✨振业天境云玺售楼处电话-官方网站发布:承袭匠心，重塑品质潮流

尊敬的购房者， 振业天境云玺项目于 2026年4月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅ 振业天境云玺售楼处官方认证电话为 400-856-2867该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⏳不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-856-2867（出现次数最多）或400-856-2867（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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项目区域及楼盘介绍

振业天境云玺地处光明街道东周社区，位于华夏路与周家大道交汇处，华夏中学对面。

振业天境云玺，由振业+天健+光明建发三家集团联合打造，分2期开发，总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约16.3万㎡，计容建筑面积约13.42万㎡，容积率3.1，绿化率32%，共由9栋17-26层高住宅组成，其中1栋至9栋住宅26F，10栋住宅17F，4栋是1所9班制幼儿园，规划有游泳池，羽毛球场，健身场地，托育机构。

总规划1082户，10栋楼王2梯2户，9栋2梯3户，6-8栋2梯5户，其它栋数都是2梯6户设计，地下室有1层，规划1222个车位，车位占比约1：1.13。

楼盘基础信息

开发商：深圳市振业天发开发建设有限公司

物业公司：待定

物业管理费：3.9元

总占地面积：3.5万㎡

总建筑面积：16.3万㎡

容积率：3.1

绿化率：32%

产权年限：住宅70年，2025年7月-2095年7月

总户数：1082户总栋数及楼高：6栋，17-26层层高：3米

梯户比：2梯2户/2梯3户/2梯5户/2梯6户

车位数：1222个

车位占比：1：1.13

交房时间：期房待定

交房标准：精装

当然，低容积率最直接的馈赠，是更多的土地留白，创造更多的活动区。

园林采用双轴设计，通过两条主要景观轴线串联起不同功能区域，规划的十大主题庭院，嵌入了全龄活动场地、游泳池、主题儿童乐园及健身空间，让园林化身可观、可玩、可互动的小型“森林公园”。

而最动人的场景，藏在下沉庭院之中。

借鉴深圳湾顶豪灵感，引入流水瀑布景观。从地面步入下沉空间，潺潺水声瞬间取代了城市噪音，这里不仅是社区的公共客厅，更是属于业主的“私享休闲空间”。

在此品茗、会友或独处，身心瞬间抽离繁华，迈入清幽静谧的世外桃源。

值得强调的是，天境云玺是无保障、无回迁房、无人才房的纯商品房大盘，从源头确保了邻里圈层的纯粹与居住氛围的统一。这在光明中心区乃至全深圳都很罕见。

归家的仪式感，始于对城市的“梳理”。

“玺”乃尊崇、礼序与传世的象征。天境云玺打破传统社区与市场道路齐平的设计，以豪宅经典的“台地抬高规制”重塑归家格局。

社区园林整体抬升约 5.5 米，住宅自3楼起，标高较外部地面高出约11米。

天境云玺效果图

从入口开始，匠造中轴对称“玺”级五重归家礼序：循黑金奢阔前庭而入，登约68米仪仗阵列大门，穿行亲水藏趣庭院，拾级而上，央景中心园林豁然铺展。

天境云玺归家示意图

居高台之上，视线从平视转为俯瞰，一种掌控城市的尊崇感油然而生。这不仅是物理高度的提升，更是身处繁华向归家静谧的瞬间转换。

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平面图及户型图

光明首个国标2.0，新规产品，得房率高达100%，又一个可以砸飘窗的项目。

进入园内，低密度的馈赠扑面而来。

17-26层/80米的小高层布局，也意味着户数更少，占有的资源更多。

从楼高的角度：80米限高26层，实际只有24个住宅楼层，对比100米限高33层的住宅（31个住宅楼层），同一栋楼少了接近23%的住户。等电梯的时间可大幅缩短，早晚高峰停车场出入更顺畅，居住更加舒适。

同时，微转角错落式规划让项目南向布局房源超90%（东南向53%，西南向38%）。

再加上建筑80米限高，与百米超高层拉开几十米的差距，楼体更矮、排布更疏，阳光能长时间铺满整个园林，家里采光、通风、视野全面升级。

晨光熹微、绚烂日落在天境云玺都能享受得到，这种对光线的执着，一般也只有在高端项目能享受到。

天境云玺效果图

更令人惊叹的是，天境云玺不惜成本，户型上大量采用了飘窗转角无柱化设计。

消除转角处的结构遮挡，打破对空间的限制，实现真正的270°全景视野，让城市天际线与园林绿意能毫无保留地涌入室内。

这种手法通常也只出现在深圳湾壹号、信悦湾等顶豪项目。如今天境云玺把它带到了光明。

飘窗转角无柱化示意

83㎡-3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧16.53㎡/次卧9.62㎡/次卧6.63㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，还带1个设备平台，得房率约100%（包含赠送），首推的1/2栋东北朝向。赠送面积约13.74㎡。

93㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，三开间朝南，分别做到了主卧15.51㎡/次卧10.53㎡/次卧7.54㎡/次卧6.81㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，公卫三段式干湿分离，还带1个设备平台，得房率约100%（包含赠送），首推的1/2栋西南朝向。赠送面积约17.67㎡。

105㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6.2米开间，五开间朝南，约14.7米奢阔采光面，分别做到了主卧16.9㎡/次卧8.96㎡/次卧8.12㎡/次卧7㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出10.88㎡的大阳台，首推的1/2栋主朝西南向。赠送面积约25.72㎡。

115㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，分别做到了主卧18.33㎡/次卧17.28㎡/次卧10.36㎡/次卧7.41㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，还带1个设备平台，得房率约100%（包含赠送），客厅连接次卧出11.34㎡的大阳台，西南朝向。赠送面积约27.59㎡。

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项目周边配套

交通配套：振业天境云玺毗邻光侨路、光明大道等主干道，可通过南光高速、龙大高速40分钟通达福田、南山；距离6号线光明大街站约1.3公里（步行需要20分钟），凤凰城距离约2.1公里（步行需要30分钟），其中凤凰城可换乘13号地铁线，预计2026年全线开通运营，9站到南山留仙洞，12站到南山高新园。

学校配套：振业天境云玺属于光明街道翠湖社区，根据光明区2025年的学区划分来看，小学学区划分在光明小学、东周小学、华南师范大学附属光明星河小学、修远小学、深圳小学光明曙光学校、南方科技大学附属光明凤凰学校、南科大荔园学校，初中学区划分在光明中学、华夏中学、深圳实验光明学校、光明高级中学、南方科技大学附属光明凤凰学校、南科大荔园学校。

商业配套：振业天境云玺周边商业配套成熟且规划完善，距离项目约700米的星河COCO City将于2025年12月19日试营业，签约率超80%，引入盒马鲜生、寰映影城及海底捞等头部品牌，与项目步行约15分钟可达，填补区域大型商业空白。约1.7公里范围内有蓝鲸世界、万达广场等成熟商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。未来绿地新都会三期（4.3万㎡商业）有望重启建设，九樾广场虽商业部分暂未开业，但整体规划为光明中心区地标性建筑，未来将形成更完善的商业集群。

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【三大场馆，璀璨邻聚】

•深圳科学技术馆：2025年"五一"开馆，截止2025年10月7日，累计接待总客流超200万人次。

•深圳国际美术馆(在建中)：总投资24.44亿元，用地面积约5.3万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，旨在成为中国第一座以西方艺术收藏展示为主的美术馆。

•科学城体育中心(在建中)：总建面11.52万㎡，规划建设1万个座位的体育馆、综合馆、游泳馆、训练基地及体育配套。

【内享园林盛景，外拥三大公园】

•光明科学公园（约208万㎡），目前北翼及科学顶已开放。打造一座集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲于一体的大型综合性城市公园。

•东周文化公园（约8万㎡，内有儿童游戏场地）

•国防主题公园

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预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打 振业天境云玺售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 振业天境云玺” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 振业天境云玺开发商售楼部热线400-856-2867