告别等待！杭禹兰园 4 月毛坯交付，理想生活在即

德清绿城杭禹兰园

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项目洋房在售户型建筑面积约98-99-100-114-125㎡,住宅均价约11500元/m，首次进驻德清禹越匠筑人居典范。值此人居时代迭新之际,以品质建筑,彰显对生活与美学的极致追求。紧邻东湖新城中心,与杭州临平共荷禹路中轴,交通便利,可共享临平主城区的醇熟配套及资源。

楼盘介绍

【区域板块】：禹越镇徐家庄未来社区

【户型面积】：98-99-114-125㎡

【梯 户 比】：一梯两户

【规划户数】：可售722户（1楼不架空）

【车位数量】873个（地上24个，地下849个）

【建筑总楼层】：9/10F

【层 高】：3米

【交付标准】：毛坯交付

【拿地时间】：2023年4月

【交付时间】：2026年4月

【容 积 率】：1.8

【绿 化 率】：30%

【产权年限】：70年

【项目规划】：占地约4.3万㎡，总建面约11.1万㎡

售楼处电话☎400-855-8334 ✅✅「已认证」

基本信息

楼盘价格： 参考均价 10000 元/㎡

物业类型： 洋房 普通住宅

区域板块： 德清

产权年限： 70年

项目特色： 品牌地产 低密居所 花园洋房

开发商： 德清禹都房地产开发有限公司

楼盘地址： 禹越振兴路与禹业路交叉口

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销售信息

销售状态： 在售

楼盘建面：98-125㎡

装修情况： 毛坯

交房时间： 2026年4月30日

开盘时间： 开发商2023年4月拿地，6月份开始动工，10月份开盘

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小区规划

绿化率： 30%

容积率： 1.8

占地面积： 4.3万㎡

建筑面积： 11.1万㎡

总户数： 722

车位比： 1:1.2

物业费： 2.2元/㎡·月

车位： 873.地上24个，地下849个

物业公司： 绿城绿发物业

小区配套

游乐设施 园林景观 花园水系

通过地铁9号线，可共享临地标配套：市民广场（在建）、文化中心（规划中）、临平山公园；以及商业配套：万达广场（万宝城）、银泰城、华元欢乐城；共享三甲医院临平第一人民医院等医疗配套资源，至此杭禹蘭园与临平商圈无缝衔接。

地铁9号线直达客运中心、钱江新城，以及银泰城、来福士、万象城等鼎流商业，将江河汇摩天轮（规划）等地标，尽数收藏。通过一站换乘，还可通达杭州东站、萧山国际机场、西湖、奥体中心等杭州主城区域。

在园区规划上，延续绿城大围合社区规划，注重中心景观轴、富有参与性的景观组团和极具品质美感的建筑与居者之间的关系，以三大景观轴线及和谐怡人的组团空间，打造安定的内向式围合场域。

商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场。

交通配套：418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

教育配套：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）

休闲配套：越丰广场，振兴公园，体育公园等。

医疗配套：镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等。

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周边配套：

【商业配套】：越丰广场（综合体）、综合市场。

【交通配套】：418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。

【教育配套】：徐家庄中心幼儿园，徐家庄中心小学，禹越镇初级中学等。（教育以交付后正式划分为准）

【休闲配套】：越丰广场，振兴公园，体育公园等。

【医疗配套】：镇卫生服务中心，东湖新城规划三甲医院等。

交通状况：

418M公交车，公交可直达杭州地铁9号线。距离9号线再建兴元路5.1公里，距离杭州北站（规划）6公里，距离通车运营9号线龙安站6.9公里，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速，向北可到新市武康，市内及省内通达性佳。售楼处电话☎400-855-8334 ✅✅「已认证」

设计特点：杭禹蘭园采用绿城经典“桂语系”外立面设计，强调横向线条和明快的虚实关系，营造出高品质社区的立面形象。项目规划12幢9-10层低密洋房，一梯两户，南北通透，楼间距宽敞，保障采光性、观景性及私密性。

区位优势：杭禹蘭园紧邻东湖新城中心，与杭州临平共荷禹路中轴，交通便利，可共享临平主城区的醇熟配套及资源。

德清杭禹蘭园的开发商是绿城发展及亚都集团联手打造了这一低密洋房项目，☎【售楼热线】：400-855-8334 ☎⫷ 位于德清禹越镇，紧邻杭州临平东湖新城。

好房子，绿城造。层高全部3米，板楼式的设计让每套房子均可享受园区最棒的景观和视野，楼间距达到1：1.2及以上，满窗日照时间超长。

杭禹蘭园规划12幢9-10层低密洋房，一梯两户，南北通透。南北楼间距约34-40米，保障采光性、观景性及私密性。东西景观轴长度超250米，创造难得风景排场。☎【售楼热线】：400-855-8334 ☎⫷

1⃣️【绿城·杭禹兰园】

⑉ıl⑉ 德清杭禹蘭园⑉ıl⑉

采用绿城高颜值“桂语系”的建筑美学设计，

通过大面积玻璃+高窗地比+全封闭阳台的营造手法

项目规划12幢9-10层低密洋房

面积：100方/114方/125方住宅

折后均价10500元/㎡

百万住洋房推荐理由

荷禹路沿线最低价，低价不低端，良心企业给普通老百姓一个买房机会，用租金上车，没负担没烦恼

单价10500元/㎡左右

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