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西郊云庐三期开盘半月,网签近三成

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上海进深 李誉 西郊云庐三期推出2#、7#两栋楼,于2026年3月28日开盘,推出建面约104-307㎡高层房源,共37套,过会均价123225元/㎡,总价940万起。

截至目前,三期已网签10套,网签去化率27%。


西郊云庐二期推出4#、7#两栋楼,于2025年12月13日开盘,推出建面约103-164㎡户型产品,共52套,备案均价120232元/㎡。

截至目前,二期已网签12套,网签去化率23%。


西郊云庐首开61套房源,于2025年10月18日开盘,累计认购57组。截至目前,首开已网签28套,网签去化率46%。


项目合计推出150套房源,累计网签50套,整体网签去化率约33%。

项目开发公司为上海长服企业发展有限公司,法定代表人封汶璟,由上海新长宁(集团)有限公司、上海服装(集团)有限公司、上海长宁房地产经营有限公司三大国企联袂打造。

2023年10月,在上海第三轮土地集中供应中,新长宁集团以271056万元的总价竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块,溢价率10%,成交楼板价约75350元/㎡,当时联动价11.8万/㎡。

竞得人接受了绿色建筑二星级和零能耗建筑的上限指标及8%公租房的上限比例。

项目规划7栋11-13层小高层住宅,共292户,用地面积17986.5㎡,容积率2.0,地上总建筑面积39600㎡,其中商品住宅总建筑面积33921.01㎡。

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