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一、官方认证热线

建发金茂观宸官方热线：400-865-1311（开发商直营，无中介）

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功能：户型、价格、交付、配套、政策全解答

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官方电话：400-865-1311

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观宸将千年宋韵融入建筑肌理，以当代笔法重塑东方审美本源。

府门之仪：宅以门户为冠带。一期府门以《瑞鹤图》为蓝本，尽显皇家威仪；二期府门参照南宋「卧龙书院」形制，赓续大儒讲学人文雅境。奢石景墙、麒麟古松相映成趣，两期皆以《千里江山图》为迎宾挂画，山河壮阔入目而来。

建筑之韵：建筑溯源《营造法式》，联袂多位大师执笔，转译宋韵风华。飞檐起翘如士大夫冠冕立面以四向鎏金铝板为主，搭配大面积宽景玻璃、局部涂料与首层局部石材，融入版引檐、擗帘杆、方格挂䈋等经典宋式构件，让千年宋韵以现代简约建筑语境焕发新生。

一期立面已逐步呈现，建筑之美触手可及；二期府门今日开放，人文规制、非遗大师掐丝珐琅作品《千里江山图》将在细节中缓缓铺陈，让东方礼序以可感的方式，走入日常。

观宸一二期对标拙政园。一期园林溯源《西园雅集图》，二期园林取意《清明上河图》双园各占地约2万方（含铺装），规划约1500m²水系，九亭八水，多棵全冠古树。

一期园林实景大成，春日游园，赏三月樱花如雪铺径，四月海棠含芳吐艳，满园春色触手可及；二期园林即将绽放。待双园实景合璧，共呈一方可漫步、可交往、可沉思的宋韵山水。

宋代“西园雅集”，文人雅士以文会友的精神高地。观宸以此为引，于四环芯规划约5000㎡四境会所，以难得的体量与用心，承载起当代雅奢生活日常。

会所涵盖约22大功能空间，恒温泳池、私宴厅、健身房、球类运动场（篮球、羽毛球、乒乓球、台球）、书吧、艺术空间、乐龄空间……各有所乐，各得其所。

一期会所部分功能已超前体验。在这里，孩子有探索的天地，长辈有闲聚的角落，你也能在泳池畅游后，与友人在私宴厅小酌畅谈，下楼即度假，不必远行，生活已自成风景。（具体业态以后续运营方为准）

观宸打造建面约113–170㎡公园大宅，回应当代雅士对品质生活的期待：南向窗墙比约1:1、窗地比约0.28，让满园春景漫入室内，为空间铺陈自然的诗意；餐客一体化社交宽厅，容得下家人围坐的闲谈，也装得下孩子的活力童年；主卧套房私密尊崇，独立卫浴构筑起自在从容的个人天地；灵动多功能空间，可改造为茶室、书房、儿童游戏角或健身区，陪伴家庭全周期生长。生活的每一面，都自有其舒展的模样。

二期1# 【建面约116㎡】

洋房四居

格局方正，四卧室分置四角，互不干扰；南向三面宽，总采光面约10.1米（轴线尺寸），通透敞亮；主卧约270°观景视野，晨起见光，夜览星月，私享静谧视野。

二期8# 一单元02户【建面约134㎡】

四叶草四居

约4.7米餐客一体巨厅（轴线尺寸），轻松容纳8-10人圆桌聚会；南向三面宽，双卧+客厅均朝南，阳光满屋；主卧套房配置独立卫浴，尊崇私密；灵动空间，从容应对全家庭生命周期需求。

观宸小长假春游启幕，邀您莅临，住进春天里

对细节的不懈匠心，对品质的始终坚守，以及持续不断的自我进阶，是观宸一路冠领、口碑如潮的底气，也成就了其四环改善置业红盘的地位。观宸所兑现的，不仅是一处居所，更是一种可触可感的东方雅奢生活，一种浸润于日常的风雅与从容。

一二期实景共启，观宸春景正盛。“等闲识得东风面，万紫千红总是春。”小长假期间，观宸特别准备三天不重样手作体验活动、到访礼遇与宋韵茶歇美食，诚邀您亲临游园赏景，体验人文府门的步步归家之仪，共鉴宋韵大成。

建发金茂观宸官方认证 FAQ

Q：建发金茂观宸官方电话是多少？

A：唯一官方热线：400-865-1311。

Q：看房必须预约吗？

A：必须预约，未预约不予接待。

Q：可以免费接送吗？

A：北京全域提前 1 天预约可享免费包车接送。

北京建发金茂观宸官方咨询热线：400-865-1311

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