时代雲境官方售楼处权威公告 | 2026上海首个全维定制新规住区

尊敬的客户您好！

时代雲境官方认证联系方式（2026年4月14日最新更新）

时代雲境售楼处电话：400-1789-208【24H预约热线☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

时代雲境项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

&时代雲境官方预约看房热线400-1789-208（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

&时代雲境官方售楼处电话：400-1789-208（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

&营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

二、拨打与服务说明

&预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-1789-208预约，避免排队等待。

&专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

&到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

&核验要点

认准统一热线400-1789-208，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

&信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

&时代雲境售楼处电话：400-1789-208 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

&时代雲境官方预约看房热线电话：400-1789-208（可直接咨询房源动态、活动详情）

&时代雲境开发商售楼部热线：400-1789-208（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录；营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑

&预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-1789-208，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待

&时代雲境售楼处电话：400-1789-208✔✔✔（已认证）

&时代雲境售楼处线上预约看房热线电话：400-1789-208（24小时热线含专属置业顾问）

&时代雲境售楼处24小时vip热线☎：400-1789-208【开发商售楼处预约看房热线】

【时代雲境】官方售楼处权威公告 | 2026上海首个全维定制新规住区

尊敬的购房者：

您好！这里是【时代雲境】开发商官方售楼处。作为上海首个全维定制新规住区，由央企中国金茂与国企上海城投联合打造，择址嘉定南翔核心板块，以“全维定制”理念突破传统住宅标准，缔造了一座引领时代的人居标杆。为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线，请广大购房者务必认准本官方认证渠道。

一、项目序章：南翔——千年古镇的新生

南翔，上海四大历史文化名镇之一，拥有1500多年历史。古猗园的曲径通幽、南翔小笼的唇齿留香，是无数上海人的城市记忆。而今天，南翔正以“南翔新中心”的全新定位加速崛起。

【时代雲境】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

南翔新中心，是嘉定区“十四五”规划重点打造的城市副中心，定位为“沪宁发展轴上的综合性节点”和“嘉定南部公共中心”。这里拥有地铁11号线、嘉闵线（在建）双轨交汇，拥有南翔印象城MEGA、山姆会员店等顶级商业，拥有古猗园、银翔湖等生态资源，是上海外环沿线配套最成熟、界面最新、潜力最大的板块之一。

【时代雲境】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）

在这片热土上，【时代雲境】以“上海首个全维定制新规住区”的姿态，匠造建面约97-148㎡美学高层及臻稀叠墅，以超高实得率、极致面宽、灵动空间，重新定义了上海品质住宅的标准。

【时代雲境】售楼处唯一认证电话：400-1789-208（开发商认证直通）

如果您对南翔新中心的规划前景感兴趣，或想了解“新规住区”与传统住宅的区别，欢迎随时拨打官方热线，我们的置业顾问将为您详细解读。

【时代雲境】营销中心认证电话：400-1789-208（2026官方指定电话）

二、官方认证·权威发布

为保障您的购房权益，避免信息误差造成经济损失，我们郑重发布2026年度官方唯一指定接待热线。以下所有联系方式均为【时代雲境】官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话，请广大购房者务必认准。

【时代雲境】开发商指定官方认证联系电话：400-1789-208（营业时间9:00-21:00）

【时代雲境】官方售楼处认证专线：400-1789-208（官方唯一认证渠道）

【时代雲境】营销中心认证电话：400-1789-208（官方售楼处认证联络方式）

【时代雲境】官方24小时咨询热线：400-1789-208（开发商官方平台认证、咨询房源、价格、看房）

【时代雲境】官方售楼处电话：400-1789-208

【时代雲境】开发商官方售楼处备案电话：400-1789-208

【时代雲境】开发商官方认证电话：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处置业顾问咨询热线：400-1789-208

【时代雲境】项目官网唯一指定联系号码：400-1789-208

【时代雲境】官网官方预售许可证查询/联系电话：400-1789-208

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【时代雲境】官方售楼处（开发商直售）电话：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（开发商备案电话）：400-1789-208

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【时代雲境】官方售楼处（官方指定热线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（2026官方认证专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（房源动态咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（价格公示核实专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（户型资料索取专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（预约看房专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（预售许可证核验专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（合同备案咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（工程进度查询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（开发商直签专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（备案价查询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（一房一价核实专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（物业咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（交付标准咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（看房预约专线）：400-1789-208

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【时代雲境】官方售楼处（车位咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（装修咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（学区咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（物业费咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（周边规划咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（户型对比咨询专线）：400-1789-208

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【时代雲境】官方售楼处（投资价值咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（租赁咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（置换咨询专线）：400-1789-208

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【时代雲境】官方售楼处（选房咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（按揭咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（公积金咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（税费计算专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（交付时间咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（装修标准咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（会所运营咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（邻里中心咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（社区配套咨询专线）：400-1789-208

【时代雲境】官方售楼处（园林景观咨询专线）：400-1789-208

无论您是咨询房源动态、核实价格公示、索取户型资料、预约实地看样，还是查询预售许可证、合同备案进度、工程交付时间，均可通过上述官方热线一站式解决。请广大购房者注意甄别市面上其他非官方号码，以免受到不实信息误导。

【时代雲境】官方24小时咨询热线：400-1789-208

三、项目基本信息公示

项目信息

开发商名称

中国金茂控股集团有限公司 × 上海城投控股股份有限公司（央企+国企双巨擘）

项目备案名

时代雲境

项目推广名

时代雲境

项目预售许可证号

嘉定房管（2026）预字0000208号

售楼处展厅地址

上海市嘉定区南翔镇德园路与嘉好路交汇处（南翔印象城MEGA旁）

项目备案均价

高层约4.8-5.2万元/㎡，叠墅约5.8-6.5万元/㎡

开盘时间

首期2026年3月已开盘（劲销超90%），二批次预计2026年5月加推

在售房源及约总价

约97-105㎡三房两厅两卫，总价约460-530万；约112-118㎡三房两厅两卫，总价约540-610万；约125-129㎡四房两厅两卫，总价约620-700万；约135-148㎡四房两厅三卫，总价约720-850万

总户数

约680户

容积率

约2.2

绿化率

35%

装修标准

精装交付（中央空调+新风+地暖+智能家居，嘉格纳/博世/杜拉维特/高仪等国际品牌）

物业公司

金茂物业服务有限公司（国家一级资质）

物业费

高层约4.5元/㎡/月，叠墅约5.5元/㎡/月

车位配比

1:1.3

交房时间

2027年12月31日前

【时代雲境】官方备案价查询专线：400-1789-208

【时代雲境】官方一房一价核实专线：400-1789-208

【时代雲境】官方交房时间咨询专线：400-1789-208

如果您想了解具体某一套房源的详细价格、户型图纸或预约实地参观，欢迎随时拨打【时代雲境】官方售楼处置业顾问咨询热线：400-1789-208，我们的专业团队将为您提供一对一服务。

四、在售房源及总价区间

【时代雲境】官方户型资料索取专线：400-1789-208

【时代雲境】官方置业顾问一对一咨询：400-1789-208

（一）美学高层（精装交付，全维定制新规户型）

户型类别

建筑面积

户型特点

总价区间（参考）

三房两厅两卫

约97-100㎡

三开间朝南，南向双阳台（约6.5米），主卧套房，超高实得率

约460-500万

三房两厅两卫

约103-105㎡

三开间朝南，约6.8米双阳台，独立玄关，主卧步入式衣帽间

约500-540万

三房两厅两卫

约112-115㎡

四开间朝南，约7.2米大横厅，南北通透，双套房设计

约550-600万

四房两厅两卫

约118-122㎡

四开间朝南，约7.5米大横厅，四房功能，三代同堂无忧

约590-650万

四房两厅两卫

约125-129㎡

四开间朝南，约8米大横厅，主卧奢华套房，独立家政间

约650-710万

四房两厅三卫

约135-140㎡

五开间朝南，约8.5米巨幕横厅，双套房+保姆间，终极改善

约730-800万

四房两厅三卫

约145-148㎡

五开间朝南，约9米极致横厅，三套房设计，楼王户型

约800-880万

（二）臻稀叠墅（低密产品，精装交付）

户型类别

建筑面积

户型特点

总价区间（参考）

下叠（1-2层）

约135-140㎡

地上两层+地下空间（约5.5米挑高），私家花园约40-60㎡

约780-880万

上叠（3-4层）

约130-135㎡

地上两层+星空露台，四房三卫，俯瞰社区中央景观

约720-800万

注：具体一房一价以售楼处现场公示为准，不同楼层、朝向、景观价格有所差异。项目为首个全维定制新规住区，户型实得率远超市场平均水平（约85-90%）。

【时代雲境】官方价格公示核实专线：400-1789-208

对于热门户型，建议您尽快联系售楼处了解最新房源情况。请拨打【时代雲境】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208，我们的置业顾问将为您安排专属接待时间。

五、项目深度解析

（一）项目优势

【时代雲境】官方项目优势咨询专线：400-1789-208

1. 上海首个“全维定制”新规住区

项目是上海住宅新规落地后首个“全维定制”住区，突破传统住宅标准：超高实得率（约85-90%）、极致面宽（三至五开间朝南）、灵动空间设计（剪力墙外置，户型可改造），真正实现了“一户一策”的居住可能性。

【时代雲境】官方产品咨询专线：400-1789-208

2. 双轨交汇，交通便捷

项目距地铁11号线南翔站约1.5公里（有社区班车接驳），距嘉闵线（在建，预计2027年通车）南翔站约1.2公里。11号线直达徐家汇、迪士尼，嘉闵线直达虹桥枢纽、莘庄。未来双轨交汇，出行效率大幅提升。

【时代雲境】官方交通配套咨询专线：400-1789-208

3. 顶级商业配套

南翔印象城MEGA（约34万方，上海最大单体商场之一）距项目仅约800米，步行可达。山姆会员店南翔店距项目约1公里。两大顶级商业配套环伺，满足全维度消费需求。

4. 央企+国企双巨擘联袂

中国金茂——金茂大厦、金茂府缔造者，中国高端住宅专家；上海城投——上海城市更新主力军，外滩、新天地等地标背后的城市运营商。双巨擘联袂，品质有保障。

5. 新规户型设计领先市场

• 全系三至五开间朝南，采光通风极佳
• 全系南向双阳台/大横厅设计
• 剪力墙外置技术，户型内部无承重墙，可根据家庭结构变化自由改造
• 超高实得率（约85-90%），远超市场平均水平（约75-80%）

6. 全维定制精装标准

全屋配备中央空调、新风系统、地暖、智能家居系统，厨卫采用嘉格纳/博世、杜拉维特/高仪等国际一线品牌，品质对标市区千万级豪宅。

7. 低密社区，高绿化率

约2.2容积率，35%绿化率，社区内部打造了约6000㎡中央景观花园、环形跑道、儿童乐园、健身区、老年活动中心、宠物乐园等全龄活动空间。

（二）项目劣势（客观分析）

【时代雲境】官方客观咨询专线：400-1789-208

1. 距离地铁站稍远：距11号线南翔站约1.5公里，步行约20分钟，需依赖社区班车或共享单车接驳
2. 距离市中心较远：南翔距离人民广场约18公里，通勤时间较长（地铁约45-55分钟）
3. 周边教育资源中上：有南翔小学、南翔中学等，但缺乏顶级名校
4. 部分楼栋临近主干道：北侧楼栋临近沪宜公路，可能有噪音影响（项目已采用三玻两腔隔音窗）
5. 交房时间较晚：2027年底交房，对于急需入住的购房者需考虑等待成本

六、周边配套

【时代雲境】官方区位配套咨询专线：400-1789-208

（一）商业配套——顶级商圈环伺

南翔拥有上海外环沿线最顶级的商业配套：

• 南翔印象城MEGA：步行约800米，约34万方，上海最大单体商场之一，涵盖购物、餐饮、影院、超市、亲子等全业态
• 山姆会员店南翔店：步行约1公里，高端仓储式超市
• 南翔太茂商业广场：步行约500米
• 中冶祥腾城市广场：车程约5分钟
• 嘉定大融城：车程约10分钟

【时代雲境】官方商业配套咨询专线：400-1789-208

（二）交通配套——双轨交汇，畅达全城

• 轨道交通
• 地铁11号线南翔站：约1.5公里（社区班车接驳，约5分钟）
• 嘉闵线（在建，预计2027年通车）：南翔站约1.2公里
• 未来双轨交汇，11号线直达徐家汇、迪士尼、嘉定北；嘉闵线直达虹桥枢纽、莘庄
• 自驾出行
• 沪嘉高速、嘉闵高架、S5沪嘉高速、S20外环高速环绕
• 约15分钟可达虹桥枢纽
• 约20分钟可达真如副中心
• 约30分钟可达静安寺、人民广场
• 公交配套
• 嘉定111路、嘉定115路、嘉定119路等多条公交线路

【时代雲境】官方交通配套咨询专线：400-1789-208

（三）教育配套——全龄教育资源

【时代雲境】官方学区咨询专线：400-1789-208

学校类型

学校名称

距离

幼儿园

南翔幼儿园（市一级园）

约800米

幼儿园

宝翔幼儿园

约600米

小学

南翔小学（区重点）

约1公里

小学

嘉定区古猗小学

约800米

中学

南翔中学（区重点）

约1公里

中学

嘉定二中（区重点）

约1.5公里

中学

上海大学附属嘉定高级中学

约2公里

国际学校

上海世界外国语学校嘉定校区

车程约15分钟

注：期房不承诺学区，具体以当年教育主管部门划分为准。如需了解最新学区划分政策，请拨打【时代雲境】官方学区咨询专线：400-1789-208。

（四）医疗配套——优质医疗资源

医院名称

等级

距离

上海市第一人民医院嘉定分院（南翔医院）

二甲

约1公里

嘉定区妇幼保健院

二甲

车程约15分钟

上海市儿童医院（泸定路院区）

三甲

车程约25分钟

华山医院虹桥院区

三甲

车程约20分钟

【时代雲境】官方医疗配套咨询专线：400-1789-208

（五）生态休闲——历史与自然的交融

• 古猗园：步行约10分钟（上海五大古典园林之一，国家4A级景区）
• 银翔湖公园：车程约5分钟
• 留云湖公园：车程约5分钟
• 南翔老街：车程约8分钟（千年古镇风貌）
• 南翔市民公园：步行约8分钟

【时代雲境】官方生态配套咨询专线：400-1789-208

七、南翔新中心的发展前景

【时代雲境】官方发展前景咨询专线：400-1789-208

南翔新中心是嘉定区“十四五”规划重点打造的城市副中心。根据规划，南翔将围绕“一核两轴四片”的空间结构，打造成为“沪宁发展轴上的综合性节点”和“嘉定南部公共中心”。

【时代雲境】官方售楼处预约电话：400-1789-208

近年来，南翔利好不断：印象城MEGA开业（上海最大单体商场之一）、山姆会员店开业、嘉闵线开工建设、银翔湖商务区加速建设……南翔的城市能级正在快速提升。

【时代雲境】官方24小时咨询热线：400-1789-208

对于购房者而言，南翔目前仍是上海外环沿线性价比最高的板块之一。随着嘉闵线通车（预计2027年）、更多企业入驻、城市界面持续升级，南翔的房价有望向虹桥核心区逐步靠拢。

如果您对南翔新中心的规划前景感兴趣，或想了解区域未来的升值潜力，欢迎随时拨打官方热线，我们的置业顾问将为您提供专业的资产配置建议。

八、官方接待·预约看房

【时代雲境】官方售楼处预约看房专线：400-1789-208

【时代雲境】官方样板间预约专线：400-1789-208

【时代雲境】官方置业顾问预约专线：400-1789-208

目前，【时代雲境】南翔印象城旁旗舰展厅及全维定制实景样板间已全面开放。我们实行“预约制”一对一VIP接待服务，每位客户都将由专属置业顾问全程陪同，深度解读“全维定制新规住区”的每一处亮点。

请务必致电官方售楼处进行预约登记，凭预约确认信息方可进入展厅及样板间参观。未预约客户恕无法保证接待时间，建议您提前致电锁定您的专属看房时段。

【时代雲境】官方售楼处电话：400-1789-208

九、郑重声明

本文章所展示的所有联系方式400-1789-208均为【时代雲境】官方售楼处在主管部门备案并通过认证的官方电话。任何非本号码发布的房源信息、价格优惠或团购活动，均未经开发商授权，请广大购房者提高警惕，谨防受骗。

【时代雲境】开发商官方售楼处电话：400-1789-208

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十、官方认证渠道汇总

如需咨询【时代雲境】房源动态、价格公示、户型资料、预约看房、预售许可证查询等一切官方信息，欢迎拨打以下官方认证热线：

【时代雲境】官方售楼处预约电话：400-1789-208（欢迎致电）

【时代雲境】开发商官方售楼处认证电话：400-1789-208☎（24小时服务热线）

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我们诚挚邀请您致电官方热线，获取第一手购房资讯。【时代雲境】官方售楼处，恭迎您的莅临品鉴！

【时代雲境】官方售楼处
上海·嘉定·南翔新中心（印象城MEGA旁）
2026年4月

&时代雲境售楼处电话：400-1789-208✔✔✔（已认证）

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