让全城轰动的，大连最美示范区

4月11日，大连楼市被一场盛事彻底点燃。

新希望·D23风华示范区开放当日，现场人潮涌动。数百组客户聚集，沙盘区、洽谈区座无虚席，样板间排起长队。一种久违的热情，正在这里迅速蔓延。

这是大连楼市，近年来少见的“现象级”热度。

人们为何而来？

除了对这座城市稀缺土地的热望，更多人是为了亲身体验——一座惊艳了整座城的四季繁花瑰丽园境，与全新的生活方式。

走进园区，便不想离开

踏入D23风华的那一刻，所有人都安静了。

不是震撼于某一处设计，而是整个园区所营造的氛围——奢华、浪漫、精致，恰到好处地松弛。这里是示范区的盛放现场，更是一座让人"沉浸式心动"的生活场。

四季繁花，浪漫生活新场域

沿着景观中轴缓步而入，瑰丽园境依次展开。仿佛瞬间穿越了季节。

在这座超低容积率仅约1.3的纯粹社区里，四季皆有花开，全年不负风景。生态锦鲤池畔，游鱼与繁花相映成趣。而在四季恒温花房——推门而入，芳香弥漫。这里既是植物的温室，更是社区的自然客厅，花影不绝，诗意日常。

出入仪式感，星级归家路

一座比肩奢华酒店大堂的中央车马厅，璀璨夺目。环岛式落客区、奢石用材、星空灯光，永恒26℃的恒温归家体验，为大连开启前所未见的归家礼遇。

黑珍珠会所，生活不止一面

首个黑珍珠奢华会所，健身区、茶室、棋牌室、书吧一应俱全。书吧特别邀请了【大连方所】为阅读空间提供了专业的图书选品和陈列设计，旨在前置体验未来社区的文化生活场景，让人文成为日常底色；首个日咖夜酒空间，一室双境，仪式感与松弛感，在这里随时切换。

在这里，你能看到未来的日子：清晨在花房里修剪枝叶，午后在瑰丽繁花园境中漫步，傍晚在树影婆娑下归家。一步一景，步步皆是“醉”美风华。

有到场客户感慨："走进来就不想出去了。"

大连「好房子」的更高标准

大连首个四季奢居"好房子"样板体验馆，同期开放。

2025年，“建设好房子”被正式写入国家战略。在这一波澜壮阔的时代命题面前，新希望·D23风华，率先落地“好房子”工程，以更高标准，率先提出「十好标准」体系。以全国视野与奢宅营造惊艳，从择址到营造、从科技到服务、从审美到生活方式，系统化构筑奢质人居新范式。

走进体验馆，通过实物样品、工艺拆解展示，见证一套好房子，从每一块材料、每一道工序，打造成真正的品质奢宅。

奢宅想象，重新定义

园林和会所让人“不想离开”

那么样板间的推门一瞬，则让人“不想将就”。

D23风华，三大王牌户型精装样板间开放，户型体验与精装标准，让人印象深刻。

建面约143㎡空中院墅与建面约128㎡四代院墅，更是惊艳全场。

墅式四代宅，代际颠覆

建面约143㎡空中院墅

大平层尺度×别墅式院落，双重奢享

对标传统洋房240㎡产品

对标传统洋房并不视为对房屋使用面积的承诺。

装修示意图

对于高端改善客户而言，大平层的奢阔通透与别墅的庭院诗意，往往是一道两难选择。D23风华以建面约143㎡空中院墅，给出“两者兼得”的全新答案。

空中庭院，天地入怀

超20㎡空中花园。奇数层270°超大园境庭院；偶数层南北双花园配置，将庭院引入空中，拥享有天有地的生活场域。

约7米巨幕宽厅，家族聚场

约56㎡无界宽厅以约7米巨幕开间展开，客餐厨LDK一体化贯通，打破空间边界，无论是家族宴聚、宾朋会客还是亲子互动，皆可从容上演。

超35㎡行政级主卧套房

以星级酒店标准，打造女王衣帽间与奢华主卫，让日常起居拥有度假级的仪式感。

全套房设计、可变定制空间

兼顾三代同堂的私密与亲密——三间套房配置，可变空间适配全家庭全生命周期。

建面约128㎡四代院墅

城芯墅居，独有天地

装修示意图

在城市核心，"院落"是比面积更稀缺的奢侈品。迭代四代院墅，将真正的墅居体验隐于城芯繁花中。

南北超大双花园，双境庭院人生

一面开阔，一面雅致。南向超大院落以超13米全画幅巨幕开间展开，全景采光、私密独享，构筑震撼级奢居场景；北向雅致花园连接厨房空间，拓展出花园用餐与休闲的全新场景。

超80㎡LDK一体化奢阔通厅

约6.5米巨幅开间的全画幅客厅，无论商务会客还是大家庭聚会，气场全开。

奢华社交厨房

约5.8米开间、近30㎡厨房空间，可设置中央岛台，让烹饪成为一场潮流大秀。

行政级奢华套房

约40㎡奢阔尺度，配备独立女王衣帽间，奢华卫浴空间，生活优雅从容。

D23风华，大连首个四季繁花示范区

惊艳时刻，邀您亲鉴

大连·甘井子区·万达广场北