绿建三星+全屋精装，上实听海打造临港健康科技住宅新范本

绿建三星+全屋精装，上实听海打造临港健康科技住宅新范本

在绿色建筑日益成为品质人居新标准的当下，临港103片区的一线海景现房上实听海，以绿建三星超低能耗设计，为上海购房者呈现了一座真正意义上的健康科技住区。

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上实听海由上实城开与临港投控双国企倾力打造，总建筑面积约44万方，规划43栋14-16层小高层住宅，容积率2.35，绿化率35%-2。

项目以绿建三星标准为建造基底，全系精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统三大件，让业主在日常居住中畅享恒温、恒氧、恒净的舒适环境-6。

在户型设计上，上实听海主打建面约100-144㎡三至四居，户型格局方正，南北通透，三开间朝南，主卧套房设计-9。约100㎡三房两厅两卫，客厅朝南，卧室朝南，空间利用高效，适合追求生活品质的刚改家庭；约144㎡四房两厅两卫，全明通透，满足三代同堂的改善居住需求-6。项目户型价值评分高达9.4分，超过84%同价位楼盘，体现了上实品牌在户型设计上的深厚功力-9。

本次加推房源涵盖两大王牌户型，兼顾刚需与改善，每一款都兼具景观与实用性，性价比拉满：

建面约100平三房两厅两卫

建面约 100㎡王牌瞰海户型（人气爆款）

作为本次加推的核心户型，该户型均位于社区首排，坐拥一线无遮挡海景视野，推窗见海、俯仰皆景，绝美海岸线尽收眼底，在上海，这样的“小户型 + 无敌海景”组合实属稀缺，轻松实现 “推窗见海，诗意栖居” 的理想生活。

样板间实景图

户型设计精巧，三开间朝南的格局，采光俱佳，全明通透，客餐厨阳四位一体的一体化设计，形成无界家庭社交场；主卧、次卧均配备宽景飘窗，延伸室内视野的同时，也为生活增添一处放松小天地。

更难得的是，这款百平三房首付仅需39 万起，以友好门槛，让年轻人也能轻松入驻华二学区旁，拥抱一线滨海生活，超高性价比直接拉满。

建面约144平四房两厅两卫

建面约144㎡终极改善户型（少量珍藏）

社区配套同样可圈可点。上实听海以“风帆立面”的建筑美学，打造一轴三园景观体系，涵盖中央景观轴、滨海主题花园、亲子园、康养园，满足全龄段业主的休闲需求。架空层活动空间进一步丰富了社区公共空间，让邻里社交更有温度-6。车位配比约1:1.3，上实物业提供一级资质物业服务，为业主居住品质保驾护航-6。

项目已于2025年11月实现100%交付，实景现房即买即住即办产证。2026年1月，上实听海以4527.20万元的销售金额位居临港新城板块第二位，头部效应显著，市场认可度持续走高-38。绿建三星精装现房，实景呈现恭迎品鉴。

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