官方通告|临港上实听海售楼处官方发布:上实听海理想置业理想

2026年开年热销4527万！上实听海以实景现房领跑临港市场

2026年开年，临港楼市迎来一波显著升温。据克而瑞好房点评网发布的2026年1月上海浦东临港新城板块销售金额榜单显示，该板块总销售金额达2.25亿元，市场活跃度持续走高。

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其中，上实听海以4527.20万元的销售金额位居板块第二，紧随中建玖海云天之后，头部效应显著-11。在同期上海2026年1月房地产销售面积榜单中，上实听海销售面积达695㎡，产品面积段约为100-140平方米，位居当月全市前列-12。

热销的背后，是市场对双国企产品力的高度认可。上实听海由上实城开与临港投控双国企联袂打造，总建筑面积约44万方，规划43栋14-16层小高层住宅，容积率2.29，绿化率35%。在克而瑞好房点评网2026年第一季度“多维PK榜”评价中，上实听海凭借2657户大型社区体量、国家级临港新片区产业平台、东海岸线+莫比乌斯公园113.5万㎡生态场域、1:1.31车位配比四项硬指标，稳居临港同类型项目第一梯队-17。

上实听海传承上实城开一贯的高品质基因，并依据临港新片区高品质住宅设计导则要求，打造绿建三星+超低能耗标准建筑，采用高效中央空调、新风系统、海绵城市等设计体系，提供更低的能耗成本和更高的居住舒适度。项目还采用海尔智能居家系统，以科技赋能打造滨海“未来之城”-2。

在户型方面，上实听海主推建面约100-144㎡三至四居室，均价约31899元/㎡。其中100㎡三房户型空间布局科学合理，性价比突出，备受年轻购房者青睐；144㎡四房户型则凭借宽绰的居住尺度与通透格局，成为改善型家庭的热门之选-1。

建面约100㎡王牌瞰海户型

这批房源均位于社区首排，珍藏一线无遮挡海景视野。推窗见海、俯仰皆景，绝美海岸线风光尽收眼底，难得小户型+无敌海景组合，是本次加推开盘的“人气爆款”。

同时，它以精巧的布局、超高的空间利用率，将“小面积、大功能”发挥到极致，是年轻家庭、新婚夫妇或三口之家的置业优选。

三开间朝南，阳光满屋

客厅、主卧、次卧三开间朝南，全明通透，采光面极佳。清晨被阳光唤醒，午后阳光洒满客厅，家中每个角落都明亮温暖。搭配南北空气对流，时刻保持室内清新干爽。

一体化空间设计，小户型也有大场面

客厅、餐厅、厨房、阳台四位一体，消除传统隔断，形成无界家庭社交场。无论是二人世界的烛光晚餐，还是亲友聚会的热闹派对，都能轻松容纳。

样板间实实景图

揽景飘窗，诗意栖居

主卧、次卧均配备宽景飘窗，不仅延伸了室内视野，更为生活增添了一处放松小天地。或坐或卧，捧一杯咖啡，看一本书，窗外海天一色，生活的诗意在此静静流淌。

样板间实实景图

这款百平三房，以“精致而不将就”的设计理念，将每一寸空间都利用到极致。它不仅是一处居所，更是年轻家庭扎根临芯、拥抱未来的第一步。

首付仅约39万起的友好门槛，更让这份“海阔天空”触手可及，超高性价比直接拉满。

建面约144㎡终极改善户型

本次加推开盘少量四房户型，专为追求品质生活的改善家庭量身打造。它以“大面宽、全通透、多功能”为核心设计语言，将空间尺度与生活温度完美融合。

一体化生活场：客厅、餐厅、厨房、阳台四位一体，形成超大家庭公共活动区。

四开间朝南：罕见设计，搭配南北通透，阳光与清风常驻家中。

宽境主卧套房：配备独立卫浴、飘窗及衣帽间空间，尊享私密与优雅。

四室朗阔空间：三卧朝南，三代同堂各得其所，满足家庭成长的所有想象。

不止于户型，更见于匠心。

好房子不仅要有“面子”，更要有“里子”。上实·听海在户型设计之外，从楼体结构到交付品质，处处彰显着“海边的好房子”的硬核实力。

一梯两户，临港稀缺品质人居

上实•听海采用板块内少有的“一梯两户”楼体设计，在更好地保证住户私密性的同时，也打破了北向层层连廊无法有效采光的弊端

2026年上海新房市场开局平稳，临港片区以均价3-3.3万元/㎡的友好价格为刚需及落户购房群体提供了充足选择-42。上实听海作为临港103片区的海景现房代表项目，以实景品质赢得了市场的持续认可。建面约100-144㎡精装海景现房，诚邀亲临品鉴。

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