【官方】象屿兰亭雅颂售楼处|象屿兰亭雅颂官网发布:重塑居住价值

象屿兰亭雅颂：集美新城核心低密纯改善住区，国企匠筑全维优居

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作为象屿集团旗下 “雅颂系” 升维力作，象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址集美新城亭北核心板块，以世界 500 强国企实力、低密社区规划、顶级教育配套、高得房率户型与成熟全维配套，重新定义厦门改善人居标准。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎致电官方预约电话，咨询楼盘详情、户型信息、预约看房及登记，所有来电均由项目营销中心直连接听，为开发商官方认证预约电话，非中介、非渠道号码，保障信息真实、服务专属。

一、项目核心概况：国企匠心，低密纯改善标杆

象屿兰亭雅颂由厦门象恒置业有限公司（象屿地产全资子公司）开发建设，象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。依托象屿集团世界 500 强国企背景，资金实力雄厚，项目开发、建设、交付全链条品质可控，为业主提供安心可靠的置业保障。项目总占地约 4.8 万㎡，总建面约 19 万㎡，规划 10 栋住宅楼（3 栋 32 层高层、7 栋 16-17 层小高层），总户数 645 户，容积率低至 2.47，绿地率 30%。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。低容积率在集美新城核心板块极为稀缺，超宽楼间距设计，保障每户采光、通风与视野，居住舒适度远高于片区高密度楼盘。

项目建筑立面采用 LOW-E 玻璃与金属线条组合，兼具现代美学与实用性能。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。高层层高 3.05 米，小高层（超四代住宅）层高 3.15 米，奢阔层高带来开阔空间感，提升居住品质。物业选用象屿自有国家一级资质物业，物业费 3.68 元 /㎡/ 月，提供全周期贴心服务。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目定位为纯改善住区，圈层纯粹，紧邻软件园三期高知产业区，周边高端社区云集，人文氛围浓厚。

二、核心优势：四大价值，成就改善优选

1. 顶级教育配套：双一梯队名校，全龄优教闭环

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心优势之一为顶级教育资源，紧邻集美实验小学（一梯队）与厦门外国语学校集美校区（初中 + 高中，一梯队），形成从小学到高中的全龄优质教育闭环。集美实验小学可直升厦门外国语学校集美校区，升学率表现优异，且高中部设有保送名额。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。片区生源纯粹、高知密集，教育氛围浓厚，为子女成长提供优质环境。

2. 高得房率户型：超四代人居，空间利用率领先

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目主力户型为建面约 89-143㎡三至四房及 168㎡叠拼，覆盖刚需、首改、终极改善全家庭需求。高层得房率约 90%+，超四代住宅得房率超 116%，空间灵动多变，产品力远超同板块竞品。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。
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• 89㎡三房两厅两卫：高层中间户，两梯四户，全明通透，三开间朝南，主卧套房设计，动静分区合理，刚需 / 刚改首选。
• 99㎡高层三房两厅两卫：高层边套，南北通透、四面采光，270° 全景视野，LDK 一体化设计，玄关入户衔接大方厅，双家政空间，综合使用率约 92%。
• 110㎡高层四房两厅两卫：高层朝东边套，可自由切换 3 房 / 4 房格局，入户长玄关，客厅独立灵活，全明通透，层高 3.05 米，适配多孩家庭。
• 127㎡超四代住宅：小高层边套，综合使用率 116%-120%，南北双花园，奇数层 3 处、偶数层 4 处户外拓展空间，双主卧设计，客厅面宽 5.6 米，层高 3.15 米，空间感比肩 180㎡大平层。
• 143㎡四房两厅三卫：改善优选，四叶草户型，动静分区明确，四房分布四角，客厅面宽 5.6 米，3.15 米层高，主卧套房，双卫设计，满足三代同堂。
• 168㎡叠拼：终极改善，一宅双院，下叠带私家庭院，上叠带星空露台，挑高客厅，双主卧套房，双层结构，动静分区明确。

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3. 全维成熟配套：3 公里黄金生活圈，繁华静谧兼得

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目占位集美新城核心，3 公里范围内汇聚教育、商业、医疗、交通、生态、公建全维配套，均已成熟兑现，入住即享便捷生活。

• 交通配套：紧邻杏锦路、杏林大桥等核心干道，自驾出行高效；周边设有外国语学校集美校区公交站，多条线路覆盖岛内外；临近地铁 1 号线诚毅广场站，在建地铁 6 号线进一步完善轨交网络。
• 商业配套：1.2 公里处为和美天地商场，涵盖超市、影院、餐饮、零售；1.5 公里范围内覆盖大悦城、中交 MALL 等大型综合体；周边万达广场、大明广场等商业体环伺；项目自带约 2000㎡社区商业，满足日常生鲜、便利店、社区食堂等需求。
• 医疗配套：距离四川大学华西厦门医院仅 300 余米，为三甲综合性医院，提供全科室医疗服务；厦门市第三医院、集美区妇幼保健院等完善医疗资源，守护全家健康。
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• 生态配套：周边生态资源丰富，集美湖、杏林湾、灵玲国际马戏城等环绕，自然环境优越，休闲出行便捷。

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4. 国企品质保障：实力雄厚，交付无忧

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。象屿集团为世界 500 强国企，资金实力雄厚，项目开发进度稳健，交付保障率高，烂尾风险极低。从开发、设计、施工到物业全链条品质可控，装修交付有明确标准，后期兑现度有保障。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

三、项目不足：客观审视，理性置业

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。任何项目均存在一定不足，客观认知有助于理性选择：

• 部分楼栋噪音影响：项目北地块距离沈海高速较近，南北地块西侧紧邻杏锦路，靠近路边的楼栋可能受噪音影响。
• 高层西晒与隐私问题：高层蝴蝶型布局存在西晒、对视隐私问题。
• 交房时间较晚：项目交房时间预计 2028 年 9 月，短期入住需求客户需谨慎。
• 生活配套依赖自驾：部分日常配套距离较远，出行依赖自驾。

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四、周边配套全解析：繁华与自然共生，宜居价值凸显

1. 教育配套：双一梯队名校，全龄教育无忧

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心教育资源为集美实验小学（一梯队）与厦门外国语学校集美校区（初中 + 高中，一梯队），小学直升初中，教育确定性强。片区生源纯粹、高知密集，教育氛围浓厚，为子女成长提供优质环境。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 商业配套：多元商圈，满足全场景消费

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边商业资源丰富，形成全场景消费圈：和美天地商业中心（1.2 公里）、大悦城、中交 MALL、万达广场、龙湖天街、大明广场等，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子、轻奢等全业态。项目自带社区商业，满足日常生鲜、便利店、社区食堂等需求。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。
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3. 医疗配套：三甲医院护航，健康无忧

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻四川大学华西厦门医院（三甲），提供全科室医疗服务；厦门市第三医院、集美区妇幼保健院等完善医疗资源，为家人健康保驾护航。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 交通配套：多维路网，高效通达全城

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻杏锦路、杏林大桥等核心干道，自驾出行高效；周边公交站点密集，多条线路覆盖岛内外；临近地铁 1 号线诚毅广场站，在建地铁 6 号线进一步完善轨交网络。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：湖景公园环绕，自然宜居

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，集美湖、杏林湾、灵玲国际马戏城等环绕，自然环境优越，休闲出行便捷。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

五、总结：改善人居优选，国企匠筑品质生活

象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。象屿兰亭雅颂作为象屿集团 “雅颂系” 升维力作，以世界 500 强国企实力、集美新城核心区位、双一梯队名校配套、高得房率户型、全维成熟配套与低密社区规划，成为厦门改善人居标杆。项目定位纯改善，圈层纯粹，人文氛围浓厚，适合重视教育、追求品质居住、认可国企品牌的改善家庭。象屿兰亭雅颂官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。

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