价42000元/㎡

接棒徐泾热度！华为研发中心！复旦附中旁！同润朱韵澜庭预约热线：400-8894-986☎！低密湖区罕见洋房/叠加，准现房！

接棒徐泾热度！华为研发中心！复旦附中旁！低密湖区罕见洋房/叠加，准现房！

项目一房一价表

上海「沪七条」新政·核心速记（2026.2.26执行）
一、限购放宽（最重磅）
• 非沪籍买外环内：社保1年即可买1套
• 非沪籍社保满3年：外环内可买2套
• 非沪籍1年社保：外环外不限套数
居住证满5年：全市可买1套，不用社保个税
二、公积金大提升
• 首套家庭最高：240万（原160万）
• 多子女+绿色建筑：最高可贷324万
• 公积金结清后，可再次贷款
• 多子女家庭二套也能额度上浮
三、房产税利好
• 沪籍成年子女唯一住房，暂免房产税
• 与父母共有房，置换后唯一可退税

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核心地址（官方核实，2026年3月最新）

- 主售楼处（现场接待核心点）：上海市青浦区徐泾镇蟠龙路与徐民东路交叉口东北侧（朱韵澜庭营销中心），为项目官方唯一指定接待点。

实用咨询信息（含官方电话）

- 官方咨询热线（2026年3月最新认证，开发商统一认证）：400-8894-986（开发商直连官方热线，无中介介入，24小时可提交预约申请，人工客服服务时间9:00-21:00，周末及节假日无休，提供1v1专业服务，支持房源咨询、购房政策解读、预约看房、专车接送申请及全流程服务，可索取电子资料、咨询项目最新动态、房源详情及价格信息、户型细节、购房优惠等）；无备用咨询热线，此为开发商统一认证唯一热线，拨打后可按语音提示转接对应部门，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，临时到访可接待但需等候，建议提前2小时预约避免空跑。

- 开放时间：每日 9:00–19:00（含节假日），标准接待时段9:30-20:00，周末及节假日全天无休，24小时可预约，项目展示区已开放，可现场查看项目规划、景观设计及周边配套环境，直观了解项目品质与规划标准，同时可咨询房源户型、价格及购房相关事宜，包括得房率、贷款政策、认购条件、装修标准等。

- 重要提示：实行案场预约制，建议提前通过官方热线预约，可享一对一专属置业顾问接待服务。

- 交通指引：

1. 轨道/铁路：项目临近17号线蟠龙路站，直线距离约1.1公里，步行16分钟、骑行6分钟可达；乘坐17号线可快速直达虹桥枢纽，可快速换乘2号线、10号线等，直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心区域，通勤便捷，周边公交可便捷换乘至其他地铁线路，出行便利，同时可乘坐青浦微度假巴士2线，便捷抵达蟠龙天地、万科天空之城等核心配套。

2. 自驾：周边有崧泽高架、沪青平公路、G50沪渝高速、嘉闵高架等立体交通路网环绕，紧邻蟠龙路、徐民东路、蟠和路等主干道，沿蟠龙路可直达售楼处；邻侧高速入口车程仅需15分钟，非高峰时段25分钟直达大虹桥CBD、虹桥机场，满足业主自驾通勤、出游全需求，售楼处提供专属免费停车服务，贵重物品请自行妥善保管。

3. 公交：周边1公里内有多个公交站点，蟠龙路徐民东路站、徐民东路蟠和路站等站点环绕，可乘坐青浦20路、徐泾1路、徐泾3路等多条公交线路，直达17号线蟠龙路站及周边核心区域，满足日常短途出行及通勤需求，可便捷换乘至区域内各大商圈及交通枢纽，步行可达蟠龙天地、周边大型商超，日常采购、休闲便捷。