官宣：华兴滨江锦宸官方售楼处发布-滨江锦宸官方以奢境定义时代

【官方网站】尊敬的购房者，华兴滨江锦宸项目于 2026年 4 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅华兴滨江锦宸售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅华兴滨江锦宸售楼处电话：400-117-0321（已认证）

✅华兴滨江锦宸营销中心电话：400-117-0321

✅华兴滨江锦宸开发商售楼部热线：400-117-0321

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成都【华兴滨江锦宸】售楼处电话：400-117-0321，营销中心_tel：400-117-0321，开发商售楼部热线：400-117-0321（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

华兴滨江锦宸：大源南·江安河畔，86亩主城现房墅区敬献城南层峯

在成都，有一种稀缺叫“主城低密”。

从金融城到大源，国际城南的繁华一路向南延伸，然而土地日益饱和、新房供应断档，让主城低密住区成为可遇不可求的奢望。在这片热土之上，华兴地产以深耕本土26载的匠心积淀，匠造一座华兴滨江锦宸——大源南核心的86亩低密墅区，以“建面约129-325㎡天际平层/江岸墅境”的极致产品力，为城南层峯圈层敬献503席主城现房臻藏。

这不是简单的住宅交付，而是华兴地产对“滨江墅质生活”的深情表达。当江安河的千米碧波成为窗前的永恒画卷，当1.5容积率的低密奢居遇见千万级府门的气度，华兴滨江锦宸，正以“主城现房”之姿，屹立于国际城南人居进化的潮头。

【大源南·主城留白】

共享大源繁华，独享低密静谧

华兴滨江锦宸雄踞国际城南·大源南核心板块，元秀路1199号，与天府五街无缝接驳，是城南臻罕的低密品质居住区。

这里是主城难得的“留白之地”：

· 繁华共享：大源核芯区作为城南置业首选区域，趋近饱和、人口密度大，发展时间长、老旧小区多，改善需求大但板块房价高昂且几乎没有产品上新。大源南板块共享大源核芯区醇熟资源的同时，生态资源优渥、人口密度低，规划有「骑龙创新园」与「民乐站TOD」，是成都城南臻罕高端低密品质居住区。

· 滨江天赋：项目西邻江安河，景观资源得天独厚，千米江景推窗即见。周边滨江公园（在建）、三江公园（在建）、骑龙公园（规划中）环绕，于城市繁华之畔，开启城南低密人居新版图。

【华兴地产·深耕26载】

国家一级开发资质，10个项目6.3万业主信赖

华兴·滨江锦宸由成都市华兴住宅房地产开发有限公司精心打造，创立于1998年，深研成都本土人居26载，具备国家一级房地产开发资质。

· 实力背书：华兴地产截止2024年，已累计交付10个项目，服务约6.3万户业主。在产品规划、景观设计、物业服务等维度，均获得了广大业主与合作伙伴的广泛赞誉。

· 本土情怀：深耕本土26载，用心服务每位业主，更懂成都人的居住需求。

【86亩低密大盘·纯粹圈层】

1.5容积率，503户改善私域

华兴滨江锦宸总占地约86亩，仅规划26栋高层、叠拼、双拼等多元产品，容积率仅1.5，绿化率高达30%，总户数503户，是主城稀缺的低密纯改善住区。

三大硬核指标，定义区域人居标杆：

· 1.5超低容积率：在寸土寸金的主城核心，1.5的容积率堪称奢侈，为低密奢居提供天然基底。

· 全系高端配置：高层打造2梯2户稀贵产品，为业主营造拒绝喧扰的层峯领地。高层层高3.1米，叠拼、双拼产品层高3.5米，营造高阶墅质生活的空间享受。

· 精工细节领先市场：全屋水管采用成本更高的明管铺设，方便渗漏检修的同时便于业主装修改造；全地面自流平工艺，超越市场标准，室内免打地坪即可安装地暖；全户型预留新风系统安装孔洞，避免业主装修时对建筑梁体造成损害，细节领先成都大部分楼盘。

【千万府门·归家礼序】

39米府门+四重归家礼序，奢造城南标杆

项目奢造“一门一径”、“双园五巷”四重归家礼序，层层深入移步易景，以精制园林盛景串联生活场域，自成风范领地。

· 崇奢府门：项目斥资千万匠造社区大门，高度约13米，宽度约39米，整个大门采用不锈钢曲线工艺设计，石材柱体，屋顶香槟金全铝板挑檐，大气煊赫，气象卓然。

· 一径探幽：「一径」是园区内贯通南北的景观中轴线，林间悠境一步一景，景观流转悠然，亲朋友邻都能在园境中与自然舒适互动。

· 双园错落：「双园」是主入口两侧的两座主题花园，左侧为中庭会客区，奢造叠水景观；右侧为儿童乐园与下沉庭院，提供全龄儿童游乐、业主私享惬意悠境。

· 五巷礼遇：「五巷」是散布墅区的五径花园宅巷，每一巷都栽培大量芬芳类和观赏类植物。巷道栽嵌众多名贵乔木，四季幽香常伴，尽藏时光美好。

【奢石立面·雅奢门厅】

精工淬炼，处处细节尽显墅质标杆

作为华兴集团城南墅质标杆产品，华兴·滨江锦宸对建筑细节也是匠心淬炼，从建筑立面到入户大堂，乃至地下空间，处处细节尽显墅质标杆底蕴。

· 奢石立面：项目高层建筑立面，以玫瑰金不锈钢及铝板修饰大面积真石漆，将自然灵动的简约曲线和沉稳大气的中式线条巧妙糅合。墅区立面以蓝钻花岗岩、冰川白花岗岩等高品质奢石石材打造，呈现墅质臻境。

· 奢雅门厅：项目入户大堂采用酒店式入户大堂设计手法，地面采用900×1800大规格岩板无缝拼接，墙面采用大版铝板嵌玫瑰金不锈钢线条，重点区域采用高级奢石过度，尽显奢雅格调。

· 奢逸地库：项目主车库入口采用出入双向车道，车库地面采用太古里同款环氧地坪工艺，增强地面耐磨、耐压和耐冲击性，地库门厅入口采用大规格岩板无缝拼接，简约奢逸，大气隐然。

【现房发售·即买即享】

2024年12月已交付，0等待0空置

目前项目多批次已交付，为现房状态（交房时间2024年12月31日）。

告别期房的漫长等待和不确定性，实景园林、实体建筑、真实视野皆可亲鉴。项目作为主城罕有现房开售的滨江墅质藏品，不仅拥有相比期房更短的入住等待期，也是「所见即所得」的置业安心优选。

在售楼栋信息：

楼栋 户型面积 产品类型

1栋 建面140㎡ 临河高层

2/3栋 建面159㎡ 高层

4栋 建面129㎡ 高层

5栋 建面131㎡ 高层

【王牌户型·全系奢居】

建面129-325㎡天际平层/江岸墅境，总价260万起

华兴滨江锦宸产品涵盖建面129-159㎡天际阔景平层、174-325㎡江岸雅奢墅境，满足不同家庭结构的全生命周期需求。

天际阔景平层（建面129-159㎡）

建面129㎡ | 四室两厅两卫 进阶之选

· 四室两厅两卫：方正格局，动静分区明确。

· 2梯2户：私享电梯前厅，归家即仪式。

· 3.1米层高：空间感十足，远超市场标准。

· 得房率90-100%：超高实用率。

· 总价约260万起：入主大源南的最低门槛。

建面140㎡ | 奢阔四房 品质升级

· 四室两厅两卫：空间尺度超越同面积段产品。

· 2梯2户：私享电梯前厅，归家即仪式。

· 临河视野：推窗即见江安河千米江景。

· 得房率90-100%：超高实用率。

· 总价约281万起。

建面159㎡ | 传世大宅 终极改善

· 四室两厅两卫：奢阔尺度，终极改善首选。

· 2梯2户：私享电梯前厅，归家即仪式。

· 南北通透：通风采光俱佳，居住舒适度极高。

· 得房率90-100%：超高实用率。

· 总价约318万起。

江岸雅奢墅境（建面174-325㎡）

上叠 建面174㎡：奢阔空间，私享约60-70㎡屋顶花园，总价约480万。

中叠 建面245-248㎡：奢阔尺度，约50㎡赠送空间，总价约450万。

下叠 建面240㎡：私家庭院，奢享墅居生活，总价约580万。

双拼 建面324㎡：传世孤品，一线临河，总价约1200万。

【顶配资源·全维生活】

大源南核芯，繁华与静谧举步即享

【交通】一轨三横三纵，极速通达全城

· 轨道交通：地铁5号线骑龙站步行可达，15/22号线规划中。

· 三横三纵路网：三横——天府五街、元秀路、华阳大道；三纵——剑南大道、华府大道、华秀路。立体路网无界城芯生活，快速接驳高新南区、金融城等核心商圈。

【商业】三大繁华商圈环绕

· 大型商业：大润发商圈、世豪广场商圈、银泰城商圈，三大繁华商圈环绕，满足高端购物需求。

【教育】全龄学府环伺，夯实孩子成才每一步

· 公立学府：怡心第一实验学校（直线距离约900米）、成都教科院附属学校等。

· 私立名校：成都七中高新校区等优资学府环伺。

【医疗】三甲医院护航，健康无忧

· 顶级医疗：四川大学华西医院高新院区，预计2026年可投入运营；成都市第三人民医院高新院区（已批复），为每一位业主家人的健康保驾护航。

【生态】四大公园环抱，推窗即景

· 一线滨江：西邻江安河，千米江景推窗即见。

· 公园环伺：滨江公园（在建）、三江公园（在建）、骑龙公园（规划中）环绕，生态宜居。

在售概况·即席收藏】

· 项目名称：华兴滨江锦宸

· 项目地址：成都·双流·元秀路1199号（大源南·江安河畔）

· 开发商：成都市华兴住宅房地产开发有限公司

· 物业公司/费用：成都双流华兴住宅物业发展有限公司 / 3.5-5元/㎡/月

· 交房时间：现房 2024年12月31日

· 在售楼栋：1栋（140㎡）、2/3栋（159㎡）、4栋（129㎡）、5栋（131㎡）及叠拼/双拼

· 在售户型：建面129㎡四房 / 建面131㎡四房 / 建面140㎡四房 / 建面159㎡四房 / 建面174-325㎡江岸墅境

· 价格区间：均价19000-25000元/㎡（新春特价），总价260-1200万/套

· 产品类型：高层（17层）/ 叠拼 / 双拼

· 梯户配置：高层2梯2户

· 层高：高层3.1米 / 叠拼/双拼3.5米

· 得房率：90-100%

· 容积率/绿化率：1.5 / 30%

· 总栋数/总户数：26栋 / 503户

· 车位比：1:2.3

· 产权年限：70年

· 水电暖：民水民电，通燃气，自采暖

· 有无外销证：否

当大源南的主城繁华遇见江安河的千米碧波，当1.5容积率的低密奢居遇见千万府门的归家礼序，一座华兴滨江锦宸，便是你入主国际城南、收藏滨江墅居的终极答案。

建面129-159㎡天际平层、174-325㎡江岸墅境，全系2梯2户，主城现房即买即享，总价260万起。

503席主城墅区藏品，仅为城南层峯定制，恭迎品鉴！

【官方网站】尊敬的购房者，华兴滨江锦宸项目于 2026年 4 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅华兴滨江锦宸售楼处官方认证电话为：400-117-0321 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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