湖北
获悉，《洪山区、江夏区（东湖高新）土地征收成片开发方案（2026-2029年）（征求意见稿）》已于4月10日公示。
一、洪山区（东湖高新）土地征收成片开发方案 （2026-2029 年）
方案显示，本次上报的《方案》总面积 15.1142 公顷，全部为集体土地，涉及九峰街马驿村、群建村、三星村、新洪村等4个村，土地产权明晰，界址清楚。
《方案》拟申请征收集体土地 15.1142 公顷。其中农用地 7.3701 公顷（含耕地 5.7576 公顷），建设用地 7.7441 公顷。
土地征收成片开发位置示意图
土地利用现状图
本次成片开发拟实施4个项目，用地规划功能为工业用地、农林用地、生态控制线项目清理用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公园绿地、防护绿地等。方案用地的实施将有助于提升区域产业集聚能力，完善城镇功能，提升城镇品质。
武汉市新城组群控制性详细规划导则图
开发方向以工业用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地为主导，同时配套商业、居住、绿地等综合用地，不涉及永久基本农田和生态保护红线。
方案拟计划3年实施完成，并纳入相关年度的国民经济和社会发展年度计划。其中第一年计划实施面积2.3993公顷，第二年计划实施面积7.7691公顷，第三年计划实施面积4.9458 公顷。
成片开发用途类型与时序图
截至目前，东湖新技术开发区托管洪山区范围已编制完成5个成片开发方案：
二、江夏区（东湖高新）土地征收成片开发方案 （2026-2029 年）
本次上报的《方案》总面积140.4608公顷，全部为集体 土地，涉及关东街关南村、茅店村、周店村，豹澥街虎山村、 九龙村、庙岭村、潜力村，龙泉街福利村、红旗村、江王村、 覃庙村、王店村、新胡村、营泉村、玉屏村等3个街道15 个村。 《方案》拟申请征收集体土地140.4608公顷。其中农用 地98.9446 公顷（含耕地40.5964公顷），建设用地41.5162 公顷。
土地征收成片开发位置示意图
土地利用现状图
本方案成片开发用地规划功能为居住用地、工业用地、商业服务业设施用地、农林用地、留白用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、交通运输用地、公园绿地、防护绿地等。
武汉市新城组群控制性详细规划导则图
本方案拟出让居住用地8.3882公顷，工业用地32.4159公顷，商业服务业设施用地9.0026公顷。通过土地成片开发，将推动提升片区居住品质，加快“产、城、人”融合发展、推进经济社会高质量发展。成片开发项目的建设将提高土地的综合利用率，打造宜居宜业的品质新城，从而增强在区域经济发展中的辐射带动力，实现经济社会的协调发展。
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