【官方】中粮北外滩壹号售楼处 -中粮北外滩壹号官方：焕新亮相

『中粮·北外滩壹号』

面积：约185-228㎡

均价：143868元/m²

『中粮·北外滩壹号』目位于北外滩核心区，西侧是北外滩核心建筑群，以90席建面约185/228㎡云端无界大宅与118席建面约190-280m²海派风貌别墅，重构海派风华里弄风貌生活的想象。
☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

『中粮·北外滩壹号』四至范围：东至保定路、hk367-02、hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。

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户 型 图

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，时长02:22

225m²样板房

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项目建筑立面，高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高标准结合.☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

风貌别墅则复刻海派石库门的韵味，但不同于大多数风貌别墅的格栅小花窗设计，「中粮·北外滩壹号」大幅增加窗墙比，赋予相对沉闷里的里弄建筑，更通透、更明亮的特质！

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景观方面，设计了「八大主题场景」，从百年梧桐下的静谧巷道，到充满未来感的艺术庭院，共同构成一个鲜活立体的生活剧场。

打造约1800㎡壹号会会所，由全球顶奢酒店设计领域的标杆——CCD香港郑中设计事务所执笔。目前看到的效果图，体现出一股醇正的老钱世家风，设计品位远超市场同类豪宅。

这座会所并非单纯的配套叠加，而是融合北外滩历史风貌与现代高端美学的社交与生活空间，涵盖恒温泳池、舞蹈录音室、私宴区、阅读区等15大核心功能场景。每一处空间均经过细致打磨，既保留海派文化的温润质感，又兼具国际高端审美，成为MORE壹号权益体系线下落地的核心场景。

配套设施

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【交通】4号线和12号线大连路站仅300米（未来还有19号线）；黄浦江直线距离仅约几百米，距离北外滩滨江绿地步行约1.8公里左右；作为上海唯一与外滩历史风貌区、陆家嘴国际金融区形成鼎立之势的滨江板块，北外滩通过大连路隧道、新建路隧道与陆家嘴形成10分钟通勤圈。

【商业】北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等

【学校】地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。（新盘不承诺学区对口）

【医疗】上海市第一人民医院

【生态】东面约1.2km是上海江浦公园，北面约1.5km是占地264亩的上海和平公园，坐拥上海市中心难能可贵的生态资源。

户 型 图

当前，上海顶豪市场的竞争已从“硬件比拼”转向“资源与服务的深度竞争”，单纯依靠产品堆砌的模式已难以满足市场需求。中粮·北外滩壹号凭借中粮集团产业链的资源优势，在服务层面实现突破，成为近期顶豪市场的关注焦点。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

3月27日，中粮·北外滩壹号举办「壹味・知己」媒体发布会，中粮信托、中粮长城、中茶融通、中英人寿等中粮系各板块领导共同出席，正式发布了“MORE壹号权益体系”。这一举措释放出明确信号：中粮·北外滩壹号的业主，即将拥有的，是整个中粮“舰队”的至高礼遇。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

不同于常规的物业服务，这套权益体系由中粮集团整合产业链资源打造，定位为业主专属的“私属定制式生活解决方案”。这种依托央企产业链的资源优势，构成了中粮·北外滩壹号无法复制的核心竞争壁垒，也是其在市场中形成差异化优势的关键。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

壹号品牌：十九载五座，中粮壹号系的匠心与坚守

解读这套权益体系，离不开对中粮大悦城壹号系品牌底蕴的了解。

在房地产行业追求快速周转的背景下，中粮大悦城壹号系坚持深耕细作，十九年间仅在上海一江一河沿线布局五座壹号系作品。这种节奏背后，是其对“稀缺”的独特理解——稀缺不仅源于地段优势，更来自时间的沉淀与匠心的投入。

十九年的壹号系豪宅血脉，沉淀出超过1万名塔尖人群的真实服务样本。正因如此，中粮壹号系才敢说“更懂豪宅，更懂塔尖人物”，以及他们对生活需求和期待。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

此次发布的“MORE壹号权益体系”，正是这种品牌匠心的自然延伸。它将过往十九年对产品品质的极致坚守，平移至业主生活的每一个维度，让“匠心”二字，不再只是建筑的语言，更是服务中无处不在的温度。

壹号会所：1800㎡顶奢会所，筑牢顶豪服务根基

高端服务的落地，离不开匹配的空间载体。中粮·北外滩壹号采用“掘地三层”设计，打造约1800㎡壹号会会所，由国际设计机构CCD操刀设计，按户均计算的会所资源占有量，在上海顶豪市场中处于天花板水平。

这座会所并非单纯的配套叠加，而是融合北外滩历史风貌与现代高端美学的社交与生活空间，涵盖恒温泳池、舞蹈录音室、私宴区、阅读区等15大核心功能场景。每一处空间均经过细致打磨，既保留海派文化的温润质感，又兼具国际高端审美，成为MORE壹号权益体系线下落地的核心场景。

作为权益落地的核心载体，壹号会会所承担着圈层社交、私享体验、服务落地等多重功能，其设计与配置对标国际高端标准，细节处体现“至善无痕”的细节关怀，成为项目高端服务的重要支撑。

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壹号资源：央企全链加持，不可复制的资源壁垒

在顶豪市场，资源的稀缺性与独特性，是拉开差距的核心关键。

MORE壹号权益最大的优势，在于其自带“中粮产业链”这一无可复制的王牌，并且能够落地转化为业主可享受的专属服务，变成业主的私人专属资源库。

与市面上流于表面的权益赠送不同，该体系提供的服务均为可感知、可体验、可持续的高阶服务，其独特性与稀缺性源于中粮央企的产业链资源实力。

目前，中茶原产地茶山之行已顺利落地，后续还将逐步推出长城·桑干酒庄探访、中粮信托私享财富服务等，每一项权益服务均结合业主需求定制，凸显高端属性。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

更值得一提的是，这份私享权益还在持续生长扩容：未来，中粮将持续导入旗下跨领域顶流资源，从高端餐饮、健康养生到文化鉴赏，构建“永续焕新”的权益资源池，全面覆盖业主生活需求。

壹号圈层：同频共生，搭建高端社交平台

如果说壹号会会所是空间载体，中粮产业链资源是核心支撑，那么持续迭代的服务体系，则是MORE壹号权益的核心内容。中粮·北外滩壹号以“持续上新、持续完善”为原则，从私享体验、圈层社交、全周期守护三个维度，构建覆盖业主全生活场景的服务体系，突破传统顶豪服务的局限。

在私享体验方面，该体系以“定制化”为核心，摒弃标准化服务模式，结合业主生活品味，提供茶道美学沙龙、葡萄酒品鉴、财富私享等专属体验，精准匹配高端居住需求，凸显专属感。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

在圈层社交方面，依托壹号会会所，项目将持续引入高端圈层资源，打造专属社交平台。无论是翰林学院私享课程、思源盲盒AI对话体验等思想交流活动，还是业主私宴、节令庆典、家庭主题日等温情活动，均经过精心策划，既为业主搭建了交流桥梁，也实现了圈层价值的沉淀。未来，还将有更多高端圈层资源导入，丰富社交场景。

壹号服务：全周期护航，服务前置至签约阶段

高端居住服务的核心，在于全程陪伴与细致守护，而非仅局限于入住后。中粮·北外滩壹号打破行业“重销售、轻服务”的常态，将服务前置，构建从签约到入住、贯穿业主居住全周期的服务体系，将细致关怀融入每一个环节。

壹号生活官作为核心服务载体，从业主签约当日起便提供一对一专属服务，搭建业主与项目之间的沟通桥梁。无论是工程进度同步、房屋细节解读，还是各类需求协调对接，壹号生活官均实现快速响应、高效落实，让业主在等待收房期间，既能及时了解房屋建设动态，也能获得安心的服务体验。

在智慧服务方面，壹号会小程序即将上线，作为业主的“云端生活管家”，将实现数字化便捷服务全覆盖。未来，业主可通过小程序一键完成会所预约、活动报名、工程进度查询、壹号生活官联络等操作，兼顾服务温度与效率，匹配高端业主的生活节奏。

MORE不止于此刻，高阶生活持续升级

当前上海顶豪市场竞争日趋激烈，中粮·北外滩壹号依托中粮央企产业链资源，以“持续生长、私属定制”为核心，打破传统顶豪服务模式，构建起一套可迭代、可升级的高端生活服务体系。☑️☑️中粮北外滩壹号售楼处电话：400-8377-020☑️☑️

从十九载五作的匠心打磨，到1800㎡顶奢会所的空间支撑；从中粮产业链的资源赋能，到签约即启的全周期服务，中粮·北外滩壹号的实践表明，高端住宅的核心竞争力，已从单一硬件堆砌，转向资源与服务的深度融合。

中粮大悦城· 世界S湾 · 壹号作品，建筑面积约185/228㎡天际平层，目前仍有少量席位在售，为追求高端居住体验的业主提供新选择。

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