2026龙岗紫园云墅全解析：价格、户型、配套、价值，一篇读懂

紫园云墅营销中心紫园云墅售楼处位于龙岗大运新城与中心城交接地带，紫园云墅（备案名：龙平紫园），虽然已经交楼多年，目前尚有部分保留的别墅对外出售

项目最新详情介绍：项目占地面积3.4万㎡，总建筑面积约15万㎡，分二期开发，一期已售罄，目前二期在售的一手现房为建筑面积约188㎡—634㎡叠墅产品。项目容积率仅为1.63，楼距最高可达133米。

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位于大运新城和龙岗中心城交接地带的紫园云墅（备案名：龙平紫园）目前尚有部分别墅对外出售。

项目占地面积3.4万㎡，总建筑面积约15万㎡，分二期开发，一期已售罄，目前二期在售的一手现房为建筑面积约188㎡—634㎡叠墅产品，项目容积率仅为1.63，楼距最高可达133米。（深圳龙岗紫园云墅售楼处官方电话：400-855-2986）

开发商：深圳市中民投资发展有限公司
物业公司：深圳市晨晖物业管理有限公司
占地面积：约34500㎡ 建筑面积：约157000㎡
物业类型：住宅︱叠墅 产权年限：70年
总房源：92套（二期） 车位数：1:2（二期）
容积率：1.37（二期） 绿化率：30%
交房时间：现房 装修情况：毛坯
在售户型：192—243㎡4+1房（大平层）︱188-235-634㎡（叠墅）
物业费：3.8元/㎡/月（大平层）︱9元/㎡/月（叠墅）
项目地址：深圳市龙岗区龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧

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目前5栋189㎡产品及7栋204㎡别墅售价约1450万，5栋237㎡及235㎡售价约1500万左右，项目价格总体是一房一价，具体面议，货量也相对充足。

上叠：地上3层，建面:约220-235㎡，使用面积:380㎡

3-5层上叠户型，赠送天台花园，拥有广阔的视野景观。

187㎡户型，1-2层下叠户型，赠送前庭后院，还有二层空间地下室。

地上2层,6米地下室，使用面积:400-600㎡，建面:约188-210㎡

项目位于深圳市龙岗区龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧，地处龙岗区的核心地段。该区域交通便利，临近盐龙大道，可快速连接水官高速、机荷高速，且距离地铁16号线黄阁坑站仅约800米。

项目拥有约2.4万平方米的园林景观，绿化率达到30%。小区内部绿化植被种类丰富，与周边的龙潭公园、回龙埔公园、龙城公园等五大生态公园相互呼应，营造出舒适宜人的居住氛围。此外，小区中心设有约800平方米的绿地，绿地周边还设有儿童娱乐设施，为居民提供了休闲娱乐的好去处。（深圳龙岗紫园云墅售楼处官方电话：400-855-2986）

项目区域价值

东进战略：大运新城-城市新客厅居住中心、紧邻700米高深港国际中心、大运中心地标建筑，环境舒适，未来潜力巨大。

大运片区作为深圳发展建设开发区域，大量土地都规划为休闲、教育类用地或商业办公用地，住宅用地的供应较为少，旨在打造东部的科技商务区，大运新城打造科技商务区，聚集企业总部、创新产业、科研机构、创新服务平台等科技商务要素，产、学、研一体化发展，打造以基础研究、新型产业、创新服务为主的科技商务区。

大运新城东到黄阁路，西至龙岗区行政边界，北到盐龙大道，南临机荷高速和龙岗河。以龙翔大道为界，大运新城可分为北区和南区，大运中心和三号轨交线大运站分别位于北南两区，北区占地约12.36平方公里；南区占地约3.48平方公里。

将依托国际大学园、深港国际中心等打造创新活力迸发、环境宜居宜业、产城深度融合的现代化国际化“城市新客厅”。这六大城市新客厅，分别是前海城市新中心、深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、光明科学城、大运新城、宝安中心区。（深圳龙岗紫园云墅售楼处官方电话：400-855-2986）

项目位于大运新城北部，3号线、14号线（在建）、16号线三地铁汇聚。项目距离地铁16号线数码城站约800m（百度地图测量，仅供参考），未来可换乘地铁3号线和14号线直达市区各处，另外项目处在盐龙大道路口，驾车出行也十分便捷。

项目片区拥有龙岗区外国语学校，华中师大附中，深圳中学初中部（龙岗分校），第三高级中学，龙城高级中学，依山郡小学，清林小学，龙城小学，小区自带2500㎡幼儿园，从幼儿园到高中全面覆盖，家门口即可享受优质教育。

项目所在的学区是深中龙岗学校及龙高创新学校，从教育水平来看，深圳中学有着不可撼动的地位。

深圳中学龙岗初级中学，自2013年开学以来，连续3年中考成绩排名龙岗公立学校第一名，且中考四大、八大录取人数在逐年上升，可以说在龙岗区是当之无愧的名校 。（深圳龙岗紫园云墅售楼处官方电话：400-855-2986）

项目周边有天安活力广场、益田假日奥特莱斯、天虹广场、COCOpark等集购物、休闲、娱乐、美食为一体。

项目距离600米左右有大型商业仁恒中心商业已经营业，整个打的片区集中万科广场、星河CocoPark、宝能allcity、海雅百货等商家，形成了区域性商业中心。还有在龙岗广场旁的“三馆一城”（红立方），奠定了龙岗中心城的文化艺术中心的绝对地位。

龙岗是深圳市生态示范区，绿化环境好，项目周边四大公园环绕（大运公园、龙城公园、乐城公园、规划中的大运体育公园等），龙岗绿肺，生态宜居。

邻近建面超29万㎡大运中心体育馆;直线距离约1km内大运公园、龙城公园环绕，距离儿童公园大约在4.5公里。

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