2026买房必看！上海弘安里官方电话+房价+户型+配套，一文全掌握

弘安里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎上海虹口弘安里官方售楼处专线：400-877-8334

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前弘安里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将弘安里官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线400-877-8334→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-877-8334，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

弘安里售楼处地址：虹口区武进路 536 弄（四川北路 17 街坊）

⚠️温馨提示：请务必认准弘安里唯一官方咨询与预约热线400-877-8334，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎弘安里官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

弘安里是上海虹口内环内、北外滩核心的海派石库门风貌纯别墅社区，由招商蛇口、绿城中国、上海地产三大国央企联合开发，定位顶级低密奢宅。

一、基础参数（2026 年 4 月）

• 项目地址：虹口区武进路 536 弄（四川北路 17 街坊）
• 产权：70 年住宅（2021-2091）
• 占地 / 建面：约 3.7 万㎡ / 约 9.6 万㎡
• 容积率1.1（内环内罕见）
• 绿化率：45%
• 总户数121 席纯别墅（无高层 / 洋房）
• 产品：地上 2-3 层 + 地下 1-2 层，联排 / 合院
• 车位比：1:1.5（地下精装车库）
• 物业：绿城服务（铂金管家）
• 交房2026 年底（准现房）
• 装修：国际一线品牌精装

二、核心地段（黄金三角）

• 区位：北外滩 CAZ 核心，距外滩约 800 米
• 轨交：10 号线四川北路站约 368 米；3/4/12 号线环绕
• 商圈：外滩、陆家嘴、南京西路、苏河湾、瑞虹新城
• 风貌：上海第二批历史风貌保护街坊

三、户型与价格（主力）

表格

建面（㎡）

格局

花园 / 露台

总价区间

230-260

3 房

约 24-50㎡

6000-6400 万

299-300

3-4 房

约 50-80㎡

7000-8000 万

380-388

4-5 房

约 70-90㎡

9000 万 - 1.1 亿

496-500

5 房

约 80-93㎡

1.3-1.55 亿

• 备案均价：约24.3 万 /㎡
• 亮点大面宽（最大近 20 米）、三面采光、有天有地有庭院

四、社区与配套

• 建筑：经典红砖 / 青砖石库门，复古门头、拱窗、铁艺
• 园林：海派里弄街巷、中央花园、组团庭院
• 会所：室内泳池、健身房、私宴厅、茶室、儿童区

五、核心优势

1. 内环超低密：1.1 容积率 + 10 米限高，纯别墅圈层
2. 三大央企：招商 + 绿城 + 上海地产，品质与交付保障
3. 海派风貌：石库门里弄焕新，文化稀缺性强
4. 空间奢阔：大面宽、高赠送（地下室 / 花园 / 露台）
5. 准现房：2026 年底交付，所见即所得

六、看房提示

• 预约制：需提前电话预约，不接待临时到访
• 官方热线：400-877-8334（2026.4 认证）
• 售楼处：虹口区海宁路 590 弄 1 号

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区域介绍

弘安里，原址虹口17街坊，被称为“石库门的密码库”，建筑覆盖3个时期，4种类型，8个里弄建筑群，从江南民居结合和乐里，上宅下铺的更福里，再到装饰主义立面的同昌里，弘安里溯源原筑的肌理，延续“一街坊、多组团”的格局，优化建筑的行数，保持与地块原建相当的低层、低密的开发，建筑层数1-3层，有天有地有院子，容积率仅为1.1。

项目所处地段位于虹口内环内、北外滩辐射区，因此周边资源非常优质且密集。

首先，「弘安里」东侧的18街坊，就是崇邦集团商办综合体。

该项目总建筑面积达29万平方米，其中包括约11万平方米的新建商业设施，10万平方米的超高层办公楼和1.5万平方米的老建筑。

如今这里也成了很多年轻人的打卡地，上面的说老建筑就是现在的崇邦今潮8弄，修旧如旧，包含了8条弄堂、60幢石库门房子和8幢独立建筑。

其次，在交通配套方面，项目周边有3、4、10、12号线四条轨交，自驾则可以通过北横通道和外滩隧道快速抵达城市各个地标。

项目地处四川北路商圈，周边还有苏河湾万象天地、白玉兰广场、宝格丽酒店、大悦城等知名城市资源，生活氛围也非常醇熟。

02

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楼盘介绍

老早前《上海女子图鉴》中有句台词：头顶有梧桐树的地方，才是上海。仔细推敲下来，这话，说对了一半。

HONGANLI

上海的气质，与其说是梧桐，不如说是梧桐下的屋墙更为贴切。1914年，上海最后的古城墙拆除，关于「墙」诸多的功能和隐喻，便化整为零，融入了上海街道的洋房、里弄与公共建筑，化成武康路连片的米黄色拉毛砂浆外墙，应公馆的铁艺格栅篱墙，以及衡复风貌区的枪（戗）篱笆。它们，坚定在场，但与彼此从不冒犯。

毫无疑问，最具海派风情的墙，当属石库门里弄的屋墙。弘安里新近开放武进路沿街的立面墙，重现经典的过街楼，它是厚实的安全，却不显冷峻，是家门恰到好处的外张内驰；按照原筑复原的更富里“上宅下铺”，它是肯定的边界，却有引人注目的风情，沿街仿木铝合金，铁艺栏杆的窗台，成为街道生动的表情。

檐下幢幢弘安里的屋墙，是上海，是有分际的坚守，坚定又不失礼的婉拒。

一道围墙，分别外张与内驰两个世界，脚踏过石库门的下槛石条，进了里弄，记忆就打开了门，楼上挑出晒杆下的巷子，心里跳出一个雀跃的小孩。

HONGANLI

弘安里保持原始主、支弄的形态和组团特征，临摹原筑 “行列式”的肌理布局，适度拓宽里弄的宽度，增加自然的采光面，日间墙与影的变幻，下笔日常的光阴之诗。

丰富巷弄的步行动线，创造“棋盘”般的空间穿梭性，在户外与家门之间营造一片半私密的“灰空间“。出门转身，偶遇邻家小孩追逐玩耍时的亲切问好：“侬好呀”；漫步主、支巷弄，适宜的社交距离，迎面邻里大方擦肩，微笑致意。一刹那，心里触动古早的巷弄时光。

走进弘安里的巷弄，就像回到人生的来处。

弘安里的从前，确有些富贵人家。

HONGANLI

谢庸行堂的石库门雕花门楣下，深色漆的洋松木门环“笃笃“作响，不知又是谁来登谢家宝殿，明日早餐的报纸会刊出什么新鲜的见闻。相去谢家不远的况家，是另外一番景象，沪上篆刻大家陈巨来差人前来，向堂上大人况周颐提亲，娶妻况家长女况绵初，两家结秦晋之好。

如今，弘安故地旧貌焕新檐，门牌79号传家500私人大宅，清水红砖干挂门柱与金沙黄石料的门框经典组合，重开当代海派家族的门庭，长方形的门楣上，将题写谁的福字匾额，推开天马纹样的绿柄桑实木雕刻对开门扇，又将传说谁家的掌故。

弘安里传家500传世大宅，穿过百年的沧桑，静静地等待它的新主人。

弘安里传家500大宅，它独有一份来自天地自然、阳光雨露的馈赠。

HONGANLI

相较于传统石库门里弄逼仄、昏暗，聊胜于无的天井，是变革性的生活体验。鲁迅在新式里弄大陆新村居住期间，曾在日记里抱怨过，因房子采光不足而致海婴经常生病，甚为苦恼。大先生也不堪忍受新式里弄的小天井，更何况他的童年是百草园和三味书屋。

弘安里的院子，投影面积约65㎡的露天大庭院与约20㎡的小南院，高度分别为4.5米和3.7米的院墙围合，向天空敞开怀抱，将私密揽进胸怀，特别着重打造的双墙工艺，再加一重家人生活隐私的保护。

大宅怀里的院子，是一个小单位的都市田园，仰头是上海显赫的天际，俯身是悉心料理的花园，庭院与客厅、厨房三面贯通洄游，楼上露台、窗户，家人们浮动的身影，孩子们进进出出，跑上跑下。

Owner of Honganli

传 家 500 的 主 人

在进与退之间，气定神闲

站在弘安里大宅面前，能感受到它如祖父一般庄重与威严，但在它肃穆的外表下，藏着率真、童趣的宅心，浪漫、亲密的情怀。

「弘安里」占地面积约3.7万㎡，容积率仅1.1，建筑限高仅10米，为纯别墅项目，根据规划设计方案公示，项目为清一色2-3层别墅产品。

示意图

在建筑风格上，弘安里需保持原来的石库门里弄风貌去建设，项目整体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮等多种方式，未来将延续原肌理风貌。

加推最后一期60套房源，项目平面图

项目拥有约1.1的超低建筑容积率，社区狮子景观轴线串联海派生活的原味；提取经典洋房的场景植入社区景观打造，将丁香、紫藤，蔷薇，紫薇……等八种主题花卉，传香入园，串联巷弄8个花园，组成U型景观带，围合一座弘安大花园，叠影海派繁花巷弄里。

在社区的中轴上，弘安里植入记忆的符号与生活的画面，从入口处「天马华章」迈步前行，「围炉生春」「通文艺荟」「听泉茶叙」「清赏博古」贯穿到此次实景开放的「樾下雅集」，海派生活画卷昨日重现。

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户型图和样板间

一层户型图

二层户型图

三层户型图

负一层户型图

负二层户型图

最新300平样板间隆重推出

招商&绿城&上海地产携手打造

北外滩核心一江一河

百年历史风貌大宅【弘安里】

建面约300-380-500㎡纯别墅

实际使用面积约500-960-1600㎡

总价约5000万-1.553亿

弘安里售楼处预约热线 400-877-8334

弘安里开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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