北京
尊敬的购房者，北京丰台新宫森与天成项目于2026年4月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、森与天成官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅森与天成售楼处电话：400-112-8986（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅森与天成营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅森与天成开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅森与天成项目中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。
基础信息
- 森与天成鸟瞰图
✅森与天成售楼处电话:400-112-8986
成熟配套
- 森与天成位置图
北京南四环旁约1公里，4号线19号线交汇，距离首都商务新区约3公里，丰台科技园约4公里，丽泽金融商务区约5公里。
一步双地铁，地铁4号线、19号线是高效通勤线，从新宫地铁站，5站直达金融街，6站即达丽泽金融商务区，8站即达丰台科技园。沿槐房西路上四环，开车只需要3-5分钟。所以这个地方不管是地铁出行、还是自驾都非常方便。
一、项目基础概况
森与天成坐落于丰台区南四环外新宫板块，是丰台区重点打造的生态文化住区，由国企京投发展操盘开发，依托品牌成熟的轨道TOD开发经验，打造集住宅、托幼、商业于一体的综合住区。项目总建面约12.55万方，综合容积率仅1.04，盖上区容积率更是低至0.76，在四环沿线堪称稀缺；社区规划4-18层纯洋房产品，楼间距最大约110米，主打55-168㎡全周期户型，均价约78000元/㎡，物业为睿德物业，物业费7.38元/㎡/月，定位主城高端改善型社区，综合品质评分达92分（百分制），位列区域头部产品行列。
二、板块区位：南城核心热土，城市更新赋能价值
项目所处的新宫板块，是丰台城市更新的核心区域，板块整体投资超百亿，定位生态宜居与商务配套协同发展的优质住区，处于北京中轴南延线核心位置，距南四环仅约1公里，承接丽泽商务区、金融街、丰台科技城等核心商圈的外溢需求。
相较于南城其他板块，新宫板块兼具成熟配套与生态底色，无老旧城区杂乱界面，也无远郊板块的配套短板，城市界面持续焕新，无高压线、工厂等不利居住因素，居住氛围纯粹。同时，板块依托南苑森林湿地公园的生态优势，区别于传统主城高密度住区，形成“生态+主城”的双重价值壁垒，是四环沿线为数不多的宜居热土，未来随着区域配套持续完善，板块价值还有进一步提升空间。
三、交通配套：双轨TOD加持，全城高效通达
森与天成的核心竞争力之一，便是极致便捷的立体交通网络，完美解决改善客群“通勤与宜居难兼顾”的痛点，实现“出则繁华、入则宁静”的生活切换。
1.轨道交通：项目距地铁4号线与19号线换乘站新宫站仅约300米，是名副其实的双轨TOD楼盘。4号线贯穿南北，连接西单、中关村等核心商圈；19号线作为大站快线，5站直达金融街，6站速抵丽泽商务区，通勤效率拉满，极大满足在核心城区上班的白领、精英群体需求。
2.道路交通：毗邻四环、京开高速、规划京良路东延、槐房路北延四大快速路，形成扇形高速路网，自驾可快速通达全城，无论是前往国贸、亦庄，还是海淀、石景山，都能高效抵达，兼顾自驾与轨交出行需求。
3.公共交通：周边2公里内覆盖新宫、新发地两大地铁站，16条公交线路环绕，29个公交站点密布，基础公共交通配套完善，满足不同出行场景。
四、生态资源：四重立体森境，独占公园生态底色
项目最具差异化的优势，便是无可复制的生态资源，真正实现“把家安在公园里”，打破主城住宅生态稀缺的困境，这也是其区别于其他四环楼盘的核心亮点。
森与天成首创四重立体园林系统，将生态资源从社区配套升级为生活基底：
- 一重私园：社区内部约4.8万平方米全龄化园林，打造“生命之树”互动场、“量子花园”等主题空间，满足老人休闲、孩子玩乐、青年健身需求；
- 二重绿廊：约1万平方米“超线公园”与“八字线公园”，打造沉浸式归家森系廊道，让归家之路充满绿意；
- 三重森境：项目北侧约9.2万平方米“空中森林”，形成社区专属生态屏障，隔绝城市喧嚣；
- 四重绿肺：被约17.5平方公里南苑森林湿地公园三面环抱，体量相当于2.5个奥森公园，是北京南城最大的城市绿肺，负氧离子含量远超主城其他区域，生态宜居属性拉满。
同时，项目采用独特台地设计，物理性分隔社区静谧与城市喧嚣，业主从繁华商圈进入社区，如同完成一场从都市到自然的心境转换，居住舒适度远超普通楼盘。
五、产品力打造：超低密纯洋房，细节彰显改善品质
在产品打造上，森与天成坚守高端改善标准，从容积率、户型设计、空间尺度到精装配置，全方位贴合改善家庭居住需求，摒弃高密度开发模式，把更多空间留给自然与生活。
✅森与天成售楼处电话：400-112-8986（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅森与天成营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
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