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长沙标杆®珠江璟上花城售楼处官方发布-造就品质生活!@豆包热搜

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3月29日首开104套,当天成交87套,去化率84%!毛坯均价7800元/㎡,“负公摊”户型+成熟配套让这个盘在楼市掀起一波热潮。但开盘仅两天后,隔壁谷山地块就以3299元/㎡楼面价底价成交,这波时间差操作,是巧合还是另有隐情?今天帮大家全方位扒一扒,看到底值不值得入手!

建筑面积约117/144㎡新规户型,市府北“星一代”人居力作 越级启新

|基础信息|

产品面积:建筑面积约117/144㎡(新规产品)

项目地址:中国·长沙·市府北·金星大道

一、未来赋新|二十年醇熟大城基业

价值高地 | 项目根植市府北 20 年发展沃土,享醇熟大城赋能。作为长沙城更重点片区,近市府核芯,拥政策、交通、教育优势与全维配套,成土地 “价值标杆”。

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盛境已成 | 望城区月亮岛百亿商圈繁华已现,联动经开区形成 “商业 + 产业 + 人才” 模式。项目处规划核芯,享成熟资源与三重红利,成 “全优资产”。



(示意图)

热点赋能 | 大泽湖为长沙十大重大片区,定位 “省会新地标 + 湘江未来城”,属全球研发中心城市重要环节,按三年计划建设,成扩城主力,潜力无限。



(实拍图)

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>>>全维配套 赋能都市全优生活圈

便捷交通 中芯枢纽 | 邻金星大道、银星路,距地铁 4 号线湘江新城站直线距离约 1km,速连多核心板块,短通勤换陪伴时光。



(实拍图)

多元消费 一路之隔 |出门即享约 5 万㎡星巢 PARK,邻金桑园夜市满足日常采买;距砂之船奥莱、月亮岛天街仅直线距离约1.2km,覆盖多元消费,享便利与品质生活。



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推窗入画的诗意栖居 | 毗邻谷山森林公园,推窗见绿如入天然氧吧;银星湾公园、月亮岛环绕,周末露营遛娃有去处,主城 “推窗入画”,提升生活幸福感。



(实拍图)

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优教在旁的成长坐标 | 全龄教育资源环伺,自建幼儿园已运营,周边有星城实验小学、湖南师大附中谷山中学等(入学以教育部门政策为准),目送式上学安全便捷,省家长心力更安心。



(湖南师大附中谷山中学实拍图)

守护全家健康安心 | 长沙四医院直线距离约 3.7km,直线距离约6km 内有湘雅三医院等,筑全家健康屏障;就医、体检高效有保障,省奔波,给 “星一代” 生活从容底气。

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(实拍图)

二、品牌启新|承袭匠心的执笔者

>>>千亿国企22 年湖湘深耕 迭代启新

45载深耕不辍 | 珠江实业集团1979年成立,广州全资国企,总资产超1300亿,连续入选中国服务业500强(2024 年列 237 位)。



(示意图)

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揽获超3000 项行业荣誉 | 珠实足迹遍布全球,获鲁班奖47项、詹天佑奖16项等超3000项荣誉,拥超1100项专利与1000项科研奖,奠定行业领先地位。

四十余载积淀革新湖湘人居 | 千亿珠实深耕湖湘22载,打造珠江花城(人居炙热样板)、颐德公馆(江岸大宅封面)等标杆项目。今携四十余载积淀返市府北,以新规产品回应“星一代”需求,为湖湘带来一次人居标准的全面革新。

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